房產(chǎn)證上加配偶名字

聽說房產(chǎn)證可以加老婆名字，但具體怎么操作不太清楚。建議咨詢專業(yè)人士或去房產(chǎn)交易中心問問。

房產(chǎn)證上加配偶名字主要是看房產(chǎn)證是否被抵押，如果沒有被抵押的話，可以直接到房屋交易中心進(jìn)行辦理。

在房產(chǎn)證上加上姓名并不意味著就是夫婦。如果不是夫妻，也可以把姓名寫在房產(chǎn)證上。沒有規(guī)定只有結(jié)婚的人才能在房產(chǎn)證上寫明姓名，也沒有規(guī)定只寫幾個(gè)人的姓名，可以在房產(chǎn)證上加上父母、子女、兄妹、朋友等。如果不是夫妻，可以通過買賣或者贈與的方式來增加自己的名字，比如兩個(gè)人簽了一份房子的贈與協(xié)議，然后將房子的產(chǎn)權(quán)公證，然后去房管局辦理。

辦理房產(chǎn)和配偶姓名的程序是這樣的：需要提供結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證及復(fù)印件，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明。向房產(chǎn)所在地的房屋管理部門申報(bào)房產(chǎn)的注冊和繳納。辦理登記手續(xù)后，即可辦理新的房產(chǎn)證?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第16條規(guī)定，申請人須提供以下資料，證明其真實(shí)性。

①有房無貸。加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。②有房有貸，加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。

可以在房產(chǎn)證上加上別人的名字，通常房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)如下：先要到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心去申請登記變更名稱，并且需要填寫相關(guān)的申請表格。

①若是在銀行借款購房的話，只能根據(jù)誰借款誰簽字的基礎(chǔ)進(jìn)行處理，確保購房合同，借款合同以及房產(chǎn)證上名字統(tǒng)一，其原因是避免銀行的借款風(fēng)險(xiǎn)。若是希望住房兩人共同擁有的話，可申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上還是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證能夠在法律上標(biāo)注著住房的共同歸屬。②共有產(chǎn)權(quán)指得是房產(chǎn)證上仍然是一個(gè)人的名字，但是在共有人一欄有其他名字，住房的產(chǎn)權(quán)屬于共同產(chǎn)權(quán)，可以在公證處公證幾個(gè)共有人所占的份額。

我加過配偶名字，流程簡單。帶好證件，去房產(chǎn)交易中心，填表交費(fèi)，很快就辦好了。這樣房子就共同擁有，心里踏實(shí)。

在辦理房產(chǎn)證時(shí)，是否可以在房產(chǎn)證上加上自己的名字？需要注意房產(chǎn)狀況和辦理流程。如果房產(chǎn)存在抵押貸款或正在進(jìn)行房貸還款，則不能進(jìn)行任何操作。若房產(chǎn)沒有貸款，可以前往不動產(chǎn)登記中心辦理加名字的手續(xù)。辦理房產(chǎn)證的流程包括開發(fā)商辦理初始登記、確認(rèn)辦理時(shí)間、準(zhǔn)備申請文件、繳納費(fèi)用和領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理前務(wù)必確認(rèn)房產(chǎn)狀況，并按照要求和流程辦理，以確保成功加名字在房產(chǎn)證上。

了解無貸款和有貸款房產(chǎn)證加名字的手續(xù)和費(fèi)用，并注意加名需經(jīng)銀行批準(zhǔn)以及夫妻間加名是否需要交納契稅。

①辦理身份證：辦理身份證、結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及影本，然后再到房管局登記。最關(guān)鍵的是，這件事只能由兩個(gè)人來做，不能交給別人。②交錢：然后在物業(yè)公司的大廳等候，等您的號碼被點(diǎn)名后，就可以辦理了。辦理手續(xù)是要收費(fèi)的，但根據(jù)政策的不同，收費(fèi)也會有所不同。但大多數(shù)地方收費(fèi)80元，貼5元，繪圖25元，并準(zhǔn)備現(xiàn)金。

房產(chǎn)證上加名字流程：婚前加名，按贈與或買賣方式申請辦理，婚后加名，屬于變更登記，一般需提供夫妻雙方身份證明。

房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用，如果是夫妻關(guān)系需要加配偶的名字，大約是150元左右。

房產(chǎn)證上加子女名字，如果房產(chǎn)證原本有夫妻兩人名字，加上子女名字時(shí)，需要先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價(jià)格評估。

房產(chǎn)證加名需辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，可能產(chǎn)生稅費(fèi)。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益保護(hù)。加名后，房產(chǎn)權(quán)益共享，影響交易和貸款。

可以的，加名字就是把房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人增加一個(gè)。只要雙方同意，去房產(chǎn)局辦理手續(xù)就行。這樣房子就屬于你們共同所有了，對雙方都是個(gè)保障。

婚前房產(chǎn)證上加名字需要先得到對方的同意，只有在對方同意的前提條件之下才能夠加名字，該房屋才能夠變成共同財(cái)產(chǎn)。

按揭購房，只能在合同上簽字。因?yàn)榘唇屹I房要按照貸款和簽字的原則來辦理，所以要確保在購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上都要有一個(gè)統(tǒng)一的簽字，這樣才能規(guī)避銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。兩個(gè)人共用一套房子，可以辦理共同產(chǎn)權(quán)證，也就是，房產(chǎn)證上的人，要有一份產(chǎn)權(quán)證明，這是一種法律上的標(biāo)志，一旦出現(xiàn)了財(cái)產(chǎn)糾紛，可以按照各自的份額進(jìn)行分?jǐn)偂?/div>

房產(chǎn)證上加名字的條件是：有房子沒有貸款，要攜帶原件和復(fù)印件（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）原件和復(fù)印件。到了房產(chǎn)交易大廳，可以在預(yù)檢窗口告訴他們，他們是來辦理新的房產(chǎn)證的，登記的時(shí)候，會有一位工作人員檢查，如果資料齊全，可以提供一個(gè)電話號碼，到相關(guān)的窗口辦理。辦理房產(chǎn)證需要繳納110元的手續(xù)費(fèi)，具體包括：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼費(fèi)，如成功20天后可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

在房產(chǎn)證上填上名字一般要7至15天，并提供原件及影本（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）。到不動產(chǎn)登記大廳的登記柜臺，告知他們是來辦理房產(chǎn)證的，并在登記時(shí)填寫了自己的姓名，然后由窗口的工作人員核對所提供的信息，并支付相關(guān)的費(fèi)用。在房產(chǎn)證上加個(gè)名字要怎么辦？不用借錢，不用借錢。結(jié)婚證書，身份證，房產(chǎn)證，這些都是必備的。