定金能退嗎

買房定金交了沒(méi)簽合同能退定金嗎？定金一般是不可以退的，雙方協(xié)商解決，超過(guò)主合同的百分之二十，定金不產(chǎn)生定金的效力，兩方都違反合同，各自承擔(dān)對(duì)方的損失。

買房交的定金退款問(wèn)題并沒(méi)有固定的答案，需要根據(jù)具體情況來(lái)分析。通常情況下，定金的退還涉及到法律規(guī)定。本文介紹了定金退款的法律依據(jù)和具體情況，以及特殊情況下的定金退款。

定金能否退還，主要看合同條款和開發(fā)商政策。通常情況下，定金是不退的，因?yàn)樗琴?gòu)房意向的保證。但凡事都有例外，如果遇到特殊情況，比如開發(fā)商違約，或者雙方協(xié)商一致，定金也有可能退還。

租房子定金交了就不可以退的，這筆錢是防止承租人違反雙方所協(xié)商的條款，但如果是出租人收了定金而違反了合同的條款，那么就需要按雙倍的定金來(lái)進(jìn)行支付，這都是有法律依據(jù)的。但是如下情形除外：雙方雖然約定為定金，但該定金款項(xiàng)實(shí)際作為預(yù)付款使用的；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；其他情形。

買房交了6萬(wàn)定金能退嗎？買方是因?yàn)樽约涸虿幌胭I房了，交了定金退不了。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。

買房交了6萬(wàn)定金能否退還？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，要分情況。本文從買方自身原因、開發(fā)商違約以及合同約定等方面進(jìn)行了詳細(xì)的介紹和解答。

如果買房交了定金還能退嗎？但前提條件是出現(xiàn)一些不可抗拒的原因，比如說(shuō)購(gòu)房的政策發(fā)生了改變或者是貸款的政策發(fā)生了改變，導(dǎo)致無(wú)法再繼續(xù)買房，遇到這樣的情況可以和開發(fā)商協(xié)商要求退還定金。

買房時(shí)，一旦確定購(gòu)房，開發(fā)商都會(huì)要求交付定金，注意定金與訂金不同，訂金可退，定金是不退的。認(rèn)購(gòu)書中的定金，在不同的情況下具有不同性質(zhì)。因此對(duì)定金的處理應(yīng)視合同的具體情況，根據(jù)定金的性質(zhì)和作用，分別按照抵作價(jià)款或收回、合同無(wú)效返還定金、一方違約而不予返還或者雙倍返還來(lái)分別處理。下面，就常見的幾種情況進(jìn)行分析：

買房定金能退嗎？是否可以退，要根據(jù)實(shí)際情況而確定，定金退還可按照下列情形處理：雙方當(dāng)事人提前約定過(guò)的，可以根據(jù)雙方的約定退還定金。

定金交了沒(méi)簽合同能退定金。①如果在簽訂購(gòu)買合同時(shí)，具有欺詐脅迫的事實(shí)，那么可以解除購(gòu)買合同，并且不需要承擔(dān)違約責(zé)任。② 如果合同有欺詐、脅迫、重大誤解、重大顯失公平等可撤銷合同理由，可以要求退定金。當(dāng)然，可以直接跟開放式協(xié)商解決，解除雙方簽訂的合同。③簽訂了定金合同，如交付定金一方不履行合同不能退回定金，收受定金一方如不履行合同雙倍返還定金。④根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

買房交了定金能退嗎沒(méi)簽合同？定金是可以退的，但也要看具體情況，在開發(fā)商沒(méi)有房地產(chǎn)預(yù)售許可證，在這個(gè)情況下定金是無(wú)效的，所以有沒(méi)有協(xié)議開發(fā)商都必須退錢。

買房交了定金不想要了，一般是不能退定金的。但如果是開發(fā)商的原因，導(dǎo)致買賣合同不能正常進(jìn)行，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退還定金；如果買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致，取消買賣房屋的行為時(shí)，房屋定金也是可以退的；如果因?yàn)椴豢煽沽σ蛩?，比如?guó)家要對(duì)這塊土地進(jìn)行規(guī)劃，或是發(fā)生自然災(zāi)害等，導(dǎo)致雙方中任一方無(wú)法按合同履行約定，押金也是可以退還的。除此之外，任一方違約時(shí)，都要按照合同中的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

買房交了定金沒(méi)簽合同能退嗎？要看交定金時(shí)雙方的協(xié)定，如果沒(méi)有明確的規(guī)定不違約，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)商。

定金交了是否可以退要看實(shí)際情況而定，如果在繳納了定金之后自己?jiǎn)畏矫婧蠡诨蛘呤菤Ъs的話，那么此時(shí)定金肯定是不能退還的，特別是在簽訂了合約之后，這個(gè)定金對(duì)方肯定是不會(huì)退給自己的。但如果繳納的定金之后是對(duì)方先毀約，那此時(shí)可以要求對(duì)方退還定金，而且是可以雙倍退還的?？傮w來(lái)看，在簽訂了合約并且繳納了定金之后，如果有一方先違約的話，那么違約的這一方就要賠付另外一方，所以無(wú)論是在購(gòu)買什么樣的東西，在支付定金之前一定要考慮清楚。

在現(xiàn)實(shí)生活中，購(gòu)房者在售樓處選房時(shí)，可能會(huì)沖動(dòng)交定金。定金能否退還取決于具體情況和合同條款。定金和訂金在法律上有明顯區(qū)別，定金具備擔(dān)保性質(zhì)，而訂金更多是一種支付手段。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，咨詢法律顧問(wèn)，并保留相關(guān)證據(jù)以保護(hù)自身權(quán)益。