房屋增值稅在什么情況下需要繳納？

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• 180****8873

  賣房時，持有不滿兩年或非普通住宅需繳增值稅。

  查看全文↓ 2025-05-15 23:34:00
• 151****5736

  賣房時，如果持有時間不足兩年，或者持有超過兩年但房產(chǎn)是非普通住宅，就需要繳納增值稅。

  查看全文↓ 2025-05-14 21:44:24
• 132****6076

  房屋增值稅，即房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時產(chǎn)生的增值部分所繳納的稅。在中國，個人出售持有時間不足2年的住宅，需繳納5%的增值稅；持有時間超過2年的普通住宅免征增值稅，非普通住宅則需繳納差額的5%。此外，企業(yè)出售房產(chǎn)，無論持有時間長短，均需繳納增值稅。具體稅率和計算方式可能因地區(qū)政策有所差異，建議咨詢當?shù)囟悇?wù)機關(guān)。

  查看全文↓ 2025-05-14 18:16:05

相關(guān)問題

• 問 房屋增值稅在什么情況下不用交
  答

  2年以上的普通住宅可以免征增值稅增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；

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• 問 房屋增值稅在什么情況下不用交
  答

  視乎情況而定，很難一概而論。如果你是購買一手房，確實需要繳納增值稅。如果你購買二手房，且出售方持有房屋的年限少于2年，也要繳納增值稅。但如果二手轉(zhuǎn)讓的出售方持有該房產(chǎn)的時間多于2年，就可以免征增值稅。

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• 問 買房在什么情況下要交增值稅
  答

  新房不用交增值稅，二次交易時所產(chǎn)生的稅費，這部分稅叫增值稅，而新房沒有產(chǎn)生二次交易，所以不存在繳納增值稅的說法，只交契稅。買新房需要繳納的稅費及相關(guān)費用，主要包括房屋契稅、住房維修基金費、房屋產(chǎn)權(quán)登記費、印花稅以及相關(guān)的工本費。不可以退的，增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。

• 問 什么是增值稅？在什么情況下收取的？
  答

  國土局評估價漲了 就要交

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• 問 想請問一下大家，房屋增值稅在什么情況下不用交
  答

  現(xiàn)在是140平以下房本證日期滿五年的可以不用交。

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