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招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況，具體建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢。必須滿足以下條件:同城辦理:抵押房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)須同城，不接受異地抵押。不接受評估現(xiàn)值≤10萬房產(chǎn)作抵押物；已有產(chǎn)權(quán)證且產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能辦理抵押登記沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況；具有較強(qiáng)變現(xiàn)能力:房產(chǎn)結(jié)構(gòu)好，水電、交通、物業(yè)管理等各項(xiàng)設(shè)施服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業(yè)用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。原則上不接受閑置＞6個(gè)月商業(yè)用房作抵押物。溫馨提示：具體您的房產(chǎn)是否符合條件，請聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。
全部3個(gè)回答>房子可以申請銀行抵押貸款嗎？
133****0629 | 2025-05-02 08:01:02
已有5個(gè)回答
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188****2584
可以，需提供房產(chǎn)證等材料。
查看全文↓ 2025-05-10 20:12:45 -
188****1380
可以申請。需要提供房產(chǎn)證、收入證明等材料。我們會(huì)根據(jù)您的信用和房產(chǎn)評估結(jié)果，確定貸款額度和利率。
查看全文↓ 2025-05-07 14:11:48 -
134****7014
根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，房產(chǎn)可以作為抵押物申請銀行貸款。但需滿足銀行的評估和審批條件，包括房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無法律糾紛等。
查看全文↓ 2025-05-03 19:45:13 -
184****8139
可以的，用房子抵押貸款挺方便的。只要房子是你的，手續(xù)齊全，銀行就能給你貸款。
查看全文↓ 2025-05-02 10:41:13 -
151****8475
當(dāng)然可以，房產(chǎn)抵押貸款是銀行常見的貸款業(yè)務(wù)之一。您需要提供房產(chǎn)證、身份證明、收入證明等文件。我們會(huì)協(xié)助您評估房產(chǎn)價(jià)值，確定貸款額度和利率。整個(gè)流程大約需要1-2個(gè)月。
查看全文↓ 2025-05-02 08:21:52
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答
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答
不可以，沒有產(chǎn)權(quán)的肯定不能做貸款，這是銀行規(guī)定的，這是做貸款的硬性條件就是房子必須是有產(chǎn)權(quán)的。
全部4個(gè)回答> -
答
我聽說好像可以，但具體怎么操作不太清楚。是不是要提供房產(chǎn)證、貸款合同之類的材料？銀行會(huì)根據(jù)房子的價(jià)值和信用情況來評估嗎？
全部6個(gè)回答> -
答
我買房時(shí)也申請過房產(chǎn)抵押貸款。只要房產(chǎn)權(quán)屬清晰，個(gè)人信用良好，一般都能順利貸到款。不過利率和額度還是要看具體情況。
全部5個(gè)回答> -
答
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價(jià)格的50～70%(部分銀行可能會(huì)有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個(gè)人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)。
全部3個(gè)回答>
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