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產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)，各地政策有差異。通常按土地出讓金比例計(jì)算，費(fèi)用合理，具體數(shù)額需咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。
全部3個回答>房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后按什么標(biāo)準(zhǔn)續(xù)費(fèi)？
131****7140 | 2025-04-29 17:41:06
已有5個回答
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185****4597
續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看地方政策，咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。
查看全文↓ 2025-05-07 19:05:18 -
185****6464
續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《物權(quán)法》及地方政策，建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。
查看全文↓ 2025-05-03 16:56:52 -
134****6503
續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需參考當(dāng)?shù)卣?，可咨詢銀行貸款部門，了解相關(guān)貸款政策。
查看全文↓ 2025-04-30 15:55:22 -
158****0610
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)到期后自動續(xù)期，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由地方政府制定。
查看全文↓ 2025-04-29 22:44:43 -
158****5385
續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不一，通常參考當(dāng)?shù)卣撸ㄗh咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。
查看全文↓ 2025-04-29 19:08:26
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住宅產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期，無額外費(fèi)用。
全部4個回答> -
答
按照我們國家的相關(guān)規(guī)定,一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的,自動續(xù)期。只要你在夠買著套二手房的時候,已經(jīng)和原來的戶主辦理了所有的相關(guān)過戶手續(xù)和合同,已經(jīng)擁有了這套房子的合法產(chǎn)權(quán),等到產(chǎn)權(quán)到期的時候可以自己續(xù)期的。
全部3個回答> -
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聽說產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始算的，住宅好像是70年。到期了好像可以續(xù)，但可能要交錢，具體不太清楚。
全部5個回答> -
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房屋產(chǎn)權(quán)是一種物權(quán)，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，這是一種永恒的權(quán)利，并不存在過期之說。我們平常所謂的70年產(chǎn)權(quán)并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根據(jù)我國土地法規(guī)定，城市土地歸國家所有，因此，我們城市里的房子所占用的土地都是屬于國家的，只是國家通過招拍掛的形式將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給了開發(fā)商，開發(fā)商則需要向國家交一筆土地出讓金，而居民用地的**長使用年限為70年，70年產(chǎn)權(quán)便是從這里來的。剛才我們說了，房子的產(chǎn)權(quán)是物權(quán)，是永久的權(quán)利，而土地則是使用權(quán)，只有70年的權(quán)利，那問題就來了，70年之后怎么辦?關(guān)于這個問題目前國家尚沒有作出明確的法令，有種說法是到期后補(bǔ)交土地出讓金繼續(xù)使用，但沒有具體補(bǔ)交辦法以及規(guī)定。**早一批土地大概要到2050年左右才到期我們還有很長的時間來考慮這個問題，因此大家不必過于擔(dān)心。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條【建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動產(chǎn)歸屬】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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