樓盤搖號必須本人到場嗎？

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• 132****9246

  樓盤搖號，有的開發(fā)商要求本人到場，有的可以委托他人。作為過來人，我建議盡量本人去，親自感受樓盤環(huán)境，選到心儀的房子。如果實在去不了，可以委托信得過的人，但要提前準(zhǔn)備好委托書和證件。

  查看全文↓ 2025-05-09 22:30:44
• 181****3156

  樓盤搖號是否需要本人到場，主要看開發(fā)商規(guī)定。作為銀行房貸顧問，我建議購房者盡量本人到場，親自參與搖號，選到心儀的房子。如果實在去不了，可以委托他人，但要提前準(zhǔn)備好委托書和證件。

  查看全文↓ 2025-05-05 15:29:13
• 130****2882

  樓盤搖號，有的開發(fā)商要求本人到場，有的可以代勞。就像買彩票，有人喜歡親自去，有人讓別人幫忙。不過，買房是大事，還是建議本人去，親自感受下氛圍，選到心儀的房子。

  查看全文↓ 2025-05-04 14:00:08
• 155****5459

  樓盤搖號，有的開發(fā)商要求本人到場，有的可以委托別人。作為購房者，我建議盡量本人去，親自感受樓盤環(huán)境，選到心儀的房子。如果實在去不了，可以找信得過的人幫忙，但要提前準(zhǔn)備好委托書和證件。

  查看全文↓ 2025-04-30 13:16:23
• 131****6304

  搖號是否需要本人到場，關(guān)鍵看開發(fā)商規(guī)定。有的開發(fā)商要求本人到場，有的可以委托他人。投資房產(chǎn)，選房環(huán)節(jié)很重要，建議盡量本人到場，親自感受樓盤氛圍，把握選房機(jī)會。

  查看全文↓ 2025-04-29 23:09:48
• 185****8700

  樓盤搖號是否必須本人到場，這取決于開發(fā)商的具體規(guī)定。通常情況下，搖號是購房者公平競爭選房的機(jī)會，因此很多會開發(fā)商要求購房者本人到場參與搖號，以確保搖號的公正性。但也有一些開發(fā)商允許委托他人代為搖號，只要提供相應(yīng)的授權(quán)委托書和身份證明即可。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在參與搖號前，仔細(xì)閱讀開發(fā)商的搖號規(guī)則，了解是否需要本人到場，以免錯過選房機(jī)會。

  查看全文↓ 2025-04-29 22:36:23

相關(guān)問題

• 問 ??買房必須本人到場嗎？哪些環(huán)節(jié)本人必須到場?
  答

  需要本人親自到場簽字。但如果確實有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 ??買房必須本人到場嗎?有什么環(huán)節(jié)本人必須到場?
  答

  需要本人親自到場簽字。但如果確實有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 交房必須本人到場嗎？
  答

  可以,手寫一份委托證明,或者證明尼恩的親緣關(guān)系,這個交房并沒有什么強硬的要求必須自己去接收啊。交房的時候應(yīng)怎么驗收：1、明確驗房時間房地產(chǎn)商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房，如果不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，因為這幾天去的人比較多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗房，相對的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會存有應(yīng)付或不耐煩心理。2、驗收相關(guān)資料到了驗房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關(guān)建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。3、現(xiàn)場驗房到達(dá)新房后，業(yè)主要對室內(nèi)施工情況進(jìn)行全面細(xì)致的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。在實地驗房過程中，業(yè)主需要攜帶一些工具，主要工具有卷尺、萬能表、垂直測量尺、多功能卡尺、試電筆等，輔助工具包括紙筆、洗臉盆、小鐵錘、計算器、報紙等。4、填寫驗房交接表驗房結(jié)束后，業(yè)主要根據(jù)驗收情況填寫住戶驗房交接表，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。通常來講，二次驗收的時間要控制在一個月以內(nèi)。另外，九正家居網(wǎng)提醒，驗房發(fā)現(xiàn)的問題要聯(lián)系開發(fā)商及時解決，以免出現(xiàn)糾紛。5、辦理入住手續(xù)驗收合格后，便可以繳納相關(guān)費用，正式辦理入住手續(xù)了。這時的費用，主要是涉及物業(yè)公司的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等，與物業(yè)公司簽署完前期的物業(yè)合同，領(lǐng)取了相關(guān)的入住協(xié)議、服務(wù)指南等，便意味著驗房流程正式結(jié)束了。

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• 問 買房必須本人到場嗎
  答

  一般來說，買房是必須本人當(dāng)場簽字才可以，若是無法到來，則需要通過授權(quán)來讓別人簽字，而且要通過委托書證明均有被授權(quán)人所代理即可。在填寫購房合同時，則需要攜帶個人證件以及相關(guān)文件去簽署，若是無法到場，則需由被授權(quán)人攜帶個人身份證件以及授權(quán)人證件，委托授權(quán)書到場簽署，而且還需要準(zhǔn)備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買賣合同付**，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號等。除此之外，被授權(quán)人需要對此負(fù)責(zé)，不得出現(xiàn)任何偏差，若是授權(quán)人有正常的手續(xù)進(jìn)行授權(quán)，則將會受到法律的保護(hù)。況且還需要確認(rèn)符合買房的條件嗎，是首套還是二套，貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。要通過正規(guī)的渠道進(jìn)行辦理，必要時還需要攜帶律師進(jìn)行處理。

• 問 戶口遷移必須本人到場嗎？
  答

  遷移戶口需要遷入地的接收證明，然后到遷入地所在地派出所戶籍科辦理準(zhǔn)遷證，然后持準(zhǔn)遷證到現(xiàn)在戶口所在地把戶口遷回就行了，估計需要本人去做。祝你好運

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