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婚前買房是不可以用兩人公積金貸款的，要用兩人份的公積金貸款只能在結(jié)婚以后辦理，只能共同辦理商業(yè)貸款買房。不過(guò)如果是用商業(yè)貸款買房的話，兩人都是可以各自提取公積金的。但是婚后公積金貸款比較劃算，貸款額度也比較多，如果是機(jī)會(huì)比較充足的話，婚后買房其實(shí)要好一些，對(duì)于產(chǎn)權(quán)分配的問(wèn)題也少一點(diǎn)。
買房時(shí)可以用兩個(gè)人的公積金嗎？
158****7379 | 2025-04-30 20:52:14
已有4個(gè)回答
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188****0742
經(jīng)驗(yàn)之談，兩個(gè)人的公積金一起用，貸款額度更高，還款壓力小。
查看全文↓ 2025-05-04 11:59:38 -
132****2440
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，夫妻雙方或共同購(gòu)房人可共同申請(qǐng)公積金貸款，但需符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定。
查看全文↓ 2025-05-01 11:30:29 -
184****1040
當(dāng)然可以，兩個(gè)人的公積金，買房更給力！
查看全文↓ 2025-04-30 23:46:40 -
188****7544
可以的。夫妻或共同購(gòu)房人可合并使用公積金貸款，但總額有上限，具體看當(dāng)?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2025-04-30 23:06:53
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 婚前買房可以用兩個(gè)人的公積金嗎？答
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答
可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經(jīng)使用了公積金貸款時(shí)，那就不能一起償還了，只有當(dāng)貸款方還清后，才能一起償還。夫妻買房可以使用兩個(gè)人的住房公積金。申請(qǐng)公積金貸款買房應(yīng)具備以下基本條件：借款人需要具備完全民事行為能力;提供公積金繳存證明(或住房公積金卡)、身份證、戶口本和婚姻狀況證明;所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月(含)以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額;職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款;職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%(含)以上的**款;借款人應(yīng)用有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
全部3個(gè)回答> -
答
夫妻兩人是可以申請(qǐng)公積金貸款買房的,因兩個(gè)人已婚,所以可一起申請(qǐng)公積金的貸款,將有繳納公積金的一人設(shè)為主貸款人,同時(shí)開具兩個(gè)人的收入證明,以此來(lái)增加貸款的額度, 日后夫妻兩人再一起還房貸。但是想同時(shí)一人申請(qǐng)公積金貸款各買一套房子的話是不可行的。住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購(gòu)房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
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答
兩個(gè)人一起公積金貸款是可以的。常見夫妻兩人貸款問(wèn)題，希望能幫到你，望采納！！夫妻公積金貸款買房 問(wèn)題一：?jiǎn)枺悍蚱奚暾?qǐng)住房公積金貸款額度如何測(cè)算?答： 住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止的繳存的公積金)×2舉例：假設(shè)夫妻兩人一人還有25年退休，一人還有15年退休，雙方每月各自共能繳存500元公積金，已經(jīng)連續(xù)繳納一年，那么可以獲得的額度是(500元×2人×12月+500元×12月×25年+500元×12月×15年)×2=504000元目前首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬(wàn);二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬(wàn)。夫妻公積金貸款買房 問(wèn)題二：?jiǎn)枺?一方繳存滿一年一方繳存不滿一年能申請(qǐng)夫妻公積金貸款嗎?答：一方繳存滿一年一方繳存不滿一年可以申請(qǐng)夫妻公積金貸款。凡連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含6個(gè)月)以上(但不包括補(bǔ)繳)即可申請(qǐng)住房公積金貸款。但若要享受夫妻雙方較高貸款額度，夫妻雙方均需滿足申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個(gè)月以上。夫妻公積金貸款買房 問(wèn)題三：?jiǎn)枺悍蚱拗幸环绞褂霉e金貸款購(gòu)房，另一方是否可以申請(qǐng)使用公積金協(xié)助還貸?答：夫妻中一方使用公積金貸款購(gòu)房，另一方可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金協(xié)助還貸。若原本使用公積金貸款購(gòu)房的一方的公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足償還公積金貸款本息，另一方可每年提取一次住房公積金用于償還該筆貸款，需償還貸款本息滿一年后才能申請(qǐng)?zhí)崛?。需要注意的是，夫妻雙方同一筆購(gòu)房貸款累計(jì)提取總額不超過(guò)已償還的購(gòu)房貸款本息之和或申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的本金。夫妻公積金貸款買房 問(wèn)題四：?jiǎn)枺阂环交榍百?gòu)買的房子，婚后可以用另一方的公積金還貸嗎?答：一方婚前購(gòu)買的房子，婚后不可以用另一方的公積金還貸，但可以申請(qǐng)?zhí)崛∨渑脊e金用于還款。職工申請(qǐng)?zhí)崛∨渑蓟榍八?gòu)房產(chǎn)的，以結(jié)婚證辦理之日為節(jié)點(diǎn)，婚前已付清購(gòu)房款的不予提取;仍在還款的可申請(qǐng)?zhí)崛?，提取金額為結(jié)婚證辦理之日到申請(qǐng)?zhí)崛≈者€款本息扣除配偶該段時(shí)間已提取住房公積金金額后的余額。
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答
可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經(jīng)使用了公積金貸款時(shí)，那就不能一起償還了，只有當(dāng)貸款方還清后，才能一起償還。夫妻買房可以使用兩個(gè)人的住房公積金。申請(qǐng)公積金貸款買房應(yīng)具備以下基本條件：借款人需要具備完全民事行為能力;提供公積金繳存證明(或住房公積金卡)、身份證、戶口本和婚姻狀況證明;所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月(含)以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額;職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款;職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%(含)以上的**款;借款人應(yīng)用有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
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