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求解：有商鋪出租嗎

142****2291 | 2014-04-20 16:51:13

已有6個回答

  • 158****2556

    你好，過戶費就是二手房交易將房屋的兩證由原來的賣家名下轉(zhuǎn)到買家名下產(chǎn)生的稅費。
    1、出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房者，不再享受個稅減免優(yōu)惠。
    2、如果購買的二手房為家庭第二套住房的，契稅為3%。其他的沒有什么變化

    1、二手房過戶營業(yè)稅及附加，分為以下幾種情況：
    ①對外銷售個人購買不足5年的非普通住房的，全額征收營業(yè)稅
    ②對外銷售個人購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差額征收營業(yè)稅
    ③ 對外銷售個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅④ 賣方房屋所有權(quán)證是繼承、贈與(直系親屬)、離婚分割取得，判斷是否滿五年的時間界定可為上一手證載時間為準(zhǔn)
    ⑤ 凡屬房改房第一次上市交易轉(zhuǎn)移的，可根據(jù)房改房協(xié)議書簽定時間與房改房的發(fā)票開具時間(或收件原件)界定是否滿五年
    2、看房屋類型是否為住宅，住宅和非住宅稅費分別如下：
    ①交易手續(xù)費:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費減半征收。首次購房指所有家庭成員。
    ②交易印花稅:住宅無，非住宅為總價0.05%。按正常交易成交價格計征。③房屋登記費:住宅80元/套，非住宅550元/件。

    希望對你有幫助，祝你好運%7E！

    查看全文↓ 2014-04-23 15:57:37
  • 154****6605

    南山區(qū)海岸城39平米臨街旺鋪,無轉(zhuǎn)讓費,租金是9800元,聯(lián)系,除餐飲外都可以

    查看全文↓ 2014-04-23 12:05:57
  • 137****9469

    閩江大學(xué)公交站牌后面、小區(qū)門口第一家旺鋪轉(zhuǎn)讓
    區(qū)域：臺江 元工業(yè)路 地段：中利佳園 或 寶龍城市廣場
    情況：商鋪/門面/店面 （歷史經(jīng)營便利小超市 ）
    面積：40㎡
    轉(zhuǎn)讓費： 面議
    聯(lián) 系 人：梅姐
    信用等級：
    用戶認(rèn)證：未認(rèn)證
    聯(lián)系電話： （歸屬地：福州）
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    身體原因，本店轉(zhuǎn)讓，位置沒得說，直接過來看店面?？梢钥盏贽D(zhuǎn)讓。非誠勿擾！ 溫馨提示：**好是兩三個人一起開店，不然忙不過來。 謝謝

    查看全文↓ 2014-04-21 18:31:18
  • 158****3708

    應(yīng)該不用登記,租戶要裝修要去消防部門登記,營業(yè)要去相關(guān)部門辦理登記

    查看全文↓ 2014-04-21 13:42:16
  • 151****0794

    很簡單，想找好點的鋪花錢找中介經(jīng)紀(jì)人給您服務(wù).會找到你滿意的鋪.

    查看全文↓ 2014-04-21 10:34:59
  • 133****7928

    可以直接去地產(chǎn)公司門店問一問,找就近的好

    查看全文↓ 2014-04-20 17:00:41

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