算有房的。二套房認定標準:1、全款買過一套房,貸款買房——算首套;2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產,但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套;3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上;4、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套;5、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產,再貸款買房——算首套;6、當地暫不具備房屋登記系統(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套;7、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套;8、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業(yè)貸款再買房——算首套;9、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚后買房申請貸款——算首套;10、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。對貸款購買第二套住房的家庭,貸款**款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。二套房貸費用1、**款按照銀行的規(guī)定,若借款人申請二套房貸,則需支付不低于所購房屋價格60%的**款,個別地區(qū)要求二套房貸**比例不低于70%。2、利息二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的。其中,貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少。3、抵押登記費申請二套房貸的客戶,須同意將名下所購房屋作抵押,辦理抵押登記手續(xù)時,借款人需要支付一定金額的抵押登記費。4、公證費辦理二套房貸時,還需支付公證費。申請銀行住房貸款時,銀行會委托公證部門,對借款人進行資格認證,借款人則需支付公證費。
全部3個回答>我這算無房戶嗎
145****4304 | 2014-04-15 19:35:16
已有9個回答
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135****7499
你問題意圖不明確。想知道什么直接問。
查看全文↓ 2014-04-18 10:21:37 -
147****0528
可以算無房戶
查看全文↓ 2014-04-18 09:19:11 -
156****2747
單位房不算個人自有住房,您這樣算是無房戶
查看全文↓ 2014-04-17 15:03:58 -
145****8465
那要看你的老婆有沒有房,如果沒有能算,如果有就按你父母的房子里就2個戶口算。補充:這個不合理,如果你們有孩子的話還要把小孩算上。
查看全文↓ 2014-04-17 09:37:12 -
144****0544
單位房不算個人自有住房,您這樣算是無房戶
查看全文↓ 2014-04-16 22:20:11 -
157****9696
在我國,農村是沒有政府住房補貼這種福利的,也沒有無房戶這個概念。這種不同的“國民待遇”是很多農村人想當“城里人”的原因之一。
查看全文↓ 2014-04-16 09:21:50 -
137****2626
你是無房戶,村上只給給你鑒定為無房戶,不能給你的房子鑒定為無房戶.如果你的房子是賣掉的,那就不屬于無房戶,而你現(xiàn)在的房子由于自然垮了,客觀上滅失了.而按照法律規(guī)定,農村集體土地用房倒塌了之后重建,需要通過重新審批過.所以你是無房戶.
查看全文↓ 2014-04-16 09:16:57 -
133****1749
不算的,動遷房本來就不是分給你的。按現(xiàn)在的政策,是不能算無房戶的
查看全文↓ 2014-04-16 09:10:25 -
137****3335
不可以的,因為你們名下有套房子了,除非沒有辦產證
查看全文↓ 2014-04-15 19:56:31

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樓主,您好!根據您所提到的問題,是這樣的,戶口本上您是戶主,但是房產證確不是您的名字,那么我想請問一下,房產證的產權人如果是您太太的名字,那么就算不是您的名字您都不算是,如果不是您太太的話,那么可以算是!
全部3個回答> -
問 我算不算無房戶答
看名下是否有房是要以家庭為單位來看的,如果他和他愛人名下都沒有房產,那就是無房戶。
全部8個回答> -
答
家庭住房狀況:以市房地產主管部門的檔案記載和居委會、辦事處(含村委會、鎮(zhèn)政府,下同)現(xiàn)場調查核實的情況為準。申請人及其家庭成員均未購買過房改房等政策性住房、均無自有房屋所有權的住房、自申請之日前5年內均未轉讓過自有住房、都沒有領取一次性住房資金補償的可視為無房戶。
全部4個回答> -
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若準備在我行申請個人住房貸款,您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準年利率,可進入我行主頁,點擊進入右側的“貸款利率”查看。
全部3個回答>