夫妻貸款買房的程序是什么？

已有4個回答

• 166****9921

  聽別人說，夫妻買房要一起申請貸款，提供收入證明什么的。然后選房子，簽合同，名字都要寫。銀行批了貸款，就辦抵押。之后就是每月還錢了。我也不太懂，還得多問問。

  查看全文↓ 2025-05-07 16:59:13
• 181****3196

  夫妻買房，先商量好預算，選好地段。然后一起申請貸款，銀行會看雙方信用。簽合同時，我倆名字都要寫上。辦完貸款，就等著交房了。記得按時還貸，別逾期。

  查看全文↓ 2025-05-05 23:40:23
• 166****1556

  夫妻共同貸款購房，需雙方共同簽署購房合同和貸款合同，明確各自權利義務。合同中應詳細列明房產(chǎn)共有比例、貸款責任分擔等。如一方違約，另一方權益受法律保護。務必審慎閱讀合同條款，必要時可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-05-04 23:27:24
• 188****7093

  夫妻貸款買房，首先需共同申請貸款，提供雙方收入證明、征信報告等。其次，選擇合適樓盤，簽訂購房合同。然后，提交貸款申請，銀行審批通過后，辦理抵押登記。最后，按月還款。數(shù)據(jù)顯示，夫妻共同貸款可提高貸款額度，降低利率。

  查看全文↓ 2025-05-04 22:18:04

相關問題

• 問 夫妻貸款買房的流程是什么？
  答

  夫妻貸款買房，需共同申請，提供雙方資料。銀行會綜合評估信用、收入等，確定貸款額度和利率。建議提前了解政策，選擇合適的還款方式，確保按時還款。

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• 問 公積金貸款的程序是什么？
  答

  1、貸款申請：借款人申請住房公積金貸款，應攜帶住房公積金貸款所需資料向受委托銀行提出貸款申請，并填寫《貸款申請書》。2、貸款受理：受委托銀行受理借款人貸款申請時，應一次性告知借款人貸款申請所需資料，申請資料收齊后，向借款人出具一份《貸款申請受理回執(zhí)》。對借款人貸款申請資料經(jīng)調(diào)查并符合貸款條件后，在 2 個工作日內(nèi)報送管理中心審核。受委托銀行對借款人就貸款有關事宜實行面談制度，并形成面談筆錄。面談筆錄原件一份及復印件一份，原件由管理中心留存，復印件由受委托銀行留存。借款人個人信用報告及受委托銀行的書面調(diào)查意見是面談筆錄的附件。3、 貸款審批：住房公積金貸款實行三級審批制度，信貸人員對借款人貸款申請資料進行初審；符合貸款條件的，報送信貸部門負責人復審、管理中心分管領導核準。對受委托銀行報送的借款人申請，管理中心在 10 個工作日內(nèi)，作出準予貸款或者不予貸款決定，特殊情況，經(jīng)管理中心領導批準可延長 5 個工作日，并由受委托銀行告知借款人。4、合同簽訂：管理中心核準后，受委托銀行與借款人簽訂《個人住房公積金借款合同》。

• 問 公積金買房程序是什么? 用住房公積金貸款買房什么程序?需要準備什么材料?
  答

  公積金買房流程：1、購房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯(lián)絡單去住房公積金管理核心申領貸款申請表，并依據(jù)提示，申請人按照要求填寫住房公積金貸款申請表。2、人拿著你或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口本（戶口本不在需要提供結婚證），有時需要你到民政局開具結婚證明或者單身證明。帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度并計算應該繳納的各項費用。3、請人需要準備提交的材料：住房公積金貸款的申請表，商品房買賣合同正本及復印件４份，房地產(chǎn)買賣的審批書，維修基金收據(jù)的第六聯(lián)，房款收據(jù)的復印件３份（收據(jù)金額＝房款總額一貸款金額），購房人身份證復印件４份，配偶身份證復印件１份，夫妻雙方戶口簿復印件１份，結婚證明或者單身證明兩份，并交納相關辦理費用，后簽訂住房公積金貸款合同；4、請人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款，并領取銀行回執(zhí)。公積金買二手房如何辦理？1、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理核心（以下簡稱核心）領取住房公積金貸款申請表，按要求填寫住房公積金貸款申請表。在這個過程中，通常會有二手房的中介人員進行指導，在二手房交易中，二手房中介是房屋的擔保中間人，一般都會通過中介辦理住房公積金貸款。2、申請人需要準備一些手續(xù)，申請人需要準備：本人或者借款人的身份證，戶口簿，住房公積金貸款申請表，房屋買賣契約，評估報告等材料，然后到住房公積金管理核心審核貸款額度并計算應交的各項費用。3、核心工作人員現(xiàn)場看房后，這一步很重要，決定是否提供公積金貸款。如果同意辦理貸款的，申請人還需要準備如下材料：借款人身份證復印件４份，戶口簿復印件１份，貸款申請表，房屋買賣契約１份，評估報告２份，已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件２份，完稅發(fā)票復印件１份，并交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續(xù)費等費用）后簽訂貸款合同；

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• 問 住房公積金貸款的程序是什么？
  答

  住房公積金貸款的程序是：（一）借款人持有關貸款資料，向受托銀行提出申請（四縣由管理部直接受理）；（二）受托銀行對貸款申請人進行貸前調(diào)查，初步確定貸款額度和期限，指導借款人填寫《個人住房公積金政策性貸款申請表》與《個人住房公積金政策性借款合同》；按揭貸款由開發(fā)企業(yè)協(xié)助借款人到受托銀行辦理、擔保貸款由擔保公司協(xié)助借款人到受托銀行辦理；（三）銀行將受理的貸款報“中心”審批，“中心”審批合格后將貸款資料返回原受理銀行； （四）銀行通知借款人辦理抵押登記手續(xù)。借款人持《個人住房公積金政策性借款合同》及有關產(chǎn)權、身份證件到產(chǎn)權監(jiān)理部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)；（五）借款人持抵押手續(xù)到原受理銀行辦理放款手續(xù)。

• 問 貸款買房需要什么程序?買房子貸款需要走什么程序
  答

  一、申請購房貸款流程1、簽定認購書客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款2、辦理申請客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件3、貨款審查律師事務所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用4、其他法律手續(xù)律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案5、貸款的發(fā)放銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓二、申請購房貸款條件1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明2、具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能夠保障按期還本付息的能力3、信用記錄良好，無不良信用記錄

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