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我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，僅憑購(gòu)房合同是辦不了抵押貸款的。銀行需要房產(chǎn)證作為抵押物。購(gòu)房合同只能證明你和開發(fā)商的買賣關(guān)系。我建議你在房產(chǎn)證辦下來(lái)后，再向銀行申請(qǐng)貸款。這樣更穩(wěn)妥一些。
全部3個(gè)回答>辦理貸款失敗能否取消購(gòu)房合同
144****3624 | 2014-02-28 13:33:41
已有8個(gè)回答
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156****0740
任何事情都是可以變更的,只是你個(gè)事情對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō),是相當(dāng)困難的,首先你要提前還貸,然后撤銷抵押手續(xù),然后辦理退房手續(xù),**后找開發(fā)商重新簽合同?？赡?*后一個(gè)環(huán)節(jié)**難。
查看全文↓ 2014-03-03 13:20:04 -
138****2951
您好:這方面好像還沒有聽到能取消購(gòu)房合同這一說(shuō)法的,
查看全文↓ 2014-03-03 09:44:41 -
155****9508
目前不能辦理！須辦兩證之后再審批！
查看全文↓ 2014-03-02 18:52:57 -
131****7728
應(yīng)該可以。但應(yīng)該由夫妻雙方共同前去辦理,需要雙方的身份證明。
查看全文↓ 2014-03-01 17:22:30 -
155****5465
你好,這是政策問題,如果你們對(duì)貸款由誰(shuí)辦理做了約定,那么因?yàn)檎l(shuí)的原因造成的不能辦理貸款,誰(shuí)就應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任了
查看全文↓ 2014-03-01 11:51:25 -
146****3682
這里取消合同時(shí)可以的，但是里面會(huì)牽扯到很多違約的問題，要看合同怎么簽的大家怎么約定的了
查看全文↓ 2014-03-01 09:42:13 -
156****6181
成功地打出溫泉,使得祥宇·上品驟然成為各方關(guān)注的熱點(diǎn)樓盤。善于捕捉商機(jī)...溫泉入戶這一誘人招牌,在阜新地產(chǎn)界開啟了回家就是度假的開始這...
查看全文↓ 2014-03-01 09:18:42 -
144****2755
目前由于銀行收緊銀根的政策導(dǎo)致許多類似你這樣的個(gè)案發(fā)生，相關(guān)部門已經(jīng)明確規(guī)定由于準(zhǔn)業(yè)主自身原因而無(wú)法進(jìn)行銀行按揭的話是可以退回你前期付出的購(gòu)房款。
查看全文↓ 2014-02-28 14:54:22
建議你尋找當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門咨詢本地的相關(guān)法律細(xì)責(zé)，了解清楚后再去跟開發(fā)商商量，相信是可以退回**的房款的。
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您好，您已簽訂了合同并拿到購(gòu)房收據(jù)，您需與開發(fā)企業(yè)協(xié)商，未果的情況下，可走司法程序來(lái)維護(hù)您的權(quán)益。
全部4個(gè)回答> -
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購(gòu)房合同在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)至關(guān)重要，它不僅是房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，也是銀行審批貸款的重要參考。合同中應(yīng)明確房產(chǎn)權(quán)屬、價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵條款，以保障買賣雙方的權(quán)益。
全部6個(gè)回答> -
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如果還沒有辦理按揭貸款,當(dāng)然可以啦!已經(jīng)開始還款了,要銀行同意就行了
全部3個(gè)回答> -
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解除購(gòu)房合同時(shí)，由于涉及三方當(dāng)事人、兩個(gè)合同，因此在空間操作上無(wú)法同步進(jìn)行，就會(huì)出現(xiàn)時(shí)間上的先后順序問題。從實(shí)際行為上，我們可以設(shè)計(jì)出多種可能的選擇方案，目前較為普遍的有以下幾種：1、消費(fèi)者先與開發(fā)商解除買賣合同，然后取回**款，再與銀行解除借款合同，然后由開發(fā)商歸還銀行借款。2、消費(fèi)者先與開發(fā)商解除買賣合同，然后再與銀行解除借款合同，然后取回**款，**后由開發(fā)商歸還銀行借款。3、消費(fèi)者先與開發(fā)商解除買賣合同，然后由開發(fā)商歸還銀行借款，再與銀行解除借款合同，**后取得**款。為了使消費(fèi)者**大限地免除風(fēng)險(xiǎn)，在開發(fā)商不會(huì)破產(chǎn)的前提下，我們認(rèn)為在實(shí)際操作時(shí)可以通過以下程序進(jìn)行：1、消費(fèi)者首先與開發(fā)商簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這是一個(gè)附條件的關(guān)于解除買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議。2、消費(fèi)者再與銀行簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，也是一個(gè)附條件的解除借款合同的補(bǔ)充協(xié)議。3、開發(fā)商歸還銀行借款，消費(fèi)者與銀行簽訂的協(xié)議中確定的條件出現(xiàn)，消費(fèi)者與銀行的借款合同解除。4、開發(fā)商歸還消費(fèi)者的**款，并協(xié)助辦理消費(fèi)者退房的各種相關(guān)手續(xù)。
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