房貸找擔(dān)保公司需要什么條件？

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款找擔(dān)保公司擔(dān)保，還得需要什么手續(xù)嗎？
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  一、申請住房公積金(組合)貸款擔(dān)保的條件 凡繳存住房公積金的職工購買商品住房并具備下列條件者可申請住房公積金（組合）貸款擔(dān)保。 1、具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份； 2、本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時足額繳存住房公積金半年以上； 3、已簽訂正式購房合同并預(yù)付30%；（144平方以下住房20%）以上價款； 4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力； 5、與市住房貸款擔(dān)保服務(wù)中心簽訂貸款擔(dān)保合同，并同意以所購房產(chǎn)作抵押。 二、住房公積金(組合)貸款擔(dān)保額度 可貸額度＝借款人夫婦月繳存公積金額÷繳存比例×40%×12×貸款年限。 目前我市夫婦雙方住房公積金貸款**高額度為50萬元，借款人未婚或單身的貸款額度不超過30萬元；借款人配偶為現(xiàn)役軍人的或在外地繳存公積金的憑相關(guān)證明可視同雙職工計算貸款額度。 三、住房公積金(組合)貸款擔(dān)保期限 目前我市住房公積金貸款擔(dān)保**長期限為30年，還款年齡統(tǒng)一延長為男職工65歲，女職工60歲（縣處級及具有高級職稱以上的女職工65歲）。 四、申請住房公積金(組合)貸款擔(dān)保需提供的相關(guān)材料 1、登記備案購房合同或二手房交易資金托管協(xié)議 2、預(yù)付款收據(jù) 3、夫妻雙方身份證、戶口簿（戶口不在一起需提供結(jié)婚證） 4、貸款申請表3份（單位蓋章） 五、住房公積金(組合)貸款擔(dān)保服務(wù)費的收取 住房公積金(組合)貸款擔(dān)保服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)為貸款額度×貸款年限×1‰，目前貸款擔(dān)保服務(wù)費只按收費標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，有自然人擔(dān)保的在此基礎(chǔ)上再減半收取。擔(dān)保方可以按實際時間計算擔(dān)保費用，對提前還貸的貸款人，余期擔(dān)保費用予以退還。 六、申請辦理公積金（組合）擔(dān)保貸款的程序 簽定購房合同（二手房簽定資金托管協(xié)議），付清**款—公積金中心窗口申請受理—擔(dān)保中心審核收費，出具保函—公積金中心審批—銀行憑審批的擔(dān)保函等手續(xù)發(fā)放貸款。

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• 問 房貸擔(dān)保人需要什么條件?貸款擔(dān)保人需要什么條件？？
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  您好，無抵押貸款就是個人或者企業(yè)，利用自己信用和收入證明、財務(wù)證明等信息就可以到銀行貸款，不需要擔(dān)保人。但是銀行審核比較嚴(yán)格，很那貸到理想的額度。您也可以考慮使用有錢花貸款，同樣是無抵押，但是審核資料更簡單，審批更快。希望這個回答可以幫到您。

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• 問 房貸找擔(dān)保公司后還需要找擔(dān)保人嗎？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，選擇擔(dān)保公司后，借款人無需額外找擔(dān)保人。擔(dān)保公司提供的擔(dān)保服務(wù)，可以有效降低銀行的信貸風(fēng)險，提高貸款審批通過率。

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• 問 ??房貸擔(dān)保人需要什么條件
  答

  1、具有完全民事行為的自然人，年齡在18（含）－65周歲（含）之間；2、具有合法有效的身份證明，在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蚬潭ㄗ∷?、沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄，并享有政治自由，人身自由未受限制；4、能履行擔(dān)保義務(wù)，有穩(wěn)定收入來源與按時足額償還貸款本息的能力。

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• 問 請問住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保怎么辦理需要什么條件
  答

  個人住房置業(yè)擔(dān)保人需具備的條件根據(jù)中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份(目前，指針對市區(qū)及開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)范圍內(nèi)城市正式房口)；(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(三)具有購買住房的合同或協(xié)議；(四)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；(五)擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。二、住房公積金貸款擔(dān)保人的條件住房公積金貸款，以自然人擔(dān)保的，擔(dān)保人必須符合下列條件：（一）具有完全民事行為能力；（二）具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定；（三）連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；（四）無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；（五）在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；（六）擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。

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• 問 房貸擔(dān)保人需要什么條件?貸款買房需要的擔(dān)保人 需要滿足什么條件
  答

  成為銀行貸款擔(dān)保人需要哪些手續(xù)?1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù);4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。成為擔(dān)保人需要的條件如下：根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財產(chǎn)、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對**款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(6)具有購房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

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