成都購房契稅是多少?怎樣計算的？？？

已有9個回答

• 152****0333

  您好！契稅：指導(dǎo)價面積1％，要看你買房子當(dāng)?shù)氐闹笇?dǎo)價是好多了哈！

  查看全文↓ 2014-04-14 10:10:31
• 144****4404

  成都房屋契稅的標(biāo)準(zhǔn)是：90平米以下首次購房契稅：1% ； 90到140平米首次購房契稅1.5% 140平米以上的均為3% 。計稅的基數(shù)從12年7月1日起，變更為房屋的成交價! 如果房管局對你提交的成交價格有異議，你可以申請評估公司出評估報告！ 如有較大差異，則按評估價格核算稅費(fèi)，你還要承擔(dān)評估費(fèi)！

  查看全文↓ 2014-04-13 10:44:08
• 153****9244

  是指導(dǎo)價乘以面積乘以1%
  二環(huán)到三環(huán)指導(dǎo)價2600（框架）三環(huán)外2300（框架）

  查看全文↓ 2014-04-13 10:17:00
• 139****5592

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-12 21:12:17
• 153****8484

  舊城改造主要是中心城區(qū)的"兩軸四片"、城中村、棚戶區(qū)、東郊企業(yè)生活區(qū)等危舊房。"兩軸"指人民路（起于火車北站，南至天府大道府河大橋，并一直接通天府新城）和東大街（起于鹽市口，向東延伸穿越攀成鋼片區(qū)至沙河，全長5.3公里）。"四片"指：紅星路-鹽市口片區(qū)，天府廣場-陜西街片區(qū)，騾馬市片區(qū)，猛追灣游樂園片區(qū)。舊城區(qū)改造后，將使3萬多戶家庭住上新房。 "新八條"措施：個人首次購買90平方米及以下普通商品住房的，契稅稅率由1.5%降為1%，并按所交契稅的地方所得部分給予全部補(bǔ)額。
  關(guān)注點：首次購房者契稅優(yōu)惠如何計算？
  成都慧人房產(chǎn)培訓(xùn)的按揭計算教你有關(guān)購房計算公式為：首次購房契稅=總房價×1%×35%（地方所得部分為65%）。比如一套85平方米45萬元的住房，按照公式為：450000×0.01×0.35=1575元。而以前要繳契稅為：450000×0.015=6750元。這樣購房者就少負(fù)擔(dān)5175元。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:41:01
• 154****2577

  他是按照 90平米以下為 指導(dǎo)價* 0.01 90平米以上144平米以內(nèi) 為 指導(dǎo)價 * 0.015

  查看全文↓ 2014-04-12 10:15:17
• 136****0897

  購房時地稅是沒有的，一般都只有契稅，國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一般是1。5%，超過140平米為3%.

  查看全文↓ 2014-04-11 20:33:33
• 147****1669

  你那個房子是哪里的，指導(dǎo)價就不一樣，你那個房子就76乘以指導(dǎo)價乘以百分之一。

  查看全文↓ 2014-04-11 19:37:08
• 132****3268

  成都房產(chǎn)契稅目前大概是這樣計繳房產(chǎn)契稅： 購置第1套房按90平方以下按房價乘以1%計繳房產(chǎn)契稅；90平方--144平方按房價乘以1.5%計繳房產(chǎn)契稅；144平方以上按房價乘以3%計繳房產(chǎn)契稅。
  購置 第二套房：無論多大面積，契稅一率按房價乘以3%來計繳房產(chǎn)契稅。

  查看全文↓ 2014-04-11 16:19:27

相關(guān)問題

• 問 成都購房契稅是多少?是不是已經(jīng)上調(diào)了?
  答

  90平米以下首次購房契稅：1%; 90到140平米首次購房契稅1.5% 140平米以上的均為3% 。

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• 問 購房契稅是多少如何計算
  答

  購買房屋時，契稅的稅率受到購買房屋套數(shù)、購買房屋性質(zhì)、房屋面積大小的影響，稅率在1%~3%之間，可以分為以下4種情況：1、契稅稅率1%在購買首套或二套住房時，房屋面積低于90平方米的，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按1%的稅率征收。2、契稅稅率1.5%在購買首套住房時，房屋面積大于90平方米的，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按1.5%的稅率征收。3、契稅稅率2%在購買二套住房時，房屋面積大于90平方米的，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按2%的稅率征收。4、計稅稅率3%在購買首套和二套住房時，房屋面積大于144平米的，不享受任何契稅優(yōu)惠政策，契稅按3%的稅率征收，購買三套及以上住房時，無論房屋面積大小，契稅均按3%的稅率征收，購買非住宅類型的房屋時，不享受任何契稅優(yōu)惠政策，契稅按3%征收。

• 問 購房契稅 是多少？如何計算
  答

  沒有挺說過這個網(wǎng)站，我們也是搬家公司的，做過百度推廣 趕集網(wǎng) 58同城 我們做的效果也不明顯，不過別人做的還可以 我覺得效果也跟個人運(yùn)氣有關(guān)系 要不你做下試試看效果怎么樣.

  全部11個回答>
• 問 成都2013購房契稅首套房是多少
  答

  第一次購房契稅減半 征收標(biāo)準(zhǔn)：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1.5%征收。 計算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價格（或市場指導(dǎo)價）×征收率1.5% 計稅依據(jù)：成交價格（包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款）如果成交價格明顯低于市場價格而無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定。 所需資料：1、商品房購買合同；2、商品房購買發(fā)票；3、購買房屋者身份證；4、開發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證；5、成都市地方稅務(wù)局契稅納稅申報表；6、如果購房者委托他人（包括開發(fā)公司、中介機(jī)構(gòu)等）代為辦理納稅還需出具委托書。 第二次購房契稅3% 征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策。 計算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價格（或市場指導(dǎo)價）×3% 所需資料：與個人第一次購買普通住宅相同。 二手房參照市場價收稅 征收標(biāo)準(zhǔn)：二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。 計算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價格（或市場指導(dǎo)價）×3%（或1.5%） 計稅依據(jù)：成交價格，如果成交價格明顯低于市場價格而無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定。

• 問 北京購房契稅是多少?是怎么計算的呀?
  答

  除別墅和度假村以外的其它非空置商品住房，以套為單位，凡建筑面積在120平方米以內(nèi)的，按2%的稅率征收契稅﹔凡建筑面積超過120平方米的，120平方米以下的部分按2%的稅率征收契稅，120平方米以上的部分按4%的稅率征收契稅。

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