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房產局備案是房屋交易后，向房產管理部門提交相關文件，以確認產權歸屬的法律程序。這有助于保障購房者的合法權益，避免產權糾紛。備案時，需提交購房合同、身份證明、房產證等材料。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。
全部4個回答>房產在房產局備案，有何作用？
134****9261 | 2014-02-18 20:26:21
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151****6282
從一般的程序上來說，房本上的戶型圖要是有這個花園，這個花園就是專屬于你的
查看全文↓ 2014-02-21 09:12:36 -
135****7122
根據(jù)《合同法》規(guī)定，不動產的合同買賣必須登記備案才生效，其他合同可以雙方簽字蓋章就生效，明白了嗎？
查看全文↓ 2014-02-20 09:33:40 -
135****7449
只要在房產局備案了就說明這個房子現(xiàn)在已經是屬于你的了，具有法律效應。
查看全文↓ 2014-02-20 09:19:45 -
158****0681
房子都要備案，但是有房本才能證明自己的房子。
查看全文↓ 2014-02-19 20:28:33 -
155****5141
以房產局備案的面積為準,你們可以找開發(fā)商賠償損失
查看全文↓ 2014-02-19 13:26:02 -
152****7906
第一國家統(tǒng)計存量房成交數(shù)量，有量的計劃和對走向的分析 第二完善個人產權轉讓和對個人信息登記 第三保障買賣雙方合法權益和交易安全
查看全文↓ 2014-02-18 20:35:50
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房產局備案價格查詢：官網或大廳，備案是合法交易的前提。
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我們可能都在修車和開鎖尋找店鋪的時候注意過備案吧，這些廠家和機構為了達到負責合法的目的，往往都在公安機關進行了備案處理，今天為大家推薦的就是在這個基礎上延伸開來的一個知識，也就是關于房屋備案方面的含義舉例以及查詢和辦理的步驟流程和注意事項。由此入手，可以得知，房屋按照特定合法的技巧進行備案，可以在一定程度上避免后期很多的糾紛以及麻煩?！ ? 一、房屋備案什么意思 房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下?！ ∵@就是房屋的房管局備案手續(xù)。 二、商品房合同備案結果怎么查詢? 1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網 2、在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看 3、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕
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您好，回遷房能賣嗎？是可以賣的。只是風險比較大，不過只要能多了解情況就能控制風險！ 1、確認樓盤是否市證，通過朋友了解一下該樓盤在建設局備案情況；去售樓部看五證有幾證了，關鍵是土地使用權證是住宅還是工業(yè)用地或者沒有證件，建筑施工許可證。 2、售樓部能不能過戶，省得浪費時間 3、詳細了解樓盤周邊情況，有無不利因素。望采納謝謝(13)
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從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經備案成功?？傻顷懏?shù)胤康禺a市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況?？稍谙蜷_發(fā)商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪柈斪龊贤怯泜浒柑枺恍⌒妮斿e了號碼。
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