房貸可以提前還款嗎？

已有3個(gè)回答

• 150****5817

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，借款人在貸款期限內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。提前還款分為部分提前還款和全部提前還款。提前還款可以減少利息支出，縮短貸款期限，但需要支付一定的違約金。具體提前還款的條件、流程和費(fèi)用，由貸款銀行根據(jù)合同約定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2025-04-30 20:24:29
• 181****4781

  房貸可以提前還，但要交點(diǎn)違約金。提前還貸能省點(diǎn)利息，但具體要問銀行。

  查看全文↓ 2025-04-29 21:46:24
• 132****4324

  當(dāng)然可以提前還款。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，借款人在貸款期限內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。提前還款分為部分提前還款和全部提前還款。部分提前還款是指借款人在貸款期限內(nèi)，提前償還部分本金，剩余本金繼續(xù)按原合同約定的利率和期限計(jì)息。全部提前還款是指借款人在貸款期限內(nèi)，一次性償還全部本金和利息。提前還款可以減少利息支出，縮短貸款期限，但需要支付一定的違約金。具體提前還款的條件、流程和費(fèi)用，建議咨詢貸款銀行。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將為您提供專業(yè)的貸款咨詢和辦理服務(wù)，助您輕松購房。

  查看全文↓ 2025-04-29 17:10:43

相關(guān)問題

• 問 ??房貸可以提前還款嗎?房貸多久可以提前還款啊?
  答

  1、若是在招行辦理的個(gè)人貸款且合同約定可以申請(qǐng)“提前還款”的。可前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心申請(qǐng)“提前還款”。2、各分行關(guān)于“提前還款”的相關(guān)規(guī)定。有所差異。您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心確認(rèn)。每個(gè)銀行的規(guī)定都不同，一般情況下不限制次數(shù)。一般都有額度限制，比如1萬元以上。各家銀行對(duì)于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。從國(guó)家來看，1998年3月中國(guó)建設(shè)銀行總行下發(fā)的《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款辦法》規(guī)定，借款人不必在原定的期限內(nèi)逐月平均還清，只要有條件，也可以提前歸還貸款。該辦法還規(guī)定了提前還貸的兩種方式：一種是提前還清全部貸款，一種是提前歸還一部分。這一規(guī)定既適用于商業(yè)貸款，也適用于公積金貸款。

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• 問 ??房貸可以提前還款嗎?房貸提前還款怎么操作?
  答

  可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個(gè)人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個(gè)人住房公積金貸款，保持個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請(qǐng)，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個(gè)人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。2、部分提前還款個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

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• 問 房貸可以提前還款嗎？
  答

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，提前還款在減少利息支出方面有優(yōu)勢(shì)，但需考慮違約金等因素。建議根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和合同條款決策。

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• 問 房貸可以提前還款嗎
  答

  可以,你需要向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,填寫申請(qǐng)表格,等待銀行審批，大概10-15個(gè)工作日.然后把款存入銀行指定的帳戶中.銀行劃帳后會(huì)給你還款證明，然后去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證質(zhì)押解除.利息另外5年不用支付,而且保險(xiǎn)可以退費(fèi).因提前還款屬于違反貸款合同，銀行會(huì)收取一定的違約金,金額不高，各行不同.

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• 問 房貸可以提前還款嗎
  答

  房貸可以提前還款的，可以選擇全額提前還清，或者是先償還部分的貸款，無論選擇哪種還款的方式，都需要先通過銀行的審批，在還清貸款之后需要辦理解押手續(xù)，才能夠使得房屋的產(chǎn)權(quán)重新回到自己的名下。1、全額提前還清一次性全部還清所有的欠款和利息之后，要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押的手續(xù)，而且還要提供相關(guān)的資料，有些銀行在提前還款的時(shí)候，需要滿足相應(yīng)的條件，比如說還款時(shí)間超過一年。2、先行償還部分貸款可以分為兩種還款方式，一種是在每月還款額度固定的情況之下，縮短還款的時(shí)間，比較適合于經(jīng)濟(jì)能力比較好的家庭，可以減少利息。另外一種是每月還款額度減少，但是還款的期限不變，比較適合于工薪家庭，可以緩解每月的還款壓力。