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沒有預售許可證的房子不可以買，大多數(shù)的新樓盤都沒有預售許可證就開始大賣屬于違規(guī)銷售。建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售?！渡唐贩款A售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
全部5個回答>沒有預售許可證的房子要求退款
158****6284 | 2014-02-26 10:09:08
已有8個回答
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158****8894
簽了協(xié)議了吧？建議你還是到律師樓，找個律師，把資料給他們看看，然后看看有沒有辦法了
查看全文↓ 2014-03-01 09:27:47 -
132****6837
這個是肯定要退的，因為沒有預售許可證的房子是不可以開盤出售，或是簽定內(nèi)部購房協(xié)議！
查看全文↓ 2014-02-28 18:00:54 -
151****2640
沒有預售許可證的房子,說不好聽的一旦拆了就是白拆,你一點補償都沒有,賠償上看你們那個合同上的吧,在就是開發(fā)商是怎么承諾的。全額退款這個是必須的。
查看全文↓ 2014-02-28 11:50:04 -
152****8604
有2點建議：1、咨詢相關房產(chǎn)法律律師。2、盡多的聯(lián)名其他購房者。
查看全文↓ 2014-02-28 11:42:36 -
144****8249
這個是肯定要退的,因為沒有預售許可證的房子是不可以開盤出售,或是簽定內(nèi)部購房協(xié)議!
查看全文↓ 2014-02-27 10:28:52 -
147****3563
一般開發(fā)商是不會答應退房的。
查看全文↓ 2014-02-27 10:05:49 -
148****6131
做人要講信用，如果他答應這個時候，就應該答應，你就電話錄音，保留證據(jù)。
查看全文↓ 2014-02-26 12:59:54 -
137****7685
做人要講信用,如果他答應這個時候,就應該答應,你就電話錄音,保留證據(jù)。
查看全文↓ 2014-02-26 10:36:57
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沒有預售證的開發(fā)商去賣房子屬于違規(guī)銷售。是不合法的融資行為
全部8個回答> -
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到售樓處詢問有無銷售許可.沒有銷售許可是不能辦理按揭的. 其實現(xiàn)在有很多類似的情況.很多開發(fā)商要提前回款,所以,要看開發(fā)商的口碑和以前開發(fā)的樓盤辦理房證的情況.正常多層住宅需要封頂,高層大概要蓋一半才能辦理下證.也可以先看前4證. 不過個人認為開發(fā)商的信譽比較重要,如果信譽不好,即使有銷售許可證,到**后蓋的房子有違建等情況,初始登記批復下不來也是辦不了房證的.
全部4個回答> -
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沒有預售許可證的房子不可以買，大多數(shù)的新樓盤都沒有預售許可證就開始大賣屬于違規(guī)銷售。建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售?！渡唐贩款A售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
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問 有沒有預售許可證答
嘉厚炫城國際在售中，項目戶型為50-120平方米，起價7800元/平，均價8000元/平，物業(yè)管理費：3.9元/平米·月。該項目產(chǎn)權為40年，位于平谷區(qū)馬坊新城馬坊環(huán)島西南角，預計2014年6月入住
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