新疆烏魯木齊市對商品房的拆遷補償標準是如何規(guī)定的?

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• 156****7349

  1、住宅
  
  被拆除房屋在40平方米以下的，搬遷補助費300元。被拆除房屋面積每增加20平方米（不足20平方米的按20平方米計算），房屋搬遷補助費增加100元，但補償**高不超過600元。
  
  如果實行產(chǎn)權調換需要過渡安置的，房屋搬遷補助費按貨幣安置規(guī)定的標準雙倍計算。
  
  2、商業(yè)經(jīng)營用房、生產(chǎn)用房以及辦公用房、其他用房
  
  按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算設備搬遷、安裝費用。
  
  無法恢復使用的設備按購置價扣除折舊后的費用。
  
  因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)且實行房屋產(chǎn)權調換的，按被拆遷人上年度的平均工資水平，被拆遷范圍內直接從事生產(chǎn)經(jīng)營的在冊人員可獲得6個月的停產(chǎn)停業(yè)補償費用。在冊人員是指房屋拆遷許可證發(fā)放前已與被拆遷人簽訂勞動合同并到勞動管理部門登記備案的人員（包括未進入社會養(yǎng)老保險的退休人員）。
  
  哪些人可獲臨時安置補助費？
  
  按規(guī)定，實行產(chǎn)權調換需過渡安置的，過渡期內，被拆遷人或房屋承租人自行安排住處的，拆遷人要支付臨時安置補助費。
  
  其標準如下：
  
  1、住宅 按被拆除房屋建筑面積每月每平方米6元計算，超過協(xié)議書約定或超過兩年還建期的，自超過之月起，按被拆除房屋建筑面積每月每平方米12元計算。
  
  2、商業(yè)經(jīng)營用房 按被拆除房屋建筑面積每月每平方米20元計算，超過協(xié)議書約定或超過兩年還建期的，自超過之月起，按被拆除房屋建筑面積每月每平方米30元計算。
  
  3、生產(chǎn)用房、辦公用房及其他用房 按被拆除房屋建筑面積每月每平方米15元計算，超過協(xié)議書約定或超過兩年還建期的，自超過之月起，按被拆除房屋建筑面積每月每平方米22元計算。
  
  如果被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的則不能獲得臨時安置補助費。
  
  武漢房屋補償標準與全國比
  
  武漢市貨幣補償標準，以今年實施項目確定補償標準計算，漢口區(qū)域在2000元／平方米－2400元／平方米建筑面積之間；漢陽區(qū)、武昌區(qū)域在1800元／平方米－2200元／平方米建筑面積之間。該價格標準高于同類地區(qū)同類房屋的二手房交易價格10％－20％，但略低于同區(qū)域普通商品房均價。

  查看全文↓ 2014-03-20 22:49:53
• 135****7984

  這個很簡單，并且方法不多，第一，要不你就直接把那5萬塊直接湊上去，第二，就是公積金少貸一點，商貸多一點，其實利息不會多多少的。

  查看全文↓ 2014-03-20 14:49:39
• 143****8542

  補償有的 具體哪些問國家相關部門 或者中介。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:53:45
• 133****1792

  比普通的拆遷得到的獎勵更多

  查看全文↓ 2014-03-19 09:40:37
• 152****8870

  那就公積金貸款不貸那么多好了

  查看全文↓ 2014-03-18 11:58:21

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