名下現(xiàn)有一套商鋪，再買(mǎi)住房算首套還是第二套房？

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• 151****9699

  不算。商業(yè)用房,俗稱(chēng)商鋪,就是開(kāi)店的,使用年限為40%7E50年。而住房使用年限是70年。

  查看全文↓ 2014-03-04 22:32:48
• 151****7002

  商鋪和住房性質(zhì)不一樣 不算二套房

  查看全文↓ 2014-03-04 17:27:25
• 137****6415

  商鋪就是商鋪,不算二套房。安徽黃山市的 酒店式公寓產(chǎn)權(quán)70年,沒(méi)定價(jià)格,應(yīng)該會(huì)便宜。暫未開(kāi)盤(pán)。有意向不?

  查看全文↓ 2014-03-02 11:47:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 名下已有一套房,想賣(mài)掉再買(mǎi)一套,請(qǐng)問(wèn)再買(mǎi)算第二套還是第一套?
  答

  房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了后，再買(mǎi)，算第一套房

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• 問(wèn) 當(dāng)前名下有一套房，想賣(mài)了后再買(mǎi)一套，算首套還是二套？
  答

  1、離婚后你妻子買(mǎi)房算首套，會(huì)要求你妻子提供收入證明，銀行流水。根據(jù)你的描述，你妻子沒(méi)有銀行流水2、如果你做了她的共同還款人，你的貸款記錄會(huì)影響主貸人，而且現(xiàn)在很多銀行只接受直系親屬做為共同還款人。所以第2點(diǎn)肯定不適合你。3、你現(xiàn)在要想辦法解決你妻子的銀行流水問(wèn)題，銀行一般要求至少提供半年的銀行流水，如果你不是急著買(mǎi)的話(huà)，可以從現(xiàn)在開(kāi)始每個(gè)月往你的老婆賬上存錢(qián)。

• 問(wèn) 二套房賣(mài)了一套算首套房嗎? 賣(mài)掉第一套房再買(mǎi)新房算第二套房嗎？
  答

  以前買(mǎi)了一套房，再買(mǎi)一套是否算二套房分為以下幾種情況：1、若首套房貸款還清，則不算二套房。2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房就會(huì)算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房。3、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。4、夫妻兩人一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款利率和**比例若貸款未還清，就會(huì)算二套房以上。

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• 問(wèn) 我名下有一套商鋪，再買(mǎi)房算二套房嗎
  答

  您好!商鋪寫(xiě)字樓是不限購(gòu)的,如您以前有過(guò)貸款記錄,那您現(xiàn)在貸款買(mǎi)商鋪是屬于第二套的,利率要上浮

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• 問(wèn) 我名下有一套商鋪，再買(mǎi)商品房算二套房嗎？
  答

  商業(yè)性質(zhì)的房子是不算在限購(gòu)內(nèi)的，所以是不算二套房，二套房只是針對(duì)住宅，不過(guò)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性的房子辦理貸款的話(huà)只能貸款5成。

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