婚后買房一方出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

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• 132****6266

  婚后購房，一方出資，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但雙方可以書面約定為個人財(cái)產(chǎn)。如無約定，即使一方出資，也視為共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-05-16 12:06:20
• 188****5118

  婚后買房，一方出資，貸款時可考慮將雙方作為共同借款人，這樣有利于提高貸款額度和降低利率。

  查看全文↓ 2025-05-13 21:28:40
• 158****3549

  婚后買房，一方出錢，另一方不就變“房奴”了？還是得說清楚，免得以后“房事”不和。

  查看全文↓ 2025-05-11 11:07:32
• 133****4025

  婚后買房，一方出錢，按理是共同財(cái)產(chǎn)。但最好雙方明確約定，免得以后扯皮。

  查看全文↓ 2025-05-10 22:03:40
• 188****3629

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚后購買的房產(chǎn)，無論出資方是夫妻中的哪一方，原則上都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非雙方有明確的書面協(xié)議，約定房產(chǎn)為個人財(cái)產(chǎn)。在實(shí)際操作中，房產(chǎn)登記時可以注明雙方的份額比例，以體現(xiàn)實(shí)際出資情況。但即便如此，如果沒有特別約定，法律上仍認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-05-10 21:45:11

相關(guān)問題

• 問 婚后一方父母出資買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
  答

  　　婚后一方父母出資買房：　　1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　?、如果登記在出資子女名下，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。　　3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　』橐龇ń忉屓?第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。　　由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問 ??請問婚后一方出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  在贈與合同中明確規(guī)定了給其中一方屬于個人財(cái)產(chǎn)，如果沒有明確規(guī)定給誰屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚后買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  一般情況下都會被認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn)，但是也有例外情況。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，則雙方進(jìn)行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。例外情況是指：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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• 問 婚后男方買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后以一方名義買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財(cái)產(chǎn)。所謂“婚后所得”，是指財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。并非所有的婚后所得財(cái)產(chǎn)均是共同財(cái)產(chǎn)?；楹笏玫呢?cái)產(chǎn)依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財(cái)產(chǎn)。新婚姻法第17條第4項(xiàng)、第18條第3項(xiàng)將婚后一方接受贈與所得的財(cái)產(chǎn)分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財(cái)產(chǎn)；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財(cái)產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚后一方買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  1、婚后一方出資購買的房產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這取決于購買該房產(chǎn)所使用資金的性質(zhì)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以及雙方是否依據(jù)婚姻法19條之規(guī)定訂立婚前或婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定婚內(nèi)所取得的一切財(cái)產(chǎn)各自歸各自所有。如果雙方約定婚內(nèi)所取得的財(cái)產(chǎn)各自歸各自所有，也就是誰取得的歸誰所有，那么一方在婚內(nèi)所取得的一切財(cái)物均屬于一方所有，其使用婚內(nèi)或婚前所取得的任何財(cái)產(chǎn)購買房產(chǎn)，均屬于其個人財(cái)產(chǎn)。如果雙方并未有財(cái)產(chǎn)約定，但是，其購買房產(chǎn)所使用的資金，屬于婚姻法18條規(guī)定的，依法應(yīng)認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)的資金，那么該房產(chǎn)也屬于其個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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