關(guān)于婚后住房產(chǎn)權(quán)問題，哪條法律規(guī)定了房產(chǎn)歸屬？

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• 137****7590

  您好，是按照您的第二段內(nèi)容判定的。
  首先，是否為共同財產(chǎn)通常根據(jù)兩個原則來判定：一要看房屋登記在一方還是雙方的名下。二要看房屋產(chǎn)權(quán)證書的取得時間是在婚后還是在婚前。
  根據(jù)上述原則，如果房屋登記在雙方名下，就屬于共同財產(chǎn)。如果登記在一方名下，則要看房屋產(chǎn)權(quán)證書的取得時間是在婚后還是在婚前。如果房屋產(chǎn)權(quán)證書取得時間在婚前，一般會認定該房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，如果房屋產(chǎn)權(quán)證書取得時間在婚，后則認為夫妻共同財產(chǎn)。
  
  如果您能夠提供出資證明材料，也可以在出現(xiàn)問題后追回自己的那部分。

  查看全文↓ 2014-04-16 15:15:18

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• 問 離婚后房產(chǎn)的歸屬是如何確定的，有哪些法律規(guī)定？
  答

  離婚后的房產(chǎn)歸屬依據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋來確定。一般分為共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)兩種。在貸款購房的情況下，銀行會考慮房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，因此在貸款前建議咨詢專業(yè)律師明確產(chǎn)權(quán)歸屬。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)繼承，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定？
  答

  《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)歸屬問題
  答

  我們國家，自從1994年以后，就不在承認事實婚姻，因此，只要沒有領(lǐng)結(jié)婚證，就沒有任何可能變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，除非她上了產(chǎn)證。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)歸屬問題?
  答

  沒有任何有效法律文書的條件下，不管房產(chǎn)證上標明產(chǎn)權(quán)人只有一個還是二個,到那一天,該產(chǎn)權(quán)是對半分的。不過如果**是你一個人，甚至全部房款是你一方支付的，而又害怕那一天的話，可以結(jié)婚前做個婚前公證，不過那樣我想你很難做到。

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• 問 婚后房產(chǎn)在分割時應(yīng)注意哪些問題，有哪些法律規(guī)定？
  答

  聽說婚后房產(chǎn)分割挺復(fù)雜的，要搞清楚共有性質(zhì)，還要考慮貸款、稅費什么的。

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