商住公寓可以做民宿嗎？

已有5個(gè)回答

• 181****5380

  聽說商住公寓可以做民宿，但好像有些規(guī)定和限制。具體我也不太清楚，可能要問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-29 09:32:37
• 134****2207

  商住公寓做民宿，貸款方面需注意產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和用途限制。商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)貸款條件可能與普通住宅不同，利率和期限可能有所區(qū)別。建議咨詢銀行，了解具體貸款政策。

  查看全文↓ 2025-03-26 16:33:23
• 134****8959

  商住公寓作為民宿的可行性取決于當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)需求。數(shù)據(jù)顯示，部分城市對(duì)民宿有嚴(yán)格限制，而一些旅游熱點(diǎn)地區(qū)則較為寬松。需綜合考慮政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)潛力。

  查看全文↓ 2025-03-22 09:57:28
• 151****7827

  商住公寓做民宿可以，但要留意政策和規(guī)定。住起來挺方便，但可能要處理一些手續(xù)和問題。

  查看全文↓ 2025-03-21 21:47:49
• 155****4952

  商住公寓作為民宿是可行的，但需遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。商住公寓具有商業(yè)和居住雙重屬性，適合短租或長(zhǎng)租。需注意，不同地區(qū)對(duì)民宿的監(jiān)管政策不同，可能涉及消防、安全、衛(wèi)生等方面要求。建議在決定前，詳細(xì)了解當(dāng)?shù)卣撸⒆稍儗I(yè)律師。同時(shí)，商住公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、物業(yè)管理等因素也會(huì)影響民宿的運(yùn)營(yíng)。

  查看全文↓ 2025-03-21 20:30:09

相關(guān)問題

• 問 自己的房子怎么做民宿
  答

  自己的房子怎么做民宿，主要要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟：1、定位如果自己家的房子有多余的空間，在做民宿之前，要選擇好相應(yīng)的位置，因?yàn)槊袼薜奈恢脮?huì)直接決定了，人流量多不多，最好是處于景區(qū)或者是城市當(dāng)中交通便利的地方，這樣方便顧客的尋找，也能夠吸引更多人的到來。2、辦理手續(xù)準(zhǔn)備好身份證以及房子的房產(chǎn)證，到當(dāng)?shù)氐墓ど叹秩ド陥?bào)民宿的名稱，需要通過消防大隊(duì)的審核驗(yàn)收，才能夠真正的成為民俗，開始經(jīng)營(yíng)。3、確定名宿風(fēng)格可以根據(jù)當(dāng)下的潮流因素來確定，田園、個(gè)性或者高端都可以。4、投資預(yù)算在重新裝修的時(shí)候，除了室內(nèi)的裝修之外，也要把戶外的裝修納入到預(yù)算之中，比如說綠化柵欄其他的燈飾，同時(shí)在消防和用電方面也要由專業(yè)的人員進(jìn)行設(shè)計(jì)。

• 問 自己的房子怎么做民宿
  答

  要想自己的房子做成民宿，首先要把它做好，放棄硬拷貝，許多民宿經(jīng)營(yíng)者把設(shè)計(jì)放在第一位，只要有一個(gè)好的設(shè)計(jì)，民宿就能成功，但設(shè)計(jì)并不是民宿**大的競(jìng)爭(zhēng)力。直接抄襲麗江客棧的原型，只會(huì)創(chuàng)造出四不像，只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn)后，按照自己的想法去做民宿，才能做出精品。人文是關(guān)鍵，民宿的核心競(jìng)爭(zhēng)力是人，民宿為游客提供非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，唯一可以讓游客感覺良好的是內(nèi)涵，這種氛圍是由經(jīng)營(yíng)者創(chuàng)造的。當(dāng)初的大理和麗江，**早的民宿和客棧，游客們感到舒服的是院子里的日光浴狗，彈吉他口音很重的老板和陪說故事聊天的老板娘。除了要有自己的想法，并且在民宿中注入人文內(nèi)涵外，還需要選擇理性和感受，一個(gè)是投資者和成熟的酒店管理，另一個(gè)是建筑設(shè)計(jì)師和自營(yíng)者，影響著民宿的規(guī)劃和運(yùn)作，在民宿中理智的加入情懷，才能長(zhǎng)久。

• 問 民宿是什么意思
  答

  現(xiàn)在的民宿，已經(jīng)呈現(xiàn)貴族化的趨勢(shì)，越來越遠(yuǎn)離純樸實(shí)用的民風(fēng)。但愿它走出浮燥，走向清純。

  全部3個(gè)回答>
• 問 自己的房子怎么做民宿呢？有誰(shuí)來說說?。?/a>
  答

  可以。國(guó)家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》 ，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了旅游民宿的定義、評(píng)價(jià)原則、基本要求、管理規(guī)范和等級(jí)劃分條件?！堵糜蚊袼藁疽笈c評(píng)價(jià)》于2017年10月1日起實(shí)施。1、據(jù)所處地域的不同民宿可分為：城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿 不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級(jí)奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活。2、旅游民宿是利用當(dāng)?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。旅游民宿分為二個(gè)等級(jí)，金宿級(jí)、銀宿級(jí)。金宿級(jí)為高等級(jí)，銀宿級(jí)為普通等級(jí)。等級(jí)越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高。3、鄉(xiāng)村民宿是利用農(nóng)村依法建造的宅基地農(nóng)民房屋、村集體用房、閑置農(nóng)房、閑置集體建設(shè)用地等資源，依托當(dāng)?shù)刈匀蝗宋木坝^、生態(tài)環(huán)境和農(nóng)村生產(chǎn)生活特色，基于合理的設(shè)計(jì)、修繕和改造。既保持鄉(xiāng)村傳統(tǒng)風(fēng)貌，體現(xiàn)當(dāng)?shù)厣钐厣?，又能以旅游?jīng)營(yíng)的方式，為旅游者休閑度假、體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗文化提供住宿、餐飲、農(nóng)副產(chǎn)品展銷等服務(wù)的小型住宿設(shè)施。

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• 問 ??民宿層高多少才顯得美觀？誰(shuí)知道呢？
  答

  計(jì)算公式其實(shí)不難，上網(wǎng)可以查詢！就像一樓給出的！ 幫他補(bǔ)充一點(diǎn)，公攤系數(shù)也就是得房率，用100%減去你房子的得房率，也就是公攤系數(shù)！ 一般高層的公攤系數(shù)是22%-25%！ 住的越高，公攤面積越大的說法顯然是不對(duì)的！現(xiàn)在只有如何區(qū)分公攤的面積種類！但實(shí)際細(xì)算每戶的公攤面積一直是盲點(diǎn)！所以過多糾結(jié)于此沒有必要！ 如今買房，客戶直接就是關(guān)心得房率是多少，這個(gè)才是關(guān)鍵！

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