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1。公積金不行2。按揭可以！但是可能要提高**，同時可能享受不到下浮利率，也就是可能比買第一房子時的利息稍為高點！各個銀行不一樣，你多咨詢下！現(xiàn)在所有銀行都聯(lián)網(wǎng)，有的銀行用配偶的名字貸款可以享受下浮利率，有的不可以！3。注意婚前財產(chǎn)的問題：有網(wǎng)友說“用你男朋友名字貸款.當(dāng)然.你們要在領(lǐng)取結(jié)婚證以后. 比如10月10日領(lǐng)證.10月11日去買房,用他的名字貸款, 此時銀行會問是否已婚,反正戶口本上還是未婚呢.算是一個人貸的. 房子算共同財產(chǎn),還不用多付利息. “是否已婚，按照簽訂貸款合同的時間確定，而不是簽訂商品房合同計算，現(xiàn)在貸款已婚的必須提供結(jié)婚證，結(jié)婚證是有時間的！注意：現(xiàn)在人的信用度和資質(zhì)問題銀行已經(jīng)建檔，不要因小失大，在未來這個可比什么都重要！此外，根據(jù)新婚姻法，婚前財產(chǎn)永遠是婚前財產(chǎn)，由于貸款時說是未婚，恐怕將來也是麻煩事。
全部4個回答>購車貸款未還清可以再申請購房貸款嗎？
184****2700 | 2025-05-03 20:09:30
已有4個回答
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155****6389
可以啊，只要你還錢，銀行就愿意借給你。不過，小心別被貸款壓垮了。
查看全文↓ 2025-05-06 13:01:10 -
188****3373
根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，銀行在審批購房貸款時，會綜合考慮借款人的信用狀況、收入水平和負(fù)債情況。購車貸款未還清，并不直接影響購房貸款的申請。但銀行會根據(jù)借款人的整體負(fù)債情況，合理確定貸款額度和利率水平。
查看全文↓ 2025-05-04 08:58:42 -
184****5060
可以的。只要信用好，收入穩(wěn)定，銀行會批貸。但要注意，負(fù)債高了，貸款額度和利率可能會受影響。
查看全文↓ 2025-05-03 23:38:54 -
184****3069
當(dāng)然可以。根據(jù)信貸政策，購車貸款與購房貸款屬于不同的貸款類型，兩者之間沒有直接關(guān)聯(lián)。只要您的信用記錄良好，收入穩(wěn)定，具備足夠的還款能力，即使購車貸款未還清，您仍然可以申請購房貸款。不過，銀行會綜合考慮您的負(fù)債情況，可能會影響您的貸款額度和利率。建議您提前做好財務(wù)規(guī)劃，確保有足夠的資金來應(yīng)對雙重貸款的壓力。
查看全文↓ 2025-05-03 23:28:13
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只要沒有逾期記錄按時償還貸款是可以申請房貸。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。
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可以，但需滿足銀行條件。
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可以，但要評估還款能力，避免過度負(fù)債。
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1，個人使用銀行商貸第二套房產(chǎn)的，首套房貸款未還清的，銀行會結(jié)合購房者自身的收入能力、個人征信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。2，個人使用公積金貸款購買二套房產(chǎn)的，如果首套房屬于銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購買第二套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒有還清，是不能使用公積金貸款購買第二套房產(chǎn)的！
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