密度小的房屋是上浮還是下沉？

相關(guān)問題

• 問 什么是建筑密度？建筑密度大好還是小好？
  答

  容積率和建筑密度都是有規(guī)定的，不是越小越好，也不是越大越好，只有符合相關(guān)規(guī)定的才是好。建筑密度是指建筑物的覆蓋率，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 。建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積。比如一塊地為1萬平方米，其中建筑占地3千平方米，建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不會超過40%-50%，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場、停車場等。

• 問 pp板材的密度有沒有分類pp板材的密度有沒有分類？密度大好，還是小好？
  答

  尼龍板密度：1.2PVC板密度：1.5PP板密度：0.92POM板密度：1.4ABS板密度：1.1PE板密度：0.97

• 問 ??什么是低密度住宅?樓盤密度高好還是低好?
  答

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨(dú)立別墅。其中包括Townhouse、獨(dú)立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。近年來房地產(chǎn)市場上的熱門話題，尤其是經(jīng)過SARS風(fēng)波的沖擊后，更多關(guān)注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨(dú)立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應(yīng)指容積率，是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財(cái)富中心，容積率甚至達(dá)到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題，業(yè)內(nèi)也有許多爭論，并無統(tǒng)一定論。

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• 問 房屋容積率是大好還是小好？
  答

  容積率要適中。容積率太高，人太多，不宜居；太低，房價(jià)高，不劃算。我的經(jīng)驗(yàn)是，容積率在1-2之間比較合適，既舒適，又經(jīng)濟(jì)。

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• 問 房屋地基下沉怎么補(bǔ)救，房屋地基下沉是什么情況？
  答

  一就是將原來的地基加寬二是通過地基處理改良地基土體或改良部分地基土體三是在地基中設(shè)置樁或墩，通過樁土來增加地基的承載力

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• 問 ??房貸下浮還是上浮好？
  答

  對的，還貸的時候一直是按照當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn)利率的下浮10%計(jì)算。已經(jīng)簽了貸款合同,利率折扣是固定的,基準(zhǔn)利率是按照國家的標(biāo)準(zhǔn)每年都有上下浮動,但是折扣不能改變,每年的1月1日更新貸款**新基準(zhǔn)利率。

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