私人簽訂協(xié)議有效嗎

已有9個回答

• 155****2929

  如果該房子有房產(chǎn)證，協(xié)議是可以辦理公證的，如果沒有房產(chǎn)證，這一類協(xié)議是公證不了的。
  如果沒有房產(chǎn)證，私人簽下的協(xié)議只能是雙方間的君子協(xié)議，法律上是無效的。但如果買賣雙方間有足夠的信任，這樣的協(xié)議還是很有用處的，你可以通過資金提存、由對方提供擔(dān)保等方式控制風(fēng)險(xiǎn)、達(dá)到交易目的。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:12:01
• 137****9712

  僅就主體方面而言是有效的,但合同效力問題主體只是一方面,還要看其他方面是否有導(dǎo)致合同無效的情況.例如合同內(nèi)容是否違法法律規(guī)定,出租人是否有權(quán)出租等等.

  查看全文↓ 2014-02-08 09:05:53
• 136****4513

  當(dāng)然有效啊，典型的平等民事主體之間訂立的合同。
  
  去法院起訴。當(dāng)然作為原告，你要舉證對方違約，并且要負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
  如果證據(jù)充分，合同條款中又約定了賠償條款，可以要求繼續(xù)履行合同 賠償。也可以要求中止合同 賠償。

  查看全文↓ 2014-02-07 21:44:13
• 156****8009

  我是律師，就你所述，無效。

  查看全文↓ 2014-02-07 09:51:10
• 148****2230

  有效的,關(guān)鍵是當(dāng)時業(yè)主賣房子的時候還要你簽字的,簽?zāi)莻€放棄第一購買權(quán)的文件的

  查看全文↓ 2014-02-06 15:05:08
• 148****0486

  你這個協(xié)議有效，但你忽略了些東西，**重要的是違約責(zé)任，以及爭議解決辦法，如果個人或用人單位沒按協(xié)議辦事，怎么辦？你沒有規(guī)定，不據(jù)約束力。
  
  再說了，勞動合同法對你說的大部分都有規(guī)定，你這個協(xié)議沒什么意義，法律的效力比你這個協(xié)議大多了。但實(shí)際情況是，就算用人單位違規(guī)了，你能怎么樣？主張權(quán)利后，公司可以有很多辦法制裁你，或找理由開除你，都可以的，實(shí)現(xiàn)起來不容易呀。

  查看全文↓ 2014-02-05 20:36:57
• 132****5430

  有效啊、怎么會沒有呢!看你寫的清不清晰咯

  查看全文↓ 2014-02-05 17:20:54
• 131****0008

  有效,因?yàn)槟闶堑谝毁I受人,在業(yè)主賣房子之前要和你說聲的,你有優(yōu)先購買權(quán)的,誰和你簽的合同誰就要承擔(dān)這個責(zé)任的,

  查看全文↓ 2014-02-05 15:36:30
• 131****1417

  如果該房子有房產(chǎn)證,協(xié)議是可以辦理公證的,如果沒有房產(chǎn)證,這一類協(xié)議是公證不了的。如果沒有房產(chǎn)證,私人簽下的協(xié)議只能是雙方間的君子協(xié)議,法律上是無效的。但如果買賣雙方間有足夠的信任,這樣的協(xié)議還是很有用處的,你可以通過資金提存、由對方提供擔(dān)保等方式控制風(fēng)險(xiǎn)、達(dá)到交易目的。

  查看全文↓ 2014-02-05 14:04:53

相關(guān)問題

• 問 于與私人簽訂的房產(chǎn)協(xié)議是否有效
  答

  沒有效,因?yàn)樗粫a(chǎn)生法律效應(yīng)。

  全部10個回答>
• 問 ??買房不過戶可以嗎？買房不過戶，只簽訂協(xié)議有效嗎？
  答

  購買二手房不過戶只簽協(xié)議是可以的，但是這樣會面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。比如一房二賣就會產(chǎn)生很多麻煩。如果真出現(xiàn)這樣的情況，買房協(xié)議還是有效的，但只能證明交易的存在，不能證明買房人擁有房屋產(chǎn)權(quán)！根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法：第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！　〉谑鍡l 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。　　第十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。　　第十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。所以出現(xiàn)一房二賣或者賣主反悔的情況，打官司的話，可以憑協(xié)議，拿回房款，若協(xié)議上有違約賠償?shù)脑挘梢园磪f(xié)議賠償!但賣家是可以收回房子的，因?yàn)闆]有過戶，賣家還是房屋的所有權(quán)人!

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• 問 于與私人簽訂的房產(chǎn)協(xié)議是否有效0分
  答

  可以到法院起訴要求確認(rèn)協(xié)議無效。

  全部8個回答>
• 問 ??房證還沒下證，賣方與買方達(dá)成買賣協(xié)議，雙方私下立的協(xié)議，有中間人，這份協(xié)議有效嗎？
  答

  　　房產(chǎn)證還沒下來,簽訂的房屋買賣合同有效，但無法辦理過戶手續(xù)?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國物權(quán)法》　　第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。　　第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

  全部3個回答>
• 問 離婚房產(chǎn)公證如何簽訂協(xié)議？
  答

  離婚分房，協(xié)議要寫清楚房子歸誰，怎么分，以后怎么賣。找個律師幫忙，免得以后扯皮。

  全部6個回答>