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隨著人們消費觀念的逐步提高。越來越多的人選擇先貸款再買房。這使得房地產(chǎn)也空前熱鬧!越來越多的人們選擇花明天的錢享受今天的生活。但是，房子是買好了，但是對于家裝方面的知識卻一無所知。比如100平米的房子裝修大概要花多少錢?這其中的花費，既包括地板也包括壁紙。大到家具，小到馬桶蓋。接下來，小編就給大家說一說100平米的房子裝修要花多少錢?一起跟隨小編的步伐來看一看吧?！ ∫?、100平米房子裝修預(yù)算要多少? 目前市面上的裝修公司數(shù)量多，但良莠不齊，報價也是千差萬別。因此100平米房子裝修預(yù)算，有的公司報價**低可能是5-6萬元，有的可能報價在10萬元起。有的價格可能會低于這兩者。這就需要業(yè)主有自主的辨別能力，畢竟價格低的不一定是**好的。因為在裝修材料上面的報價上面有出入。這樣對于業(yè)主來說會有種上當(dāng)受騙，得不償失的感覺。 100平米房子簡裝要多少錢? 據(jù)一些專業(yè)正規(guī)的裝修公司介紹，一般100平方米的房子，如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。包括裝修設(shè)計，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過，瓷磚、坐便、燈具、開關(guān)、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內(nèi)?！ 《?、100平米房子裝修預(yù)算(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考) 在裝修房子之前首先需要對裝修檔次有所了解。一般6-8萬的屬于中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了。小編以100平米房子為例，以簡裝、中檔和豪華裝修三種來介紹下100平米房子裝修預(yù)算(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)?！ .100平米房子簡裝費用：6萬元左右(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考) 100平米房子簡單裝修簡單裝修項目： 1：水電路改造：1800元左右家具：1.6萬～2萬元，包括沙發(fā)、茶幾3500元，床5500元，衣柜7000元。注意購買的成品家具在色彩、款式與整體風(fēng)格上不矛盾(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)?！ ?：地面材料：1.5萬元以內(nèi)，客廳等公共空間實用地面大約有35平方米，臥室地面大約有33平方米，廚衛(wèi)地面大約有12平方米。臥室地面鋪設(shè)強化木地板，每平方米75～125元，費用約3300元;如果會客頻繁，客廳也可選擇微粉或晶石地磚，預(yù)計此項花費在3500元左右;在廚房、衛(wèi)生間，可以選擇30～60元每平方米的墻地磚，費用600多元?！ ?：廚衛(wèi)間：包括基礎(chǔ)項目，立管、塑鋼吊頂、墻地磚鋪貼，不計櫥柜、電器等，花費在1100～3000元?！ ?：潔具：選擇一些合資或進口產(chǎn)品中的普通型，包括“坐便+面盆+淋浴器+水龍頭+下水”等，花費在1800～3500元?！ ?：燈具：:2000元以內(nèi)，其中主燈800元，臥室燈500元，廚燈、浴霸、鏡燈500元，輔助燈具200元?！ ?：五金：:五金包括水龍頭、門鎖、門吸、把手、開關(guān)、推拉門的軌道等，可以考慮質(zhì)量優(yōu)、價格適中的合資品牌，總花費控制在800～1000元。此外，開關(guān)插座在800～1000元，共計1600～2000元?！ ?：軟配飾：:3000元以內(nèi)，包括窗簾、布藝2000元左右，裝飾畫等500～1000元?！ .100平米房子中檔裝修費用：10萬元左右 1.中檔裝修項目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入住;3.時間：2個半月至3個月?！ .100平米房子高檔裝修費用：15萬元左右 1.類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修);2.豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華家具等，住進去感覺可以與星級酒店相比;3.裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇;4.裝修時間：3個月-4個月左右。 D.100平米房子裝修風(fēng)格不同，裝修費用也不同 現(xiàn)代簡約風(fēng)格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡; 現(xiàn)代時尚風(fēng)格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡; 北歐風(fēng)情風(fēng)格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡; 中式風(fēng)格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡; 地中海風(fēng)格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡; 東南亞風(fēng)格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡?！ ?以上價格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考) 注：這些裝修風(fēng)格的報價只是參考價，不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計圖紙計價?！ ×硗獬朔课菝娣e和風(fēng)格之外，具體還要看是在哪個城市、選擇怎樣的裝修材料才能夠估計價格，否則**后給出的預(yù)算差異會很大。 三、100平米房子裝修時需注意的2點 A.工期約定 一般兩居室100平方米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計公司商榷此條款?！ .付款方式 一般的裝修合同，約定**50%，木工驗收合格后交納 40%，完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，**好能把**壓到30%，中期交納30%?！ ≈衅诳睿阂话愫贤霞s定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
全部5個回答>我想在鷺島買套三的房，大約100平米左右需要多少錢。
133****8833 | 2014-09-26 22:34:55
已有5個回答
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159****5404
親，找我，我這里**只要一成
查看全文↓ 2014-09-29 20:08:55 -
137****2646
到售樓部了解啊~~
查看全文↓ 2014-09-28 20:08:38 -
145****9865
0萬左右 **一成 在6萬
查看全文↓ 2014-09-28 09:17:08 -
133****9989
60萬左右 **一成 在6萬
查看全文↓ 2014-09-27 08:57:42 -
151****1840
七十多萬，你還是到現(xiàn)場清楚一點
查看全文↓ 2014-09-26 23:10:04
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一，取決于你你的房子的情況。二，取決于你想要達到的效果。三，先從房子看，如果是毛坯房裝修是不需要計算水電改造和拆除成本的，如果是老房就相反。四，再從達到的效果看，基本裝修，中等裝修與高檔裝修可以有太多的選擇了，所以這里又是差多了。五，**簡單基本的裝修可能是有50000夠用了，而高端裝修可能五十萬打不住的。因而，需要自己盤算一下，有個定位再說價，可以上齊家網(wǎng)查查，或找個公司給估個價，不花錢的。
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1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔(dān)（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(dān)（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔(dān)（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。買方承擔(dān)（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔(dān)2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
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以前是看是否滿5年，現(xiàn)在是2年。有證的話要的比較少，看中介那邊收多少，不是蠻多的應(yīng)該
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一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：差額*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年并面積在144以下的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 你的情況需要繳納的稅費為：1.3萬多點（不計算營業(yè)稅，因為條件不足）
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