房產(chǎn)證抵押多久可以拿回

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• 130****4060

  在您完全償還貸款后，我們會(huì)盡快處理解除抵押手續(xù)。通常需要幾周到一個(gè)月的時(shí)間，具體取決于銀行內(nèi)部流程和房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作效率。

  查看全文↓ 2025-05-08 20:41:55
• 166****2369

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，房產(chǎn)證抵押解除并拿回的時(shí)間平均為1-3個(gè)月。這一時(shí)間受銀行審批流程、貸款結(jié)清速度和房產(chǎn)登記效率的影響。

  查看全文↓ 2025-05-05 11:31:59
• 185****6332

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押權(quán)消滅后，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理抵押注銷登記。房產(chǎn)證抵押解除后，通常在結(jié)清貸款并辦理相關(guān)手續(xù)后，可以拿回房產(chǎn)證。具體時(shí)間依據(jù)銀行流程和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)效率而定。

  查看全文↓ 2025-05-04 20:53:33
• 180****7559

  房產(chǎn)證抵押后，拿回的時(shí)間取決于您與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款協(xié)議。通常情況下，當(dāng)您完全償還了抵押貸款，并且所有相關(guān)費(fèi)用和利息都已結(jié)清，銀行會(huì)解除抵押并退還房產(chǎn)證。這個(gè)過程可能需要幾周到幾個(gè)月不等，具體時(shí)間取決于銀行的流程和您的還款情況。建議您與貸款機(jī)構(gòu)保持溝通，了解具體的解除抵押流程和時(shí)間表。

  查看全文↓ 2025-05-04 20:08:16

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證抵押后能拿回嗎? 房產(chǎn)證抵押后什么時(shí)候可以拿回來
  答

  很多人貸款買房，取得房產(chǎn)證也往往抵押在銀行，因此一旦辛辛苦苦將房貸還款完畢，一定要記得“拿回”房產(chǎn)證?！　?.產(chǎn)權(quán)證的流轉(zhuǎn)歷程　　對(duì)于期房，一般來說，從向銀行貸款購(gòu)買開始到**終償還貸款、領(lǐng)回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證為止，需要經(jīng)歷以下過程：　　第一步：交**款，簽買賣合同，辦理購(gòu)房貸款　　第二步：開發(fā)商階段性擔(dān)?！　∮捎谄诜夸N售到取得產(chǎn)權(quán)證之間需要經(jīng)歷較長(zhǎng)時(shí)間，在產(chǎn)權(quán)證辦下來并抵押給銀行之前，開發(fā)商、銀行、購(gòu)房者三方之間往往會(huì)簽訂一個(gè)擔(dān)保合同，由開發(fā)商向銀行做一個(gè)階段性的擔(dān)保，擔(dān)保房產(chǎn)證會(huì)直接交給銀行。這個(gè)時(shí)間或者一兩年，也可能要三四年。　　從開發(fā)商辦理房產(chǎn)證完畢到其把房產(chǎn)證交給銀行的這段時(shí)間，開發(fā)商實(shí)際控制著您的產(chǎn)權(quán)證?！　〉谌剑恒y行抵押　　產(chǎn)權(quán)證辦下來之后，開發(fā)商就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證直接交給銀行做抵押，也有的銀行是持產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記即可，從這時(shí)起，產(chǎn)權(quán)證實(shí)際就已經(jīng)和開發(fā)商沒有關(guān)系了。　　第四步：取回產(chǎn)權(quán)證或撤銷抵押登記　　這是一個(gè)一般化的流程，在實(shí)際操作的過程中也會(huì)出現(xiàn)多種情況?！　?.領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的三種情況　　房貸償還完畢之后，領(lǐng)回房產(chǎn)證有三種情況：　　第一種情況：從銀行手中取回　　如果產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會(huì)告訴購(gòu)房者何時(shí)去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會(huì)要求購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購(gòu)房者在約定時(shí)間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會(huì)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證，銀行還會(huì)把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購(gòu)房者。這樣購(gòu)房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證?！　〉诙N情況：辦理撤銷（涂銷）抵押登記　　有些銀行不要求購(gòu)房者必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購(gòu)房者在還完貸款之后，除了重復(fù)上面的步驟外，還要走一個(gè)撤銷（涂銷）抵押登記的程序。購(gòu)房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)親自或者委托律師聯(lián)系主管行政部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，通常是到本地的建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局辦理。各地建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局的要求不一樣，您可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購(gòu)房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。

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• 問 ??還房貸怎么拿回房產(chǎn)證?多久可以拿到房產(chǎn)證?
  答

  各銀行的分行政策有差異，通常辦理流程和需要的時(shí)間如下：1、提前1個(gè)月前往銀行預(yù)約登記，填寫提前還款申請(qǐng)表；2、待1個(gè)月之后前往銀行柜臺(tái)扣款，完成提前還款；3、銀行扣款后下周的星期四再次前往銀行領(lǐng)回《房地產(chǎn)權(quán)證》和“結(jié)清證明”以及相關(guān)解押資料，4、產(chǎn)權(quán)人及共有人持身份證并帶上銀行的解押資料和《房地產(chǎn)權(quán)證》、“結(jié)清證明”到房管局辦理解押手續(xù)，待辦理后第三個(gè)工作日去房管局領(lǐng)回解押后的房產(chǎn)證。一些銀行在房貸沒有還清之前，是拿不到房產(chǎn)證的，因?yàn)檗k理貸款時(shí)，房產(chǎn)證是抵押給銀行的，在辦理完抵押登記后，房產(chǎn)證會(huì)轉(zhuǎn)移到房管局。在提前還完房貸之后，借款人要到房管局辦理解除抵押登記手續(xù)，需要帶上銀行貸款合同、還完貸款的證明等文件。在辦理完解除抵押登記手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下，需要兩周左右就能拿到。提前還完房貸后，辦理完相關(guān)手續(xù)，房產(chǎn)證通常需要銀行去取回來；而如果是借款人正常結(jié)清房貸，那房產(chǎn)證則是由借款人本人去取

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• 問 ??貸款還完如何拿回房產(chǎn)證?多久可以拿到房產(chǎn)證?
  答

  貸款還清后拿房產(chǎn)證:1、帶著購(gòu)房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明；2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。3、通常7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證抵押后可以拿回原件嗎？
  答

  房產(chǎn)證抵押期間，原件由銀行保管。貸款結(jié)清后，可取回原件。

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• 問 房產(chǎn)證抵押后能拿回嗎? 房產(chǎn)證怎么拿回來
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人抵押貸款，房產(chǎn)證原件一般是抵押在銀行的（是否抵押，請(qǐng)與貸款經(jīng)辦行核實(shí)確認(rèn)）。若確認(rèn)抵押，當(dāng)后續(xù)貸款結(jié)清（含提前結(jié)清和自然結(jié)清），借款人可本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦理時(shí)間、流程等各個(gè)分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個(gè)回答>