我公司想購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村個(gè)人土地建廠房需要什么手續(xù)

已有7個(gè)回答

• 143****4235

  做不到私有的。
  你只有租用一片地，會(huì)有一個(gè)年限。

  查看全文↓ 2014-02-08 16:14:48
• 148****9104

  法律規(guī)定農(nóng)村土地只有在一定條件下才能被**征收為非農(nóng)業(yè)用地用于建設(shè),作為企業(yè)直接與村委會(huì)簽訂買(mǎi)地協(xié)議不合法。建議通過(guò)**渠道的劃撥或出讓方式取得該土地。

  查看全文↓ 2014-02-08 15:33:49
• 152****0433

  村里的村委會(huì)買(mǎi)賣(mài)土地的合同！需要把廠房的面積用途都寫(xiě)明！找見(jiàn)證人一同簽署協(xié)議或去公證處公證！如果是國(guó)家敏感行業(yè)如電瓶廠什么的需要到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)批準(zhǔn)

  查看全文↓ 2014-02-08 09:09:37
• 159****5476

  你好！由于你是二套房**需6成、貸4成，利率上浮百分之十，契稅是百分之三！！

  查看全文↓ 2014-02-07 09:15:09
• 153****0109

  做不到私有的。 你只有租用一片地,會(huì)有一個(gè)年限。

  查看全文↓ 2014-02-07 09:11:28
• 145****7295

  去土地局他們很樂(lè)意為您解答

  查看全文↓ 2014-02-07 09:04:50
• 147****7811

  您是二套買(mǎi)房，貸4付6契稅是3個(gè)點(diǎn)，商貸比公積金高一些

  查看全文↓ 2014-02-06 15:18:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)土地需要什么手續(xù)呢？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理》第一條第二款規(guī)定：土地屬?lài)?guó)家所有和集體所有，禁止任何單位和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)土地，但同時(shí)規(guī)定土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。1、 國(guó)有土地有國(guó)有出讓地和國(guó)有劃撥地兩種。2、國(guó)有劃撥地使用權(quán)是不能上市自由轉(zhuǎn)讓。3、國(guó)有出讓地的使用權(quán)是可以上市自由轉(zhuǎn)讓。想提醒一下：我國(guó)土地屬?lài)?guó)家和集體所有，任何單位和個(gè)人不得買(mǎi)賣(mài)或其它形式轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)（土地法明確規(guī)定），平常講的買(mǎi)賣(mài)國(guó)有土地，指的是有償轉(zhuǎn)讓變更土地使用權(quán)，而非土地所有權(quán)。土地的使用權(quán)一般規(guī)定有30、40、50、70年不等。4、集體所有的土地禁止任何單位和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)土地，集體所有的土地使用權(quán)一般限定在本村村民使用，作為依法審批給村民個(gè)人建房、村辦企業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等，村民個(gè)人承包地及使用地的使用權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)包一般用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（未經(jīng)許可不得改變用途-----用于非農(nóng)建設(shè)）。 綜上所述：自然人能持有的是土地使用權(quán)，而非所有權(quán)；土地買(mǎi)賣(mài)是違法行為，存在違法風(fēng)險(xiǎn)且不受法律保護(hù)；對(duì)于目前存在個(gè)人私下買(mǎi)賣(mài)土地行為，如果當(dāng)事人之間引發(fā)爭(zhēng)議，法院裁定為：無(wú)效合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 郊區(qū)土地蓋廠房需要什么手續(xù)
  答

  這個(gè)的話你可以去村委申請(qǐng)，他們皮下來(lái)的話你就可以建了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)牧場(chǎng)建廠房可否
  答

  首先是去大唐境外找到張獵戶，注意，這里要多點(diǎn)幾下，然后交１００Ｗ銀子，他就會(huì)給你四個(gè)任務(wù)，你去完成。第一個(gè)任務(wù)是找到長(zhǎng)壽郊外的路人甲，然后他會(huì)問(wèn)你拿任意一個(gè)環(huán)裝，一般是６０或者７０的，我?guī)讉€(gè)號(hào)都沒(méi)碰過(guò)８０的環(huán)，買(mǎi)來(lái)交給他就可以了；有朋友提到會(huì)要５０環(huán)裝，但我沒(méi)有遇到過(guò)，不知道是不是等級(jí)問(wèn)題，不過(guò)８０的環(huán)還沒(méi)有朋友提到過(guò)；第二個(gè)任務(wù)比較容易，找到大唐國(guó)境的劉母，然后對(duì)話就完成了，老太婆就是好處理哈哈！第三個(gè)是找到長(zhǎng)安城內(nèi)的李副將，李副將位于英雄大會(huì)比武場(chǎng)前面一點(diǎn)，然后他會(huì)叫你去幫助李將軍做十個(gè)官職，有可能是軍需，有可能是戰(zhàn)事，做完后此任務(wù)自動(dòng)完成，中間可以取消，累積十個(gè)就可以了！第四個(gè)就是找到傲來(lái)國(guó)的慕容先生，他會(huì)問(wèn)你要魚(yú)，一般一二級(jí)魚(yú)都有可能要，找到后給他就可以了！當(dāng)四個(gè)任務(wù)完成后，你需要的只是等待了，當(dāng)然，你也可以去做別的事情，大概２４左右，有人說(shuō)他一小時(shí)就出現(xiàn)了，有人說(shuō)六小時(shí)，反正我出場(chǎng)管理人的時(shí)候，大概是２４小時(shí)的時(shí)間。當(dāng)牧場(chǎng)建好后，會(huì)有信件提示的，院子里的牧場(chǎng)管理人也會(huì)出現(xiàn)在你院子里了。補(bǔ)充說(shuō)明：１、官職那個(gè)任務(wù)可以累計(jì)完成，不一定要你一口氣一定做完十個(gè)，十個(gè)完成后提示自然會(huì)消失的。２、拿了任務(wù)你不想做可以做別的，下線了任務(wù)不會(huì)消失，除非你完成任務(wù)后。３、牧場(chǎng)建好后沒(méi)有什么提示，你別以為是出ＢＵＧ了，那是正常的，牧場(chǎng)建造需要一定時(shí)間。４、牧場(chǎng)里的召喚獸作用與五行無(wú)關(guān)，所以大家不必特意去考慮什么搬家的。５、如果你在建好了牧場(chǎng)后換房子，牧場(chǎng)也會(huì)隨之消失。６、高級(jí)房子跟普通的民房所擁有的牧場(chǎng)沒(méi)有區(qū)別。 管理篇點(diǎn)擊“管理牧場(chǎng)”，你可以看到你牧場(chǎng)里有一只系統(tǒng)給你的一只雞，倉(cāng)庫(kù)里還有一個(gè)窩，也可以拿來(lái)養(yǎng)。 朋友進(jìn)你院子，只需要點(diǎn)一下牧場(chǎng)管理人，就可以看到你院子里養(yǎng)的小動(dòng)物了，當(dāng)然，在第一次點(diǎn)牧場(chǎng)管理人的同時(shí)，你身上還會(huì)出現(xiàn)一個(gè)祭臺(tái)，你可以將此安置在你的院子里，然后根據(jù)你房子的五行來(lái)放置寵物，當(dāng)然這個(gè)寵物可以是０級(jí)的寵，也可以是野的。 當(dāng)你祭臺(tái)上放了寵物時(shí)，一般你點(diǎn)擊他，會(huì)隨機(jī)了現(xiàn)一些事件，如：他或者會(huì)給你１Ｗ的錢(qián)啦。 還有就是叫你去打強(qiáng)盜啦，這個(gè)打強(qiáng)盜的任務(wù)很容易的，不過(guò)怪攻比較高，也很好打的，**低兩個(gè)人組隊(duì)打，不可以單挑（在你院子里就可以找到的）。當(dāng)任務(wù)結(jié)束后，會(huì)有３Ｗ２左右的經(jīng)念，每個(gè)隊(duì)員都有，這倒不錯(cuò)的！ 祭臺(tái)上放的寵物會(huì)根據(jù)你是否是野生的？或者自養(yǎng)的？０級(jí)的，高等級(jí)寶寶，還是低等級(jí)寶寶，這期間當(dāng)然有很多區(qū)別了，這個(gè)大家慢慢去研究。不過(guò)切記喲，如果你放了極品寵上去，是拿不下來(lái)的，因?yàn)榧琅_(tái)上的動(dòng)物一旦放上去就只能替換，不可取回了，而且每天會(huì)掉壽命，直到掉到５０以下，便不會(huì)再去庭院產(chǎn)生任何影響了！ 牧場(chǎng)在建好后，家里只養(yǎng)了兩個(gè)寶寶窩，你可以養(yǎng)起來(lái)。飼料的來(lái)源可以是從馬貨商跟貨郎李那里２Ｗ一個(gè)買(mǎi)來(lái)的，當(dāng)時(shí)買(mǎi)了兩個(gè)，后來(lái)覺(jué)得其實(shí)一個(gè)就夠了，大概雞吃得比較少吧！也可以在花農(nóng)那里去做任務(wù)得到，其幾率跟刷花種子相同，不會(huì)得到寶寶窩。可以養(yǎng)的動(dòng)物種類(lèi)分為：雞、鴨、鵝、羊、狐貍、豬、鹿、馬、牛、熊幾種！給動(dòng)物吃東西的時(shí)候，只需要將飼料給牧場(chǎng)管理員就可以了。（點(diǎn)擊“牧場(chǎng)管理員”，選擇“管理牧場(chǎng)”，進(jìn)去后點(diǎn)畫(huà)面第三個(gè)東西，把飼料給他就可以了，動(dòng)物吃了會(huì)自動(dòng)減少的）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想購(gòu)買(mǎi)安置房需要什么手續(xù)
  答

  1.先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿５年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶，流程如下：2.先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同**給３成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶　當(dāng)日付６成，等拿到產(chǎn)證后給后的１成。4.過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不　去的話要去公證處作委托的．

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• 問(wèn) ?? 集體土地建廠房可以租賃廠房嗎
  答

  針對(duì)你的答復(fù)如下：1，經(jīng)村委會(huì)同意，并經(jīng)土地管理部門(mén)審批，個(gè)人才能租用農(nóng)村集體土地建造的廠房。2，租用需要簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)審批手續(xù)。以上答復(fù)，如果滿意，敬請(qǐng)采納，并給予評(píng)價(jià)。

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