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現(xiàn)在很多的樓盤頂層是不可以私自搭蓋的,這不只是物業(yè)強(qiáng)制的,所以作為業(yè)主,還是希望可以配合物業(yè)的工作,避免惹來不必要的麻煩!
全部9個回答>小區(qū)頂樓露臺歸屬怎么確定？
130****2558 | 2025-05-03 11:58:00
已有6個回答
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130****7919
聽說頂樓露臺歸屬，要看房產(chǎn)證和購房合同。具體我也不太懂，還是得問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-05-13 17:42:53 -
150****4523
頂樓露臺歸屬，需依據(jù)《物權(quán)法》及購房合同確定。若露臺為共有部分，則歸全體業(yè)主所有；若為專有部分，則歸業(yè)主個人所有。
查看全文↓ 2025-05-11 10:38:11 -
133****6501
頂樓露臺歸屬，需查看房產(chǎn)證和購房合同。若露臺歸業(yè)主，可能影響房屋評估價值，進(jìn)而影響貸款額度。
查看全文↓ 2025-05-06 09:50:33 -
131****4418
頂樓露臺？那得看房產(chǎn)證上有沒有你的名字，有的話，就是你的私人領(lǐng)地，沒有的話，那就是大家的。
查看全文↓ 2025-05-04 19:14:50 -
188****7018
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，頂樓露臺歸屬需看產(chǎn)權(quán)證和購房合同。若露臺為共有部分，則歸全體業(yè)主所有；若明確為專有部分，則歸業(yè)主個人所有。
查看全文↓ 2025-05-03 20:19:07 -
151****6865
頂樓露臺歸屬，一般看購房合同。如果合同里寫了露臺歸你，那就能享受陽光浴啦。
查看全文↓ 2025-05-03 17:38:48
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頂層滲水是困擾大多數(shù)頂樓業(yè)主的主要原因，即使目前沒有問題經(jīng)過3、5年后也會面臨重新做防水的問題，因此，在裝修頂層房時需要特別注意這個方面，按照下面的步驟進(jìn)行施工： a、裝修前應(yīng)該首先與物業(yè)聯(lián)系確定樓頂?shù)姆浪?jīng)過驗收； b、**好親自驗證一下屋頂?shù)姆浪|(zhì)量； c、驗證后無問題可以開始室內(nèi)施工；
全部5個回答> -
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這個是不違法的，但如果要搭建也要先問過物業(yè)一下，看他們怎么說
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這種情況，可以裝一個室外的聲光報警器把頂層或露臺防范起來，另外再加裝一個燈光控制器和高亮射燈和報警器無線聯(lián)網(wǎng)。有人入侵時，首先報警器會標(biāo)準(zhǔn)語音提示讓入侵都立即退出，與此同時120分貝左右的警笛聲響起，警燈交替閃爍（類似警車的警笛聲和報警燈）試想一下，小偷行竊時本來就心虛，他**怕的就是警察，這時候警笛聲響，小偷很可能就退出了，**重要一點是報警后會造成公眾廣播性，打個比方，您隔壁或同圍有很大的警笛聲，你會不會透過窗戶去看一下？這時候會有很多人觀注這個地方，這樣小偷就失去作案時機(jī)了，也沒法傷害到人了。加裝的高亮射燈，在報警的同時會開燈60秒，它的作用是直接把燈光作用在來人身上（可以裝到幾千W的也沒問題，你覺得亮度夠就行），這個時候小偷更沒有作案的時機(jī)了。
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在設(shè)計內(nèi)陽臺時，主要考慮以下四點： 1、窗臺板**好選用石材作臺面板，因為和木質(zhì)窗臺板相比，石材具有防水、防曬、不開裂的特點。 2、內(nèi)陽臺地面鋪設(shè)與房間地面鋪設(shè)一致可起到擴(kuò)大空間的效果。 3、陽臺的吊頂有多種做法。葡萄架吊頂、彩繪玻璃吊頂、裝飾假梁等等。陽臺的面積較小時，可以不用吊頂，以免產(chǎn)生向下的壓迫感。 4、在封閉陽臺時，窗口的下口**容易滲水，通常做法是窗下延預(yù)留2cm的間隙，然后用水泥填死，**好用專用發(fā)泡劑密封避免滲水現(xiàn)象產(chǎn)生。 在設(shè)計外陽臺時，要考慮以下三點： 1、在陽臺頂上，可以安裝升降式曬衣架，既美觀又方便。 2、墻地磚的色彩搭配應(yīng)與外墻協(xié)調(diào)。地磚、墻磚的規(guī)格大小應(yīng)根據(jù)陽臺的面積大小來定，要保留地漏，以防萬一。 3、陽臺上可以做一些花架，既能種植花草，也能擺放盆景，或者養(yǎng)鳥、養(yǎng)魚。一般安裝一只水斗，以便澆水和清洗。
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