新婚姻法關于房產(chǎn)分配的規(guī)定

已有7個回答

• 158****5203

  他自己去簽的購房合同,那么房產(chǎn)證上就不會有你的名字!你倆那是沒拿結婚證,如果寫兩人名字的購房合同,需要你倆先去做購房權益分配公證!繳納公證費!是為了明確你倆在該住房上的各自的權益份額,沒有那個協(xié)議,是不會在你倆沒結婚證情況下辦理你倆名字的房產(chǎn)證的!
  所以%7E你的問題前提是不存在的!祝好運

  查看全文↓ 2014-04-08 09:28:29
• 141****4765

  看房子的產(chǎn)權歸屬?。?！

  查看全文↓ 2014-04-07 13:11:05
• 134****9977

  不是的，結婚后購買的房產(chǎn)屬于婚后財產(chǎn)，屬于共同財產(chǎn)，婚前購買的房產(chǎn)，在結婚8年后，屬于共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:34:52
• 134****5251

  不是，現(xiàn)在婚姻法規(guī)定，婚后買房，不論房產(chǎn)證名字是哪方的，都是雙方共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-06 10:33:15
• 149****6200

  你付出的錢要有證據(jù)證明是你們一起付的，否則你不會有多大的利益！

  查看全文↓ 2014-04-06 09:29:22
• 136****9489

  你啥財產(chǎn)也沒有,除有依據(jù)證明婚后你與老公所創(chuàng)有除外.

  查看全文↓ 2014-04-05 22:41:53
• 131****9997

  1、如果房產(chǎn)證上寫的是夫妻雙方的名字，那么就是夫妻共同財產(chǎn)了。
  2、如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，而且男方父母拿出證據(jù)指正房屋是他們買的，只給自己的兒子，那么房屋就是屬于男方自己的產(chǎn)權。
  3、既然是婚前買房的，而且還是房產(chǎn)證雖然寫上夫妻雙方的名字但是不代表房屋就是屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非男方父母在買房的時候有明確規(guī)定買房是給予你們夫妻的，那么就可以夫妻共同的，但是如果離婚的時候，男方父母只是說買給兒子的，而且還是婚前的，那么離婚了，女方只能獲得還貸后房產(chǎn)增值的一半，和一些補貼。

  查看全文↓ 2014-04-05 11:13:29

相關問題

• 問 新婚姻法如何規(guī)定房產(chǎn)分配
  答

  《婚姻法司法解釋三》 第六條 婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。

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• 問 新婚姻法房產(chǎn)分配？
  答

  1、房子是父母的共同財產(chǎn),母親去世后,屬于母親擁有的1/2產(chǎn)權,將按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由父親和你(排除母親還有父母)共同繼承。2、繼承后,父親擁有3/4產(chǎn)權,你擁有1/4產(chǎn)權。3、父親再婚后,房子雖然屬于父親的個人(婚前)財產(chǎn),與繼母無關。但如果病危的父親去世,且生前沒有立下房產(chǎn)由你繼承的遺囑,則屬于父親擁有的3/4產(chǎn)權,將按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由繼母和你共同繼承。

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• 問 ??新婚姻法婚前房產(chǎn)如何分割？新婚姻法婚前房產(chǎn)分配的規(guī)定是如何的？
  答

  您好，如果是婚前全款購置的房產(chǎn)，只登記在出資方個人名下的話，該房屋屬于該方的婚前個人財產(chǎn)，不會參與夫妻共同財產(chǎn)的分割；但是如果是婚前貸款購置的房款，婚后雙方共同還貸的話，雖然房屋會作為**方的個人財產(chǎn)，但是婚后還貸部分以及還貸部分對應的房屋增值該方需要補償另一方；如果是婚前購置的財產(chǎn)，但是婚后加名的話，該房屋屬于共同財產(chǎn)。

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• 問 新婚姻法關于房產(chǎn)
  答

  如果是婚后使用共同財產(chǎn)購買的，即使房產(chǎn)證上只寫了夫妻一個人的名字，也認定為夫妻共同財產(chǎn)。但在房屋轉讓環(huán)節(jié)，以房產(chǎn)證登記人為主，理論上在承租或賣房時，不需要經(jīng)配偶同意，就會出現(xiàn)配偶在不知情的情況下房子被賣掉。如果房子是婚前當事人的父母出資購買的，則認定為對子女個人的贈與，不屬于雙方共同財產(chǎn)，除非父母明確表示是贈與夫妻雙方的，該房產(chǎn)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，如果是雙方父母購買，不論房產(chǎn)登記在誰的名下，都按照各自父母的出資份額擁有，除非有特殊約定。如果房產(chǎn)是在婚前以個人名義購買，只付了首付款并在銀行貸款，婚后夫妻雙方共同還房貸，但房產(chǎn)證只寫了一方姓名，如果出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)可以雙方協(xié)議處理，若沒有達成協(xié)議，由法院判決房產(chǎn)為登記方，并給予另一方經(jīng)濟補償。

• 問 最新婚姻法房產(chǎn)分配
  答

  最新婚姻法房產(chǎn)分配有以下規(guī)定：①婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，如果已經(jīng)約定將一方所擁有的房產(chǎn)贈與另一方，如果該方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，那么，另一方請求判令繼續(xù)履行的，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。②婚后由一方父母出資為子女購買的房屋，房屋登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的相關規(guī)定，視為對子女一方的贈與，該不動產(chǎn)認定為夫妻一方的財產(chǎn)。因為這是對自己子女的贈與，與另一方?jīng)]有關系，離婚時作為一方個人財產(chǎn)，不予分割。③由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記如果在一方子女名下的，那么可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，人另有約定的除外?；楹笥呻p方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份進行分割。