房屋買(mǎi)賣(mài)只簽合同可以嗎

已有4個(gè)回答

• 156****5086

  這種情況，我碰到過(guò)，也打過(guò)官司，并且打贏(yíng)了。只要能證明房東的老婆，知道賣(mài)房這件事，即可，勝算很大。

  查看全文↓ 2014-04-15 22:55:40
• 147****6745

  買(mǎi)賣(mài)房屋只簽合同如雙方都同意那就沒(méi)問(wèn)題,因?yàn)榘仓梅渴窃趪?guó)土局沒(méi)有備案,所以你們相互信任就可以買(mǎi)賣(mài)

  查看全文↓ 2014-04-15 20:46:26
• 132****3788

  這個(gè)在法律上是有效的,但是你得知道這套房子在法律上是不是夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)等之類(lèi)的,如果是這樣,凡是有共同財(cái)產(chǎn)的人也都必須簽上字,以免以后又什么麻煩。
  去公證處,沒(méi)有什么大的意義,他只能公正你們簽的協(xié)議,不能公正這套房。這和你們簽字的協(xié)議是一樣的法律效益的。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:36:47
• 136****3631

  這個(gè)只要是雙方簽字認(rèn)同的,就具有法律效力,也是可以去司法公證處進(jìn)行公正的。

  查看全文↓ 2014-04-14 14:59:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)只公證不過(guò)戶(hù)可以嗎？
  答

  有的購(gòu)房者為了避稅只公證不過(guò)戶(hù)，有的購(gòu)房者因?yàn)榉孔釉诘盅夯蛘邿o(wú)法正常上市交易，也只公證不過(guò)戶(hù)。但您可知道，不過(guò)戶(hù)就意味著產(chǎn)權(quán)依舊歸賣(mài)方所有，如果二手房交易只公證不過(guò)戶(hù)，賣(mài)方若要求撤銷(xiāo)合同或?qū)е路课荼徊榉猓鳛橘?gòu)房者你很可能房財(cái)兩空。

• 問(wèn) 無(wú)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)有效嗎只簽買(mǎi)賣(mài)合同就可以嗎
  答

  看它是房產(chǎn)證暫時(shí)沒(méi)下來(lái)還是永遠(yuǎn)不會(huì)有！暫時(shí)沒(méi)下來(lái)的可以做公證，永遠(yuǎn)不會(huì)有房產(chǎn)證的鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房也就俗稱(chēng)的小產(chǎn)權(quán)房同村人之間的置換買(mǎi)賣(mài)或者外村人獲得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件的可以買(mǎi)賣(mài) 合同受保護(hù)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)一個(gè)二手房，暫時(shí)不過(guò)戶(hù)，簽一份買(mǎi)賣(mài)合同可以嗎
  答

  不安全。房產(chǎn)在法律上還是原業(yè)主名下，屬他的財(cái)產(chǎn)，如他欠債沒(méi)還，法院還是會(huì)查封房產(chǎn)拍賣(mài)的。拍賣(mài)后買(mǎi)方人因?yàn)椴皇侵鱾鶛?quán)人，不一定能分到錢(qián)。不動(dòng)產(chǎn)登記即房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記。從上世紀(jì)六、七十年代就開(kāi)始。二手房**近登記時(shí)間影響房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)多少。登記時(shí)間超過(guò)五年的比不滿(mǎn)五年的稅費(fèi)要少很多。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)草簽合同和網(wǎng)簽合同有啥區(qū)別？
  答

  一、網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書(shū)面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái),而且每一頁(yè)上都有"已備案"的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的。二、純書(shū)面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開(kāi)發(fā)商都會(huì)和買(mǎi)房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時(shí)不能備案。這種情況買(mǎi)房者要謹(jǐn)慎了，以后合同備案是個(gè)問(wèn)題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個(gè)問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)草簽合同和網(wǎng)簽合同有啥區(qū)別？
  答

  一、網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書(shū)面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái),而且每一頁(yè)上都有"已備案"的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的。二、純書(shū)面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開(kāi)發(fā)商都會(huì)和買(mǎi)房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時(shí)不能備案。這種情況買(mǎi)房者要謹(jǐn)慎了，以后合同備案是個(gè)問(wèn)題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個(gè)問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>