商業(yè)貸款提前還款

①詢問放款銀行是否可以預(yù)先付款；如果借款人同意預(yù)付款項(xiàng)，由借款人本人持本人的身份證和借款合同到銀行辦理；完成申請(qǐng)表中的信息，并遞交預(yù)還款的申請(qǐng)書。②根據(jù)銀行的規(guī)定，將所需的款項(xiàng)存入銀行的付款賬戶中；到銀行簽署有關(guān)單據(jù)；領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書，全部還清貸款證明，按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本，房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件和其他單據(jù)。

如果想要申請(qǐng)建行的貸款提前還款，首先可以撥打建行客戶服務(wù)熱線95533，點(diǎn)擊“0”，再與客戶聯(lián)系，提前支付。然后帶著身份證、貸款合同、還款卡等相關(guān)材料，到建行的銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取一份申請(qǐng)表，將材料和文件一起交給工作人員。

聽說是可以提前還款的，但具體怎么操作，會(huì)不會(huì)有額外費(fèi)用，我也不是很清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

按照規(guī)定，我們必須要重新簽訂合同，所以我們不推薦降低貸款的時(shí)間，因?yàn)槲覀兊馁J款期限不會(huì)改變，而且利息也會(huì)減少，每個(gè)月的還貸額度也會(huì)越來越低，這樣我們就能省下一大筆錢，等下一年或者更多的時(shí)候，我們就可以提前還了。以此類推，大部分人在還清之前，都會(huì)先把房子還清，這樣就不需要考慮縮短的時(shí)間了，而是要多賺點(diǎn)錢，可以分期償還。

①電話預(yù)約：第一，客戶要電話預(yù)約，認(rèn)真查詢銀行的提前還款規(guī)則，注意有沒有提前還款的違約金；②填寫申請(qǐng)表格：銀行通知后，到農(nóng)行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取申請(qǐng)書。同時(shí)，把需要的資料，如身份證件，借款協(xié)議等，交給銀行，等待審批。

如果工行貸款逾期未滿一年，則需支付違約金，逾期一年后，可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，無需支付違約金；工行貸款提前償還有一定的還款限額，通常提前償還的最低限額為50,000元；工行的按揭貸款提前一個(gè)月就可以了。提前還貸有三種方法：第一種是全部提前償還，也就是把所有的錢都集中起來，然后再把剩下的所有貸款和房貸一起還上。

我們可以分成三種情況討論。第一種是如果是提前償還，則不會(huì)再產(chǎn)生貸款利息，而是在提前償還日期前的利息；第二種是提前支付部分，如果貸款時(shí)間不變，那么你的房貸本金會(huì)降低，每個(gè)月的利息都會(huì)被扣除。因?yàn)榻档土私杩畹谋窘穑步档土死?；第三種是提前償還，貸款期限縮短，貸款本金減少，貸款期限也會(huì)減少，每月償還金額不會(huì)有太大的改變，但是會(huì)減少高額利息。具體金額可以使用提前還貸計(jì)算器計(jì)算得出。

建行房貸提前償還程序：提前與銀行的客戶經(jīng)理進(jìn)行預(yù)約。按預(yù)約時(shí)間持卡到各銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理放款手續(xù)。建行提前還款要支付違約金（各大銀行和不同分行的貸款利率都不一樣），具體如下：按月償還比例，按月償還金額的六倍，按月償還金額的35%計(jì)算，對(duì)部分提前償還的人，可以每年免費(fèi)償還一次。所有提前償還的人都要承擔(dān)違約金，提前一年至二年的，要提前償還百分之二。提前2至3年的貸款，按預(yù)先付款金額的1%支付。但是，具體的償還數(shù)額還要根據(jù)合約執(zhí)行。

①首先要看清楚貸款合同上關(guān)于提前還款的條款，并且要知道，如果提前還款，會(huì)不會(huì)受到懲罰。②通過電話與放款行聯(lián)系，詢問有關(guān)提前還款的具體期限、最小還款限額以及其他相關(guān)信息。③根據(jù)銀行的需要，本人到有關(guān)部門辦理預(yù)支款項(xiàng)的。④借款者持有關(guān)文件到貸款銀行辦理預(yù)支款項(xiàng)的有關(guān)事宜。⑤只要填寫《提前還款申請(qǐng)表》，并將所需的預(yù)付款存入銀行總行。

未超過一年的提前償還，按預(yù)先償還金額的3%計(jì)算。提前一年至二年的貸款，按預(yù)付款金額的2%收取。提前償還2至3年的借款，按預(yù)先償還金額的1%收取。建行提前償還貸款所需要的信息：房屋貸款合同。貸款人的個(gè)人身份證件。信用卡、存折、提前還款帳戶等。提前還款的申請(qǐng)。由建設(shè)銀行提供的其它資料。

可以提前還款，違約金按合同計(jì)算。

從法律角度看，提前還款是否劃算需評(píng)估合同條款，特別是罰金規(guī)定。同時(shí)，應(yīng)考慮資金的機(jī)會(huì)成本，即資金用于提前還款還是其他投資。務(wù)必審慎評(píng)估，確保權(quán)益不受損害。

提前還款的最佳時(shí)間是收到貸款后1年。用戶申請(qǐng)商業(yè)貸款一年后，無論采用哪種還款方式等額還本或等額還本付息，最好選擇這種方式。其中，借款人要求用戶支付違約金，但違約金會(huì)低于收到的利息。擴(kuò)展信息：商業(yè)貸款其實(shí)也可以稱為個(gè)人住房貸款，城市居民在買房時(shí)可以到銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。這樣，買房時(shí)只需支付首付，其余的將以貸款的形式支付。

本文詳細(xì)介紹了商業(yè)貸款可以提前還款幾次，提前還款的流程和提前還款利息的計(jì)算方法。購房者在提前還款前，應(yīng)先了解銀行規(guī)定和合同規(guī)定，避免違約。

我聽說商業(yè)貸款可以提前還款，但好像要交一些費(fèi)用，具體還得問銀行。

農(nóng)行的貸款提前還款，會(huì)不會(huì)收取違約金，取決于貸款方的正常還款時(shí)間，一般情況下，如果貸款超過一年，那么在申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的時(shí)候，銀行就不會(huì)再收違約金了。如果沒有超過一年的話，要支付3-6個(gè)月的利息。還有就是，提前還錢的數(shù)量，一般情況下，最多只能還三次，而且每次都要償還剩下的錢，或者是一萬的整數(shù)倍。

手中有余錢想要將房貸提前還清，是每一個(gè)買房人都可能遇到的問題，具體怎么還呢？ 房貸，即住房貸款，是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。

提前還款劃算，但要權(quán)衡資金成本和再投資機(jī)會(huì)。

①首先，就是給銀行打個(gè)電話，跟他們說一聲，讓他們提前償還貸款，然后跟他們約定好還款的具體日期。②把貸款的錢先存到銀行賬戶上，然后再核實(shí)一下密碼。③持借條和借條的原件，到銀行去辦理提前還款。

本文介紹了不同銀行對(duì)于住房貸款提前還款手續(xù)費(fèi)的政策，以及提前還款的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。同時(shí)，還介紹了提前還款的申請(qǐng)流程和需要注意的事項(xiàng)。在決定是否提前還款時(shí)，應(yīng)該權(quán)衡利弊，考慮自己的具體情況和需要。