新房只有購房合同可以申請(qǐng)貸款嗎？

已有4個(gè)回答

• 158****8382

  我聽說只有購房合同可能不行，銀行好像還要房產(chǎn)證和其他證明。

  查看全文↓ 2025-05-04 12:35:42
• 131****9292

  只有購房合同，不能申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2025-04-30 14:39:16
• 180****4257

  根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)貸款需提供房產(chǎn)證、購房合同等文件。僅有購房合同可能不足以證明房產(chǎn)權(quán)屬，需補(bǔ)充其他材料。

  查看全文↓ 2025-04-29 21:46:22
• 184****8129

  通常情況下，僅有購房合同是不夠的。銀行會(huì)要求提供房產(chǎn)證、收入證明等材料來評(píng)估貸款申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2025-04-29 17:44:57

相關(guān)問題

• 問 只有購房合同可以申請(qǐng)抵押貸款嗎？
  答

  我聽說，除了購房合同，好像還需要其他文件，比如房產(chǎn)證什么的，具體我也不太清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問 只有購房合同也能申請(qǐng)貸款嗎
  答

  購房合同是可以貸款的，如果您是紅本房（付清房款），是自己的名字就行。如果是親屬的戶名只要再提供關(guān)系證明。如果是按揭房，再提供按揭流水就行了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??購房合同哪里可以貸款?只有購房合同能貸款嗎?
  答

  只有購房合同的話要分情況，如果是一手房的話，開發(fā)商那邊會(huì)給你做貸款的。如果是二手房，沒有下發(fā)產(chǎn)權(quán)證的情況下，正規(guī)的貸款銀行是不給做的，只能走民間的擔(dān)保公司和小額貸款公司。

  全部4個(gè)回答>
• 問 只有購房合同的房子可以貸款嗎？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)。只有購房合同，未辦理產(chǎn)權(quán)登記，無法證明所有權(quán)，銀行不會(huì)批準(zhǔn)貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 全款房購房合同可以貸款嗎? 全款房只有購房合同能貸款嗎
  答

  房產(chǎn)抵押要求:我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物?！緶剀疤崾尽勘仨殱M足以下條件哦:① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ；④ 具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；具體您的房產(chǎn)是否符合條件，請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。

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