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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。
二手房交易過戶流程是什么
180****7525 | 2025-05-05 12:37:17
已有6個(gè)回答
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151****6928
我聽說二手房過戶要先簽合同，然后辦貸款，交稅，最后過戶。具體流程可能各地不一樣。
查看全文↓ 2025-05-14 10:00:36 -
184****2486
簽合同、辦貸款、交稅費(fèi)、過戶。
查看全文↓ 2025-05-13 07:47:15 -
185****4681
過戶流程中，買賣雙方需簽訂合同，辦理貸款，繳納稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。律師可提供法律咨詢，保障雙方權(quán)益。
查看全文↓ 2025-05-10 23:11:29 -
151****0047
二手房過戶流程影響交易效率。數(shù)據(jù)顯示，簡化流程可縮短交易周期，提高市場活躍度。
查看全文↓ 2025-05-06 15:14:37 -
131****4627
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，二手房交易過戶流程包括簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。具體流程和所需材料，各地政策有所不同。
查看全文↓ 2025-05-05 22:18:13 -
134****9755
作為投資者，過戶流程要簡潔高效。先簽買賣合同，然后辦理貸款，接著交稅過戶，最后交接物業(yè)。
查看全文↓ 2025-05-05 20:36:23
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看房、簽合同、辦貸款、交稅、過戶。
全部6個(gè)回答> -
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北京二手房過戶流程和二手房交易過戶手續(xù)有哪些？二手房過戶流程和二手房交易過戶手續(xù)有：購房資格核驗(yàn)、簽買賣合同、遞件、繳納二手房交易稅費(fèi)、完稅領(lǐng)證。北京地區(qū)房屋登記部門從窗口受理業(yè)務(wù)時(shí)起，即時(shí)完成對該業(yè)務(wù)的受理、審核、記載進(jìn)登記簿、制證等程序。二手房過戶流程和二手房交易過戶手續(xù)有：購房資格核驗(yàn)、簽買賣合同、遞件、繳納二手房交易稅費(fèi)、完稅領(lǐng)證。北京市住建委在2010年6月2日公布，北京18區(qū)縣和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的房屋登記大廳的18項(xiàng)房屋登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)即時(shí)辦理。市民購房辦理房屋登記，當(dāng)天就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證。所謂即時(shí)辦理，是指房屋登記部門從窗口受理業(yè)務(wù)時(shí)起，即時(shí)完成對該業(yè)務(wù)的受理、審核、記載進(jìn)登記簿、制證等程序。申請人繳納房屋登記費(fèi)、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)后，當(dāng)日即可領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。二手房過戶流程——購房資格核驗(yàn)2011年北京購房恢復(fù)網(wǎng)簽時(shí)，新版的網(wǎng)簽系統(tǒng)增加了“購房資格核驗(yàn)”。只有通過了核驗(yàn)的購房，才能繼續(xù)辦理網(wǎng)上簽約等事項(xiàng)。
全部3個(gè)回答> -
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第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。這個(gè)過程一般來說要5~7個(gè)工作日。
全部3個(gè)回答> -
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二手房交易流程是簽私人購房協(xié)議，然后做評估報(bào)告，打印買賣協(xié)議，辦貸款，登記過戶與報(bào)稅，接下來就是領(lǐng)房本和交房了，如果有特殊需求還可以與賣方簽小協(xié)議。簽私人購房協(xié)議需要注意核對房本信息，房本房主與賣方身份匹配，到房管局官網(wǎng)查驗(yàn)房本的真?zhèn)?，然后將房本編號和房主身份證號碼記下來，如果房產(chǎn)有共權(quán)人，需要有共權(quán)人的賣房同意，是否還完房款，已注銷房產(chǎn)抵押。評估報(bào)告的話就找一個(gè)評估機(jī)構(gòu)就好了，也可以去房管局，隨便找個(gè)中介，他們都會給有聯(lián)系方式的。打印買賣協(xié)議是在房管局辦理二手房買賣手續(xù)的第一步。在房管局簽完買賣協(xié)議后，買方就可以著手去辦貸款了。登記與報(bào)稅，需要在房管局的微信公眾號上預(yù)約，然后準(zhǔn)備好相關(guān)材料，然后就是領(lǐng)取房本，和賣方協(xié)商什么時(shí)候交房。
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