商鋪轉(zhuǎn)讓房源描述應該如何撰寫？

相關問題

• 問 房源描述應該如何撰寫？
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  地段佳、配套全、性價比高。

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• 問 商鋪轉(zhuǎn)讓應該如何描述？
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓要合法合規(guī)，關注地段、價格和回報。

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• 問 如何撰寫商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書？
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓合同中應明確貸款事宜，包括貸款金額、利率、還款方式等。建議雙方在合同中約定，如涉及貸款，需銀行審批通過后方可進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)移。

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• 問 商鋪轉(zhuǎn)讓應該如何寫？
  答

  聽說商鋪轉(zhuǎn)讓要簽合同，注意價格和付款方式，可能還要貸款，不太懂，得咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ?? 如何寫好房源描述
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  首先分析一下客戶需要看什么樣子的房源描述，只有了解了客戶的需求，才可以做相應的服務?？蛻粝矚g：1、短小精簡。2、突出優(yōu)勢的房源描述③、真實描述?？蛻粲憛挘?、寫的特長的房源描述，也沒有時間去看。2、只有一段或一句話的描述。3、考慮不周寫出來的房源描述。寫房源描述的時候可以自由變動，**主要的是寫入真實的介紹，把房子、小區(qū)優(yōu)點寫進去，可以對字體加顏色，進行有效排版。

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• 問 ?? 如何寫房源描述
  答

  準備1——熟悉樓盤相信大部分經(jīng)紀人都會經(jīng)歷跑盤、記戶型的歷程，那么首要前提是，你要對自己所賣的小區(qū)有足夠的了解，銀行、商場、**、物業(yè)、會所、醫(yī)院、交通全部都熟悉，這是房描的前提條件。準備2——5條戶型賣點注意：每一篇房源描述中的戶型描述，**少要寫出5條賣點，無論戶型有多爛，都要寫出5條。為什么？因為我們要培養(yǎng)出這樣一種感覺。實話說有的房子湊夠5條會很難，但如果你強迫自己無論怎樣都能做到的話，等你遇到一個新戶型，你會第一時間總結出它的賣點，這就是一種很牛的能力了，這種能力不僅可以寫房描，帶看、談單都是有用的。準備3——房源描述分檔前兩條是建議，這條是重頭戲，沒有哪個經(jīng)紀人可以同時賣全城的房子的，所以，你極其熟悉的應該是若干個小區(qū)，而小區(qū)的戶型種類再多也就那么回事。根據(jù)不同戶型、樓層來寫出不同的針對性房源描述，每種房源描述分開放在不同文檔中，把文檔標題注明是哪個小區(qū)哪種戶型。這樣的話等某個業(yè)主的房子忽然要賣的話，直接把之前的同戶型房源描述復制粘貼過來，稍微查看一下有沒有錯誤的地方，潤色一下，一個簡單粗暴的房源描述就出來了。如果你是老手，用于分類的文檔標題可以直接寫房號，真正的老手應該是看房號便知戶型、面積的。準備4——房源描述框架第3條實際是一個好的工作流程、習慣，好的習慣會大幅提升工作效率。那么，實際上一個房源描述的結構是怎樣的呢？老實說，這玩意跟標題不一樣，要靈活得多。戶型特點：1、整體布局（得房率、稀缺性、是否為全明格局、大面寬、動靜分離、干濕分區(qū)、公私分區(qū)、動線合理等，不明白的這些詞的，可回復“戶型描述”）2、客廳（朝向、觀景、通透、餐客廳結合、餐客廳分離、與陽臺或露臺的布局等）3、臥室（朝向、觀景、獨立衛(wèi)生間、獨立衣帽間、拐角窗等）4、廚房、衛(wèi)生間（保養(yǎng)狀況、家電衛(wèi)浴品牌等，是否為明廚、明衛(wèi)）小區(qū)特點：1、地段優(yōu)勢2、周邊優(yōu)勢（銀行、商場、**、物業(yè)、醫(yī)院、交通等）3、小區(qū)優(yōu)勢（居住人群、入住率、會所、物業(yè)服務等）【1】稀缺：房本面積為176平米，主體東北向3居，明廚+雙明衛(wèi)，屬于整個小區(qū)都極稀缺的全明格局戶型，更勿提在售房源中此類戶型的稀有，買的不止是價值，還有珍貴?！?】觀景：高樓層，北向客廳、臥室可觀對面公園景色，而南向的主臥則可觀小區(qū)下沉式羅馬花園，醉臥房中，美景獨享?！?】格局：標準動靜分離與公私分區(qū)同時滿足的格局，客廳、廚房與臥室等完全分隔開來，充分滿足日常家居生活所需的私密與安寧?！?】空間：充分利用了空間，以客廳至臥室的走廊為中心點，而客廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室等則緊密環(huán)繞在此點，戶型方正，空間感十足?！?】臥室：主臥東南向大開窗，雖房型主體東北向，但采光并無問題，更兼有獨立衣帽間和盥洗室，居家享受何其樂哉。另外注意，房源描述顏色不要搞的太花哨，總體**好不要超過3種顏色，需要突出的加粗，**多上個色就是了。**后工作——實際流程

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