非深圳戶口的未成年人可以在深圳買(mǎi)房嗎

已有8個(gè)回答

• 158****9687

  可以，未成年但是不能貸款，全款可以買(mǎi)。

  查看全文↓ 2014-04-02 11:02:24
• 151****2919

  深圳買(mǎi)房紅本房是有戶口送的！綠本的和小產(chǎn)權(quán)房那就要看你自己有沒(méi)有那個(gè)本事?tīng)?zhēng)取了！有的地方工作久了就可以直接考深戶了！我所代理的所有房源都有送戶口的！無(wú)論您想要什么戶型我這里都有！有需要可以直接聯(lián)系我！宋鵬：

  查看全文↓ 2014-04-01 22:40:18
• 154****5752

  外地方戶口要有 在深圳市交稅滿1年的證明 就可以在深圳市賣(mài)房子 不過(guò)沒(méi)有戶口送哦 如果考慮買(mǎi)深圳周邊的房子到有戶口送 房子的價(jià)格比深圳要便宜4陪 我現(xiàn)在免費(fèi)代理 有專車接送 想看的話都可以來(lái)電

  查看全文↓ 2014-04-01 14:06:56
• 156****4705

  您好，非成年人正常而言是可以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，但是有兩個(gè)前提，一是符合購(gòu)買(mǎi)條件，二是必須一次性付款。而您所提到的問(wèn)題當(dāng)中，非深戶、未成年，應(yīng)該不可能提供一年以上的社?；蚴羌{稅證明，所以，是不可以在深圳購(gòu)房的，起碼在現(xiàn)階段是。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:04:06
• 143****0092

  身份證 戶口本 銀行流水清單 收入證明

  查看全文↓ 2014-03-31 10:30:17
• 146****3954

  必須交社保一年以上。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:27:05
• 134****6898

  你的情況只能購(gòu)房戶口遷移手續(xù)手續(xù)，首先你得結(jié)婚，非農(nóng)業(yè)戶口滿足結(jié)婚滿十年，投靠方年齡滿45歲，或者年滿50歲，結(jié)婚滿5年；
  其次，你都有自己或是屬于你妻子的房產(chǎn)證明，如果沒(méi)有自己或是直系親屬的房產(chǎn)證明，都要另加別的手續(xù)；再次，就是其他的履歷表等證明了，這些都是后話了，你必須先滿足年限和房產(chǎn)這兩條。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:04:15
• 143****1063

  買(mǎi)是可以，但需要查詢以家庭為單位的購(gòu)房套數(shù)。

  查看全文↓ 2014-03-30 18:48:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未成年人可以購(gòu)房嗎? 未成年人可以買(mǎi)房嗎？
  答

  未成年人是不能分戶、獨(dú)立成戶主，但是未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》。由于未成年人為沒(méi)有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。以未成年名義買(mǎi)房需要關(guān)注幾點(diǎn)：1、要符合限購(gòu)條件。購(gòu)房資格審核以家庭為單位，審核的是未成年人和其父母的資格。2、未成年人買(mǎi)房不能向銀行貸款，只能全款購(gòu)買(mǎi)。3、未成年人滿18周歲后，父母無(wú)權(quán)處置房產(chǎn)。4、未成年人房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)監(jiān)護(hù)人必須出示是為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書(shū)，并需要提供監(jiān)護(hù)人簽名和保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書(shū)。5、如果未成年人父母利益，只有撫養(yǎng)人才具有房產(chǎn)的使用和收益權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 未成年人可以購(gòu)房嗎?未成年人可以買(mǎi)房嗎？
  答

  未成年人不可以自己出面買(mǎi)房。但是房子房產(chǎn)證、房產(chǎn)會(huì)屬于未成年人，未成年人買(mǎi)房情況有很多種情況；父母可以用孩子的名義買(mǎi)房根據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無(wú)論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。拓展資料：父母可以用孩子的名義買(mǎi)房。根據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無(wú)論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。為未成年子女買(mǎi)房需要父母代理。

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• 問(wèn) 按揭購(gòu)買(mǎi)新房可落戶未成年人嗎？未成年人可以買(mǎi)房嗎？
  答

  未成年人不可以自己出面買(mǎi)房。但是房子房產(chǎn)證、房產(chǎn)會(huì)屬于未成年人，未成年人買(mǎi)房情況有很多種情況；父母可以用孩子的名義買(mǎi)房根據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無(wú)論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 未成年人可以買(mǎi)房嗎
  答

  未成年人也是可以買(mǎi)房的，目前國(guó)內(nèi)的法律并沒(méi)有限制未成年購(gòu)房，所以未成年人用自己的名義去買(mǎi)房，其實(shí)也是符合相關(guān)法律法規(guī)的，只不過(guò)在簽訂購(gòu)房合同或者是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的時(shí)候，未成年人是不可以單獨(dú)進(jìn)行交易的，需要有法律規(guī)定的監(jiān)護(hù)人陪同辦理才可以。未成年人在買(mǎi)房的時(shí)候應(yīng)該注意以下這幾點(diǎn)：①在買(mǎi)房之前應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)的歸屬問(wèn)題，如果父母是給自己孩子買(mǎi)房的，那么可以在產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)孩子一個(gè)人的名字。②無(wú)論是在簽訂購(gòu)房合同還是其他相關(guān)的協(xié)議書(shū)的時(shí)候，未成年人是不可以單獨(dú)簽字的，必須要有其法律規(guī)定的監(jiān)護(hù)人代為辦理才可以，否則的話，雙方所簽訂的協(xié)議是不作數(shù)的。③未成年人在買(mǎi)房時(shí)應(yīng)主動(dòng)出示自己的身份證件，這樣可以讓對(duì)方確認(rèn)自己的法定年齡。

• 問(wèn) 未成年人可以買(mǎi)房嗎？
  答

  孩子能親自簽約嗎？由于未成年孩子不具有完全民事行為能力，他們沒(méi)法自行與賣(mài)房人簽訂購(gòu)房合同，所以需要父母出面幫助未成年孩子與賣(mài)房人簽訂購(gòu)房合同。在簽訂購(gòu)房合同之前，父母要提供未成年孩子戶口簙、父母本人身份證、監(jiān)護(hù)公證書(shū)等相關(guān)材料，才能為未成年孩子簽約?！　】缮俳晦D(zhuǎn)讓稅費(fèi)？在二手房買(mǎi)賣(mài)交易中，無(wú)論是以父母名義買(mǎi)房，還是以未成年孩子名義買(mǎi)房，都要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。而且兩種名義購(gòu)買(mǎi)同樣一套房產(chǎn)，交納的稅費(fèi)數(shù)額是相同的。不過(guò)，父母以未成年孩子名義買(mǎi)二手房，可以避免今后再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給孩子時(shí)需要交納的稅費(fèi)。若是父母贈(zèng)與住宅給孩子，需要交納3%契稅等費(fèi)用。若是父母把住宅賣(mài)給孩子，住宅屬于滿五年唯一，面積在90平方米以下，需要交納1%契稅。而如果父母在購(gòu)房時(shí)直接把房子產(chǎn)權(quán)辦在孩子名下，就不存在再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的問(wèn)題，所以可以省下這些稅費(fèi)。”　能辦理貸款嗎？雖然未成年孩子可以單獨(dú)購(gòu)房，但他們往往沒(méi)有債務(wù)償還能力，而且銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人，因此未成年孩子購(gòu)房不能進(jìn)行銀行貸款。而通常情況下，未成年孩子買(mǎi)房，父母支付全款。但經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的家長(zhǎng)不妨嘗試父母和子女作為共同購(gòu)房人，一起買(mǎi)房。在這種情況下，父母可以向銀行申請(qǐng)辦理部分貸款，與未成年孩子承擔(dān)連帶還款責(zé)任。能親自辦理過(guò)戶嗎？未成年孩子買(mǎi)房，往往是由父母出面幫助他們完成過(guò)戶手續(xù)。除了按正常的房屋交易登記程序提交材料外，父母幫助未成年孩子辦理過(guò)戶，還需要額外提交一些材料，包括孩子的戶口簿或出生證、父母的身份證、監(jiān)護(hù)人證明書(shū)等材料。備齊所有材料后，父母就可以到相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過(guò)戶到未成年孩子名下了。父母可隨意處置孩子房產(chǎn)嗎？未成年孩子買(mǎi)了房，父母不能隨意處置其房產(chǎn)。我國(guó)對(duì)于未成年人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)比較嚴(yán)格，父母作為監(jiān)護(hù)人，出售未成年孩子名下的房產(chǎn)，必須出示是為了未成年孩子利益才出售房產(chǎn)的聲明書(shū)，還要提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書(shū)，才能出售未成年孩子名下的房產(chǎn)。否則，父母隨意出售未成年孩子名下的房產(chǎn)，有可能會(huì)引發(fā)訴訟，甚至被法院判處無(wú)效。

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