住宅小區(qū)，寫字樓，大型購物中心，**，物業(yè)管理的特點是什么

已有2個回答

• 134****9804

  這個也分3 6 9等 不光是地方分等級 尤其是物業(yè)公司也會分 口碑好的物業(yè)公司怕投訴

  查看全文↓ 2014-02-14 09:18:03
• 147****5844

  物業(yè)分為：商業(yè)、居住性、工業(yè)、寫字樓和其他物業(yè)。
  居?。阂丫幼橹?，其他設(shè)備設(shè)施齊全；人口密度高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜
  商業(yè)：建筑空間大，裝飾在設(shè)計新穎、別致，有特設(shè);設(shè)施齊全；客流量大
  寫字樓:建筑規(guī)模，結(jié)構(gòu)和人員集中;建筑檔次高，設(shè)備先進(jìn)；地理位置優(yōu)越，交通便利；使用時間集中， 人員流動性大；功能齊全，設(shè)施配套
  **:作息時間相對固定，管理時間段性強;設(shè)備施舍安全性要求較高；

  查看全文↓ 2014-02-11 11:10:31

相關(guān)問題

• 問 寫字樓物業(yè)管理與住宅小區(qū)物業(yè)管理究竟有什么不同？
  答

  其實沒有什么實質(zhì)的不同,只是因服務(wù)對象的不同,所以各項服務(wù)的重點不同.寫字樓是重要的是設(shè)施設(shè)備的管理,其中電\電梯\空調(diào)**為重要,要保證在正常上班時間的完好.否則,可能引起高額的索賠.綠化相對就不是重點了.住宅是重要的是安全\舒適.

  全部9個回答>
• 問 住宅小區(qū)的物業(yè)管理管些什么
  答

  水電，房屋問題的維修，小區(qū)的安保。。

  全部10個回答>
• 問 住宅小區(qū)的物業(yè)管理管些什么
  答

  物業(yè)管理實務(wù)、建筑學(xué)、設(shè)備管理、人際關(guān)系、小區(qū)管理等等

  全部10個回答>
• 問 ??什么是住宅小區(qū)物業(yè)管理?小區(qū)物業(yè)主要都管理什么?
  答

  物業(yè)管理專項業(yè)務(wù)。主要包括：1、建筑管理。包括對各類、各種用途房屋、建筑物的公共部分的保養(yǎng)與維修，使之保持良好的可使用狀態(tài)。房產(chǎn)信息管理，記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設(shè)施的基本信息。2、設(shè)備管理。指對公共供水、供電、供暖、空調(diào)、通風(fēng)、通訊、燃料等設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修，使之保持良好的使 用狀態(tài)。3、小區(qū)內(nèi)的交通組織與管理。指對小區(qū)內(nèi)的平行交通和垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清理、路燈的保養(yǎng)等。4、消防管理。指消防制度的建立和執(zhí)行、消防器材的設(shè)置、消防人員的管理等。5、客戶信息管理，實現(xiàn)對業(yè)主購房、出租、退房的全過程管理，可以隨時查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強對業(yè)主及住戶的溝通和管理。包括業(yè)主信息管理、業(yè)主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報修欠費歷史等信息。

  全部3個回答>
• 問 住宅小區(qū)物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)以什么管理為主
  答

  物業(yè)是指已建成并投入使用的各類房屋及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。各類房屋可以是住宅區(qū)，也可以是單體的其他建筑，還包括綜合商住樓、別墅、高檔寫字樓、商貿(mào)大廈、工業(yè)廠房、倉庫等。與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地，是指房屋室內(nèi)外各類設(shè)備、公共市政設(shè)施及相鄰的場地、庭院、干道。 物業(yè)管理是由專門的機構(gòu)和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建筑和附屬配套設(shè)施及場地以經(jīng)營的方式進(jìn)行管理，同時對房屋區(qū)域周圍的環(huán)境、清潔衛(wèi)生、安全但衛(wèi)、公共綠地、道路養(yǎng)護(hù)統(tǒng)一實施專業(yè)化管理，并向住用人提供多方面的綜合性服務(wù)。物業(yè)管理的對象是物業(yè)，服務(wù)對象是人，是集管理、經(jīng)營、服務(wù)為一體的有償勞動，實行社會化、專業(yè)化、企業(yè)化經(jīng)營之路，其**終目的是實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、環(huán)境效益的同步增長。

  全部3個回答>