得房率多少比較好

應(yīng)注意房型的選?。涸诜啃偷倪x取上，買房人首先要考慮的是入住后的舒適程度。現(xiàn)在大部分的超高層建筑都是采用框架式結(jié)構(gòu)，一樓對(duì)稱排列兩戶或多戶，這樣就會(huì)形成不同的戶型，有些房子的位置還比較偏僻，很難更改，不同的戶型，價(jià)格也不一樣，所以購房者要結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)條件充分考慮如何選擇戶型格局。

國家規(guī)定，綠化率不得低于30%，即綠色度，又稱綠色度，通常是指在該項(xiàng)目的建設(shè)用地范圍內(nèi)，綠化面積與計(jì)劃建設(shè)用地之間的比例。在綠地率的計(jì)算中，對(duì)綠地有很高的要求。綠地還可分為居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地和其它帶狀綠地?！熬G地率”這個(gè)詞語不準(zhǔn)確、不規(guī)范，應(yīng)該是“綠化覆蓋率”。

不同類型的房屋，容積率大小是不同的，一般較好的小區(qū)，高層住宅的容積率不應(yīng)該超過5，多層住宅容積率不超過2，這樣是比較好的。容積率高的住宅樓，小區(qū)內(nèi)房子建得比較密集，居住的人口就比較多，公共設(shè)施設(shè)備等，也使用的比較頻繁，老化和損壞度更高；容積率小的房子，房屋的價(jià)格會(huì)比較高一些。一般別墅的容積率是最小的，居住環(huán)境和舒適度都很高，就是價(jià)格會(huì)比較高一些，具體容積率大或小好一些，看個(gè)人判斷。

現(xiàn)在城里面的高層建筑大多數(shù)都是二三十層以上的房子，住宅樓一般就在30層左右，建筑的樓層越修越高，大家在選擇房屋樓層的時(shí)候就犯難了，今天小編就來講講，佛山買房多少樓層比較好？選樓層都有哪些講究呢？

白溝長(zhǎng)久以來一直享有 “北方小義烏” 的美譽(yù)。從地理位置的角度而言，它更是具備獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，堪稱雄安的北大門以及預(yù)備區(qū)。其獨(dú)特的地理位置使其承擔(dān)起承接北京那些無法入駐雄安的產(chǎn)業(yè)以及無法在雄安安家落戶的人群的重要使命。正因如此，白溝在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演著不可或缺的角色，所以有很多人咨詢白溝買房哪里比較好?對(duì)此小編進(jìn)行了整理，下面就給你詳細(xì)介紹一下!

買房要買幾樓比較好？樓層應(yīng)是大樓的三分之一到三分之二之間，21層為例，樓層是7到14層之間。

買房哪層比較好，買的是高層房屋的話，那么8到10樓是非常不錯(cuò)的這個(gè)樓層的房子，價(jià)格比較的適中，而且光照也是很不錯(cuò)，整體的視野也是特別的好。

買房子多少平米比較好？買房子多少平米要結(jié)合家庭人數(shù)來看到，比如，一家三口人居住，購買一個(gè)100左右平方米的房子，如果人數(shù)在五六個(gè)人，130平以上的房子就很適合。

說起西安，我們想到的都是秦兵馬俑、長(zhǎng)安城等具有文歷史文化特色的景點(diǎn)。同時(shí)也吸引了很多人來西安買房，然后長(zhǎng)期定居于此。那么，西安買房哪里比較好呢？

現(xiàn)在買房幾樓比較好？，假設(shè)一套房子的總樓層是20層，那建議購買第10層到第15層的房子。

目前的高層建筑，容積率在2.8至4.5，建筑密度13%至20%的時(shí)候，小區(qū)的景觀環(huán)境比較好，按照上述的公式，可以得到：高層住宅的容積率為2.8，居住環(huán)境要好，居住條件要好，樓層要超過14層；若該單元的容積率為4.5，則該單元必須在22樓以上，方能達(dá)到要求。

白溝與雄安緊密接壤，從白溝城區(qū)啟程，前往雄安中心僅有區(qū)區(qū) 15 公里之遙，僅需 15 分 鐘便能暢享雄安新區(qū)高達(dá) 80% 的優(yōu)質(zhì)資源。當(dāng)前，雄安新區(qū)針對(duì)購房的限制尚未放開，在此情形之下，無論是出于投資目的，還是基于自住需求，白溝無疑成為了最為理想的選擇，所以有很多人咨詢白溝在哪買房比較好?對(duì)此小編進(jìn)行了整理，下面小編就給你詳細(xì)介紹一下!

燕郊作為環(huán)北京地區(qū)中距北京市中心較近且城市發(fā)展較為成熟的片區(qū)，一直以來都備受矚目。相較于北京的房?jī)r(jià)，燕郊更具吸引力，成為眾多北京購房者的首選之地。隨著京津冀一體化戰(zhàn)略的深入實(shí)施，燕郊迎來了發(fā)展的黃金期。在交通方面，地鐵22號(hào)線、京唐城際鐵路以及廠通橋等重大交通設(shè)施正在緊鑼密鼓地建設(shè)中，極大地提升了燕郊的區(qū)域連通性。而在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，燕郊積極對(duì)接北京中關(guān)村，著力打造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)繁

白溝與雄安新區(qū)僅相隔一座橋的距離，而且和雄安中心的起步區(qū)也不過僅 12 公里之遙。周邊規(guī)劃有 2 條雄安外延地鐵，還分布著 5 座高鐵站以及 5 條高速，其交通優(yōu)勢(shì)極為顯著，所以有很多人咨詢白溝哪里買房比較好?對(duì)此小編進(jìn)行了整理，下面小編就給你詳細(xì)介紹一下!

買房最佳樓層的選擇應(yīng)該是大樓的三分之一至三分之二之間，以21層為例，最佳樓層是7至14層之間。不管是采光還是空氣都很不錯(cuò)，如果是景觀樓的話，效果會(huì)更好，人站在陽臺(tái)上也不會(huì)產(chǎn)生暈眩的感覺。

海口買房龍華區(qū)比較好，在海口買房可以考慮龍華區(qū)，在這一片區(qū)購買房子每個(gè)小區(qū)里配套都是比較成熟，而且小區(qū)里面的設(shè)施都是比較齊全，出門交通都是比較發(fā)達(dá)。而且這邊區(qū)域的房?jī)r(jià)也是比較適合很多的人群，房?jī)r(jià)不是特別高，這邊區(qū)域房子的戶型是有很多，可以根據(jù)自己的喜歡來進(jìn)行選擇。但是在這片區(qū)域購買房也是會(huì)有不足之處比如這片區(qū)域的人口比較多，出門的話很有可能會(huì)出現(xiàn)擁堵現(xiàn)象的。

選擇樓層時(shí)，可以從采光的角度來看，樓層不宜過低，樓層的陽光會(huì)被周邊建筑所阻擋。但如果樓層太高，角度太差，也會(huì)影響到光線?？梢詮脑肼暤慕嵌葋砜?，在城市中，有許多噪聲來源，噪聲對(duì)身體的健康有很大的影響，會(huì)讓人吃不下飯，睡不著覺，學(xué)習(xí)效率低下。一般來說，樓層越低，聲音越大，但是在底層，如果有樹木或者隔音板之類的東西，就會(huì)越好。一般情況下，20層以上的樓層對(duì)噪聲的影響比較小。

買房買什么樓層比較好？2到7這幾個(gè)樓層比較好，價(jià)格相對(duì)較低，開發(fā)商也是經(jīng)常做做促銷互動(dòng)，誘惑還挺大。

合肥近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的還是比較不錯(cuò)的，因此有很多人想在這邊買房，但是買房肯定要考慮區(qū)域的發(fā)展，那么目前合肥買房哪個(gè)區(qū)域比較好？還有現(xiàn)在合肥有哪些買房政策？

新聞上經(jīng)常能看到，某某買一個(gè)100平的屋子，實(shí)際使用面積只有70平，那么其余的30平面積去哪了？這就是我們常說的得房率了，那么什么是得房率，得房率多少合適？