憑銀行按揭合同,沒有了購(gòu)房合同.能證明房屋是自己?jiǎn)?

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• 138****6526

  你的有關(guān)資料交到銀行了嗎？如果原房主的房產(chǎn)證還沒有交到房管局那就可以，如果簽網(wǎng)簽合同的同時(shí)你把房產(chǎn)證交的房管局，你現(xiàn)在又沒有原房產(chǎn)證及復(fù)印件的話那就不能按揭了。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:48:59
• 155****1260

  1在房產(chǎn)證取得之前,合同和發(fā)票是你購(gòu)買房產(chǎn)有效的證據(jù),況且簽定時(shí)候合同是一式兩份,按理來(lái)說(shuō)開發(fā)商沒有讓你上交的理由,但如果非要交,建議你去公證處做個(gè)原件與復(fù)印件相符的公證 80元,萬(wàn)一開發(fā)商刷花樣你也有個(gè)準(zhǔn)備
  
  2銀行按揭應(yīng)該也有相應(yīng)的抵押合同,如果已經(jīng)簽定的話,可以認(rèn)定為你購(gòu)買了房產(chǎn)的事實(shí).畢竟如果銀行沒有認(rèn)定你購(gòu)買房產(chǎn)的前提下是不敢放款的,所以如果有抵押合同的話也可以放心

  查看全文↓ 2014-04-12 10:31:22
• 157****3375

  你這種情況可以辦理組合貸款，組合貸款就是公積金＋商代。組合貸款里公證費(fèi)和評(píng)估費(fèi)只收取一次（按高的收取），他項(xiàng)權(quán)力證比商貸多10元，也就190元。只不過(guò)多了一項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)。你自己再算一次就行了。也沒有高出多少。我所說(shuō)的是遼寧地區(qū)的，我也不知道你的所在地的規(guī)定是否和我們一樣。

  查看全文↓ 2014-04-11 17:21:07
• 144****8288

  按揭合同只是你跟銀行的合同，**好是拿著購(gòu)房合同在手上

  查看全文↓ 2014-04-10 14:08:06
• 131****5712

  是正常的?？梢宰C明因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)才可以做抵押按揭

  查看全文↓ 2014-04-10 09:18:33
• 146****0098

  按揭合同只是你跟銀行的合同,**好是拿著購(gòu)房合同在手上

  查看全文↓ 2014-04-09 19:36:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同能證明房屋的使用權(quán)嗎？能證明房屋就是自己的？
  答

  一手房屋買賣合同不能證明產(chǎn)權(quán)屬于自己，必須到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理產(chǎn)權(quán)登記后才能證明產(chǎn)權(quán)屬于自己。參看相關(guān)法律規(guī)定：中華人民共和國(guó)物權(quán)法第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。房地產(chǎn)管理法第五十九條 國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能證明房屋嗎
  答

  這需要根據(jù)情況來(lái)定了。如果你無(wú)經(jīng)過(guò)房管部門備案的話，那樣是查不到明細(xì)。還是無(wú)房屋的。如果備案的話，那就能查到底子，不能證明沒房屋。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)沒有購(gòu)房合同能按揭嗎？
  答

  可以的1. 只有購(gòu)房合同的房產(chǎn)的貸款方式2. 既然房子是按揭房,在沒有房產(chǎn)證的情況下,消費(fèi)者可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款3. 不過(guò)辦理這種貸款,一般都是要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù),同時(shí)要求申請(qǐng)人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理相關(guān)手續(xù)。4. 如果個(gè)人想用按揭房來(lái)找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款的話,就要求先向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證,然后再辦理按揭房二次抵押貸款。5. 個(gè)人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司來(lái)給按揭房墊資,先將房子從銀行哪里贖出來(lái),再用房子在擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房合同可以證明產(chǎn)權(quán)是本人的嗎?購(gòu)房合同能證明什么?
  答

  一手房屋買賣合同不能證明產(chǎn)權(quán)屬于自己，必須到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理產(chǎn)權(quán)登記后才能證明產(chǎn)權(quán)屬于自己。參看相關(guān)法律規(guī)定：中華人民共和國(guó)物權(quán)法第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。房地產(chǎn)管理法第五十九條 國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能證明房屋的權(quán)屬嗎？
  答

  房本，其他都沒用

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