二手房有抵押是什么意思？

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• 151****2866

  二手房有抵押，即房產(chǎn)上設(shè)有抵押權(quán)。購買此類房產(chǎn)，需原房主先解除抵押，否則無法辦理過戶。建議購房者謹(jǐn)慎交易，必要時(shí)可要求賣方提供抵押解除證明。

  查看全文↓ 2025-06-07 08:41:43
• 132****8829

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押房產(chǎn)在未解除抵押權(quán)前，不得轉(zhuǎn)讓。購買有抵押的二手房，需原房主先還清貸款解除抵押，才能辦理過戶。

  查看全文↓ 2025-06-06 15:37:32
• 131****6099

  二手房有抵押，意味著原房主用房產(chǎn)作為擔(dān)保向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款，未還清前不能過戶。投資時(shí)需核實(shí)抵押情況，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-06-06 13:12:26

相關(guān)問題

• 問 買二手房時(shí)有抵押是什么意思？
  答

  我聽說買二手房有抵押，就是說這個(gè)房子還欠著銀行錢。好像是要等錢還清了，房子才能完全屬于新主人。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房按揭是什么意思?二手房交易按揭是什么意思？
  答

  您好，通俗來說，廣義的按揭就是任何形式的質(zhì)押和抵押；狹義的按揭就是將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人的名下，等到還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小額貸款，建議您使用有錢花，不用抵押。有錢花是屬于百度旗下的度小滿金融（原“百度金融”）信貸服務(wù)的大品牌，可滿足您的日常消費(fèi)周轉(zhuǎn)的資金需求。純線上申請(qǐng)，無需抵押，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，30秒審批，**快三分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。此問題由有錢花提供，希望對(duì)您有幫助。

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• 問 二手房是什么意思
  答

  二手房用房地產(chǎn)市場(chǎng)的專業(yè)術(shù)語來說，指的就是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案，并且做完了初始登記和總登記，再次上市來交易的房產(chǎn)，可以簡(jiǎn)單理解為別人購買用過后再次拿來出售的房產(chǎn)。選擇二手房時(shí)，需要注意以下5個(gè)方面：1、要注意二手房的投資價(jià)值性，很多二手房所處的區(qū)域也是比較好的，購買后升值的可能性比較高，買來自住或投資都是不錯(cuò)的選擇。2、若購買完全是用來投資，可以集中關(guān)注城市中心區(qū)域的小戶型房子，小戶型房屋的總價(jià)格比較低，地段也很好，購買后可以租賃也可以售出。3、一定要找靠譜的中介公司，多咨詢對(duì)比價(jià)格，不要貪小便宜吃大虧。4、選擇購房代理方式時(shí)，可以同時(shí)委托幾家中介代理銷售，這樣選擇性比較多。5、不要只看房子的單價(jià)，要看總價(jià)，了解清楚自己的預(yù)算和需求，對(duì)比選擇性價(jià)比高的房子。

• 問 二手房是什么意思
  答

  二手房相比較新房來說，已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心有過備案記錄，并且完成初始登記再次上市交易的房產(chǎn)。我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中也就是別人購買過的房屋再次出讓的房子，也就被稱之為二手房。和新房相比來說，二手房可以直接入住，而且有些二手房已經(jīng)在裝修，如果風(fēng)格符合自己的需求，對(duì)于很多的購房者來說，可以省去裝修的時(shí)間，實(shí)現(xiàn)拎包入住。二手房在完成房屋交易手續(xù)之后，可以在一個(gè)月內(nèi)拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證不需要像新房一樣等待太長(zhǎng)的時(shí)間。而且除了能夠即刻入住之外，大多數(shù)的二手房已經(jīng)完成了裝修，存在甲醛的幾率比較少。購房者可以根據(jù)自己的需求選擇二手房還是新房，有些二手房因?yàn)榧庇诔鍪?，所以價(jià)格也會(huì)比較便宜，所以相對(duì)來說性價(jià)比也比較高。

• 問 二手房是什么意思
  答

  不是一手買的“新”房，就全部都是二手。新房是從開發(fā)商手中買，二手是從上家那里買

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