.png)
軍隊經濟適用住房出售對象：（一）依據(jù)有關規(guī)定可以購買經濟適用住房的軍隊離休、退休干部；（二）配偶在當?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人，本人接近服役**高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職干部和高級士官；（三）配偶在當?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人，本人工齡滿15年的軍隊正式職工；（四）居住在公寓區(qū)，經核實確無其他住房的非在職人員。1、向軍隊單位、個人出售的住房，一律實行綜合成本價。綜合成本價由軍區(qū)級單位后勤（聯(lián)勤）部審定，報總后勤部備案。征地建設的，按照征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費和管理費（不超過總投資額的3％）、貸款利息、稅金等七項因素確定；利用軍用土地建設的，比照所在城市同地段經濟適用住房售價確定，可以不計5％的開發(fā)利潤。2、向地方單位、個人出售的房屋，原則上實行市場價，其價格比照當?shù)?、當年同類型房屋售價確定。出售給居住在公寓區(qū)地方人員的住房，經軍區(qū)級單位批準，可以按照綜合成本價計價。3、經濟適用住房出售均按建筑面積計價，建筑面積的計算辦法按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。向軍隊人員出售的住房，計價面積包括：戶內面積、陽臺和分攤的樓梯間面積；向地方單位、個人出售的房屋，計價面積依據(jù)地方人民政府的有關規(guī)定確定。
全部5個回答>??有軍隊經濟適用房算無房戶嗎
154****7800 | 2018-07-10 17:40:10
已有4個回答
-
141****8816
家庭住房狀況：以市房地產主管部門的檔案記載和居委會、辦事處（含村委會、鎮(zhèn)政府，下同）現(xiàn)場調查核實的情況為準。
查看全文↓ 2018-07-10 17:41:12
申請人及其家庭成員均未購買過房改房等政策性住房、均無自有房屋所有權的住房、自申請之日前5年內均未轉讓過自有住房、都沒有領取一次性住房資金補償?shù)目梢暈闊o房戶。 -
135****1456
下面三種不在核定范圍的住房面積家庭也是無房戶:職工全額出資按市場價格或經濟適用住房價格購買、承租、建造的住房;
查看全文↓ 2018-07-10 17:40:57
已按規(guī)定補交房價款購買的超標部分公有住房;職工及其配偶繼承、受贈等方式取得的私有住房。購買商品房的職工應屬于無房戶的范圍之內。 職工個人在單位沒有分配住房,其配偶在單位承租或房改成本價或標準價購買了公有住房,不應是無房戶。 -
141****1466
無房戶指職工或其配偶沒有享受實物分配及住房（含租住或按房改政策購買公有住房）或政府、企業(yè)提供優(yōu)惠政策解決住房的。
查看全文↓ 2018-07-10 17:40:33
職工本人及配偶均沒有通過無償分配、拆遷安置、延續(xù)承租或其他形式途徑取得公有住房的為無房職工。 -
141****9657
關于無房戶的認定，無論是城市還是農村，國家沒有統(tǒng)一的政策規(guī)定，各地認定的標準也不同。但總起來說是大同小異。根據(jù)各地政府的文件精神，比較一致的是：
查看全文↓ 2018-07-10 17:40:22
1、無房產證即無房屋產權登記記錄，無已核發(fā)房屋產權所有權證和已進行房屋產權預告登記房屋；
2、無事實擁有房屋，即實際擁有房屋產權但暫未辦理房屋產權初始登記和未及時辦理產權轉移登記的房屋；
3、未享受過房改等福利分房；
4、沒有享受過經濟適用住房、定向開發(fā)建設商品房、限價商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。（按房改成本價購買的公有住房和以政府優(yōu)惠政策購買的解困住房，拆遷安置住房，政府或單位補貼的集資合作建房，農村批地建房，單位資助或給予補貼款購建的住房等）；
5、無自有產權房屋并未承租公有房屋的家庭。
相關問題
-
答
-
答
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準(見附錄);(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經濟適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;3. 參加本單位內部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。折疊編輯本段購買步驟1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
全部5個回答> -
答
購買經濟適用房的條件？ 根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，購買經濟適用房需符合以下條件：（一）具有本市城鎮(zhèn)戶口（包括符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）；（二）無房或住房困難家庭；（三）符合市政府確定的中低收入線標準；（四）市政府規(guī)定的其他條件。 四、購買的經濟適用住房能否用于自住以外的用途？ 經濟適用住房只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。違反規(guī)定擅自改變房屋使用用途、轉租或轉借他人居住的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按市場價補足購房款，一定年限內不得再次申請。 五、 經濟適用房能否上市交易？上市交易需繳納哪些費用？ 根據(jù)《經濟適用房管理辦法》的規(guī)定，購買經濟適用房達到一定年限后可以按照市場價上市交易。如果沒有達到一定的年限是不允許按照市場價出售的。但是確需出售此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 經濟適用房上市交易的，除需要繳納各種稅費后，還需要按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用房差價的一定比例交納土地收益。
全部8個回答> -
答
這要看您所在部隊的相關規(guī)定。根據(jù)《軍隊經濟適用房建設管理辦法》第三十四條 的規(guī)定:“購買軍隊經濟適用住房的，付清購房款后擁有全部產權。產權手續(xù)的辦理，按照建設部、總后勤部的有關規(guī)定，由售房單位集中到地方房地產管理部門辦理。所購住房需要上市交易的，實行準人制度，在補交土地使用權出讓金或者所含土地收益，及按照國家和地方人民政府規(guī)定交納有關稅費后，其余收入歸個人所有”和房地產管理法的規(guī)定，進行交易、辦理過戶手續(xù)。如果說部隊經濟適用房的房產證上有且只有你和你家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。但經濟適用房的交易流程比普通商品房更麻煩，涉及手續(xù)更多，建議您還是先到部隊相關部門詢問仔細后再做決定。
全部3個回答> -
答
有房證。經濟適用房和商品房是一樣的，都會有房產證，如果是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。根據(jù)相關規(guī)定，經濟適用房在取得房產證5年以后才能上市交易，交易時還要繳納土地收益金。經濟適用住房和商品房一樣，都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋所有權》，如果是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。
全部3個回答>
-
找房小程序
