開發(fā)商違約交房的處理辦法是什么？

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商違約不交房怎么處理？
  答

  開發(fā)商違約不按時交房首先是可以通過協(xié)商的方式來進(jìn)行解決的，不行的話再訴訟。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

• 問 開發(fā)商違約交房怎么辦，開發(fā)商違約交房怎么主張賠償？
  答

  向開放商 索要賠償

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• 問 開發(fā)商延期交房的違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  聽說開發(fā)商延期交房要賠違約金，好像是每天賠房款的萬分之一到萬分之五。具體還得看合同，不太懂，得多問問。

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• 問 房子到期不交房算違約嗎？開發(fā)商違約到期不交房如何處理？？？
  答

  沒有按照合同約定交房，屬于開發(fā)商維修，開發(fā)商應(yīng)該向業(yè)主支付延期交房賠償。

  全部5個回答>
• 問 但是交房時發(fā)現(xiàn)，房屋陽臺為封閉式，而且開發(fā)商還額外收取了陽臺封閉費2000多元。這樣開發(fā)商違約嗎？
  答

  傻呀，這明顯是開發(fā)商違約，還沒找開發(fā)商賠償卻先找你收錢

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• 問 我購買了一套商品房，合同上寫明是框架結(jié)構(gòu)，驗房時發(fā)現(xiàn)是磚混結(jié)構(gòu)，開發(fā)商擅自把留存在他們那兒的合同更改為磚混，并一直沒有通知我，我該如何辦？
  答

  我認(rèn)為開發(fā)商存在嚴(yán)重的欺詐行為，開發(fā)商擅自更改合同條款，并隱瞞該重要事實，嚴(yán)重影響合同的正常履行。你可以起訴開發(fā)商，向法院請求解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)由此造成損失；因開發(fā)商存在嚴(yán)重欺詐行為，并可以請求法院判令開發(fā)商承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。