房貸提前結(jié)清需要哪些手續(xù)？

相關(guān)問題

• 問 ??房貸結(jié)清需要哪些手續(xù)
  答

  房貸結(jié)清后手續(xù)辦理流程如下:1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；2、向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù)；3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產(chǎn)證，須帶以下資料：1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章；2、購房合同書(正本)；3、契證有復(fù)印件；4、購房發(fā)票及復(fù)印件；5、門牌證及復(fù)印件；6、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。

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• 問 房貸結(jié)清需要哪些手續(xù)？房貸結(jié)清是否等于結(jié)束了？問問誰是比較了解的？
  答

  若您在我行申請貸款已結(jié)清(包括提前結(jié)清和自然結(jié)清)，一般需要借款人本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)；具體辦理時間、流程等各個分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或者貸后中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個回答>

• 問 房貸結(jié)清之后需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  結(jié)清房貸后，記得去銀行拿結(jié)清證明，然后去房產(chǎn)局解除抵押，最后領(lǐng)回房產(chǎn)證。

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• 問 房貸提前還款需要結(jié)清證明么
  答

  貸款要在提前還款之后，銀行才會出具結(jié)清證明，在還款的時候是不需要出具結(jié)清證明的，而且在提前還款的時候，還需要借款人了解，有些銀行不能夠申請?zhí)崆斑€款，或者是對于提前還款的時間有一定的要求，在借款期限內(nèi)及貸款發(fā)放后一年內(nèi)，才能夠申請?zhí)崆斑€款，而且需要提前一個月以上的時間，可以書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。當(dāng)有經(jīng)濟條件提前還款，可以選擇部分提前還款或者是全部提前還款，銀行辦理這項業(yè)務(wù)一般需要2-7個工作日，加上每個城市當(dāng)中的銀行對于提前還款的規(guī)定各不相同，貸款人在決定提前還貸前必須了解貸款銀行的操作流程，而且在貸款還清之后，憑借著銀行出具的結(jié)清證明，去辦理房屋產(chǎn)權(quán)的解押，必須記得向保險公司退保，將保險單和提前還款憑證交給保險公司辦理。

• 問 房貸提前還款手續(xù)有哪些? 房貸提前還款需要哪些手續(xù)？
  答

  提前償還全部或部分貸款時，需填寫并提交書面申請，并在申請通過后，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關(guān)資料辦理。需要的手續(xù)如下：1、首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。2、第二是致電貸款工行的個貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。需注意的是，有些工行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與工行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。3、第三步是預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分工行要求客戶提前預(yù)約，且每個支行所需的時間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。4、第四步是填寫提前還款申請表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和工行簽訂的貸款合同等。5、第五步是借款人存入提前還款的款項，工行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。溫馨提示： 1、提前還款是否收費，請查看借款合同或聯(lián)系貸款行咨詢；2、部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；3、對于自助辦理的質(zhì)押貸款，可通過網(wǎng)上銀行或手機銀行辦理提前還款。

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• 問 購房貸款結(jié)清后需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  還清貸款后，去銀行拿他項權(quán)證，到房產(chǎn)交易中心解除抵押。

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