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應(yīng)該具有法律效益,看你協(xié)議書怎么寫的了,**好咨詢一下律師;**安全的就是直接過戶到你的名下
全部5個回答>沒有公證的拆遷協(xié)議有法律效益嗎？
138****8948 | 2014-04-04 20:16:29
已有6個回答
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135****2302
這個不能確定,主要看你們簽的協(xié)議是正式版本嗎? 而且協(xié)議的法律效應(yīng)一般只有一年的時間
查看全文↓ 2014-04-07 09:09:45 -
134****1020
公證不是協(xié)議生效的必要條件，該協(xié)議有效，協(xié)議中涉及到的當事人應(yīng)當協(xié)助你辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
查看全文↓ 2014-04-06 21:19:29 -
141****4997
初步認定有法律效力。該協(xié)議性質(zhì)為：家庭成員對共同財產(chǎn)份額的約定，有明確約定的屬于按份共有，假如沒有明確約定的話屬于共同共有。
查看全文↓ 2014-04-05 12:08:09 -
143****9368
如果開發(fā)商沒有五證的話房子蓋好以后就沒有辦法辦理房產(chǎn)證和土地使用證呢 ？周一我要我父母要開發(fā)商拿去公證處公證一下房屋拆遷協(xié)議書的話是不是這個協(xié)議就有法律效力了呢 ？我爸媽主要擔心他們開發(fā)商起好房子后就不管房產(chǎn)證和國土證的辦理了，到時候也找不到人了啊。
查看全文↓ 2014-04-05 10:34:43
我們這邊是城郊是集體經(jīng)濟，我們村里村長說這個李老板蓋房是違法的，建議不要拆，但是他這個圍墻擋了我們家大門和窗戶的光線，我舅舅說不拆的話以后不通車，路又窄，而且他那邊地面很高，所以我們爸媽沒辦法只好選擇拆的，律師您好，請問這樣的情況該如何解決，謝謝 -
141****2266
拆遷安置協(xié)議書正常應(yīng)該有地方拆遷安置管理辦公室和地方拆遷事務(wù)所兩家單位蓋章即可產(chǎn)生法律效力，不需要進行公證。
查看全文↓ 2014-04-05 09:24:03 -
158****3520
這樣的協(xié)議實際上是個人合伙協(xié)議，責任義務(wù)雙方承擔無限連帶責任，排除義務(wù)的部分是無效的
查看全文↓ 2014-04-04 20:22:21
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首先你要注意該房的開發(fā)商是否取得了預售許可證,一般情況這種類似于集資、團購期房是沒有預售許可的,沒有預售許可的房屋,購買是不受法律保護的。其次購買期房風險是極大的,你要了解該開發(fā)商的信譽與實力情況,現(xiàn)在很多因貪便宜,購買期房**終連錢帶房都沒得到的。所以一定要慎之又慎。補充一句,如果你經(jīng)過公證,只能在公證協(xié)議上給你注明(花那一兩千公證費也沒有意義,草簽一份民間協(xié)議的效力和公證一樣),如到期房屋不能交付,由你的對方(應(yīng)該是享受房價待遇的那個人,也就是賣給你房的)向你返還購房款,但我估計他是不能同意的,他也不敢保證房屋如期交工。所以我建議你還是不要買這種期房。
全部4個回答> -
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有啊，這是夫妻雙方的共有財產(chǎn)！
全部8個回答> -
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去公證，應(yīng)該也不行，因為房子名是他名下的
全部6個回答> -
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根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村房屋買賣有效必須符合下列四個條件： 1、購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。 2、售房者的主體資格合格。賣房人必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，并不能使房屋買賣有效；3、購房者應(yīng)當符合申請宅基地的條件。農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。如果買房人不符合上述條件，以買賣形式變相的占有更多的宅基地，這樣的買賣得不到法律的支持和保護。4、買賣經(jīng)過村民委員會同意。這是必經(jīng)程序，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有權(quán)對這種物權(quán)作出實質(zhì)性處分。
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