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如果是商業(yè)貸款買房，一般需要15至30天才能批下來，如果是公積金貸款，一般需要需要45至60天才能批下來，甚至需要更長的時(shí)間。在購買房屋之前，購房者可以通過廣告或是銷售人員的介紹了解該樓盤是否可以辦理按揭貸款，還需要進(jìn)一步確認(rèn)想要購買的樓盤是否已經(jīng)獲得銀行的支持，這樣可以保證貸款的順利。之后，購房者需要攜帶自己身份證、戶口本、婚姻狀況證明等材料到銀行填寫《按揭貸款申請書》，對于已經(jīng)離婚的購房者需要出具由法院出具的民事調(diào)解書等材料。最后，銀行會(huì)根據(jù)以上材料來進(jìn)行審批，當(dāng)購房者簽訂購房合同后，購房者需要與銀行簽訂貸款合同，明確貸款金額、還款時(shí)間、貸款利率等具體內(nèi)容，合同簽訂以后，購房者只需要根據(jù)合同內(nèi)容按時(shí)還款即可。
買房公積金貸款多久能批下來？
132****4105 | 2025-05-01 11:17:49
已有6個(gè)回答
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132****8331
聽說公積金貸款審批要1-3個(gè)月，具體還得看情況。
查看全文↓ 2025-05-11 10:12:05 -
180****8597
公積金貸款審批通常1-3個(gè)月，取決于材料完整性和信用狀況。
查看全文↓ 2025-05-07 21:52:16 -
150****7405
買房貸款審批，就像等快遞，急不來，1-3個(gè)月慢慢等吧。
查看全文↓ 2025-05-04 23:49:35 -
134****6808
買房時(shí)，公積金貸款審批大概要1-3個(gè)月。記得提前準(zhǔn)備好材料，耐心等待。
查看全文↓ 2025-05-02 22:46:02 -
158****9875
公積金貸款審批時(shí)間一般1-3個(gè)月，關(guān)鍵看材料是否齊全和個(gè)人信用。
查看全文↓ 2025-05-01 23:41:18 -
184****9216
買房公積金貸款的審批時(shí)間通常取決于多個(gè)因素，包括貸款申請材料的完整性、申請人的信用狀況、公積金中心的審批流程等。一般情況下，從提交完整材料到貸款審批通過，可能需要1-3個(gè)月的時(shí)間。如果材料齊全且無誤，審批過程可能會(huì)更快。建議提前準(zhǔn)備好所有必要的文件，并保持與公積金中心的溝通，以便及時(shí)了解審批進(jìn)度。
查看全文↓ 2025-05-01 23:10:38
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一般需要20個(gè)工作日左右，但是各家銀行辦理貸款的效率是不一樣的，所以具體的還得看貸款銀行的辦事效率如何。假如是購買新房子去辦理貸款手續(xù)的話，那么樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的情況下，是只需要去銀行提出貸款申請即可的。在提出申請之后，三個(gè)工作日之內(nèi)就會(huì)有回復(fù)，此時(shí)申請人只需要提供相關(guān)的材料，在通過復(fù)核之后就可以簽訂合約。如果想要去銀行辦理貸款，那也是有注意事項(xiàng)的，主要如下：①在辦理貸款時(shí)要選擇合適的銀行，畢竟每家銀行的貸款利率還是有一些差異的，所以應(yīng)該選擇利率最低的銀行。②在辦理貸款的時(shí)候要確定好自己的貸款額度，同時(shí)要確定好自己的貸款期限以及貸款的方式。在條件允許的情況下，應(yīng)盡量考慮公積金貸款，另外首付款的金額越多越好。
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各地住房公積金管理中心的審批時(shí)間不一樣,具體要咨詢你所在城市的管理中心我所在的城市就是管理中心審批時(shí)間為**長15工作日,銀行放寬時(shí)間**長為15工作日 公基金貸款不同于商業(yè)貸款 它的流程是您交完**款后要等到您的房屋交付使用后一般國家規(guī)定的90個(gè)工作日內(nèi)拿到個(gè)人房屋權(quán)屬證書后在拿證書到您個(gè)人所在的公積金管理中心 公積金管理中心會(huì)拿您個(gè)人的房屋權(quán)屬證書到銀行進(jìn)行抵押貸款下來后直接打入開發(fā)商賬戶中間國家對您個(gè)人購房進(jìn)行貼息
全部4個(gè)回答> -
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買房子如果要申請貸款的話，一般需要20個(gè)工作日左右才能夠批下來，不過各個(gè)銀行的辦事效率是不一樣的，所以這個(gè)時(shí)間也不是固定的。在申請貸款的時(shí)候，首先申請人需要去銀行申請辦理按揭手續(xù)，在三個(gè)工作日內(nèi)銀行會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請。如果銀行已經(jīng)受理了貸款申請，那么此時(shí)申請人需要向銀行提交自己的相關(guān)材料，并且會(huì)有銀行的工作人員進(jìn)行審核，審核的時(shí)間可能會(huì)稍微長一些，大概是在7~10天左右。如果審核通過的話，那么接下來雙方就可以簽訂正式的貸款合約，并且會(huì)由銀行發(fā)放貸款。但如果審核不通過，那么銀行也會(huì)告知申請人具體的原因，比如說很有可能是材料出現(xiàn)的問題，那么此時(shí)申請人需要重新準(zhǔn)備材料并且遞交申請，這樣一來整體的貸款審核時(shí)間肯定就會(huì)被拉長。
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辦理按揭還月供是根據(jù)借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當(dāng)月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個(gè)月6號(hào)放下來，一般是在下個(gè)月6號(hào)首次扣款，當(dāng)然要看貸款合同，有的銀行是在20號(hào)扣款的。一般來說，購房貸款需要經(jīng)過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個(gè)環(huán)節(jié)。房貸申請是發(fā)生在已經(jīng)按與開發(fā)商的約定比支付所購房的**款，并簽訂了《商品房銷（預(yù)）售合同》之后。當(dāng)然，申請房貸需要以所購房作為抵押。房貸合同問銀行要，一般銀行業(yè)務(wù)員會(huì)把合同放在售樓處，通知去拿，一般不會(huì)郵寄，除非有要求，請自行聯(lián)系銀行。銀行貸款發(fā)放完，房款就已經(jīng)全部交足了，去開發(fā)商那開具發(fā)票，就行了，銀行會(huì)給貸款合同和借款憑證，有的銀行還會(huì)給還款計(jì)劃書。
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