西安買房落戶需要哪些申請條件 要準(zhǔn)備什么材料

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  在西安買房落戶需要什么條件？申請材料有哪些？辦理流程是什么？辦理時間要多久？下面西安本地寶的小編為您帶來西安買房落戶辦事指南。 一、申請條件 1、以具有合法固定住所和合法穩(wěn)定的職業(yè)的非本市戶籍居民 2、2015年7月1日至2016年12月31日期間購房 3、西安市行政區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn))，二手住房(以買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn))。 4、取得房產(chǎn)證 5、繳納一年以上社保 二、申請材料 1、個人入戶申請書，申請書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理條件諸要件逐項闡述清楚，要親筆簽名落款; 2、房管部門出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》; 3、用人單位出具的入戶介紹信; 4、戶口薄、居民身份證(原件和復(fù)印件); 5、用人單位依法簽訂的勞動合同(以下人員不再提供勞動合同，用人單位法定代表人申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;用人單位產(chǎn)權(quán)人申請的，提供工商部門出具的產(chǎn)權(quán)證明,以及產(chǎn)權(quán)單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;個體工商戶申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證)(原件和復(fù)印件); 6、用人單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證(原件和復(fù)印件); 7、省、市等各級社會保險機構(gòu)出具的職工社會保險個人賬戶原件; 8、《房屋所有權(quán)證》(原件和復(fù)印件); 9、入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明; 10、配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的隨遷配偶可以出具勞動合同(原件和復(fù)印件)和本人在省、市社會保險機構(gòu)出具的職工社會保險個人賬戶原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。 三、辦理流程 1、首先，申請人持所需材料到西安市房管局申請《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》并加蓋印章 新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央?yún)^(qū)(含高新區(qū)、經(jīng)開、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)和灃東新城區(qū))的商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案和二手住房買賣合同網(wǎng)簽記錄證明由西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心在西大街、香米園、文景路、含光路房產(chǎn)交易大廳設(shè)立專項窗口辦理。 長安、臨潼、閻良區(qū)，藍(lán)田、周至、高陵、戶縣房屋買賣合同網(wǎng)簽、備案記錄證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門在各自的辦事大廳設(shè)立專項窗口辦理。工作程序參照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。 2、接下來申請人持相關(guān)證件，前往省、市等各級養(yǎng)老保險經(jīng)辦機構(gòu)打印本人的《職工基本養(yǎng)老保險個人賬戶》并加蓋印章。 3、**后申請人持上述材料前往房屋所在地的派出所戶籍室提交入戶申請。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:32:54

相關(guān)問題

• 問 買房落戶需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  買房落戶，需提供身份證、戶口本、購房合同、房產(chǎn)證等材料。這些材料是辦理落戶的法律依據(jù)，缺一不可。同時，要確保購房合同和房產(chǎn)證的真實性、合法性，以保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 西安申請經(jīng)濟適用房需要準(zhǔn)備什么材料
  答

  目前，西安市經(jīng)濟適用房申請條件如下： 1、申請人應(yīng)具有本市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口。 2、申請人家庭人均月收入符合市政府規(guī)定的**新標(biāo)準(zhǔn)【單身人均月收入1818元/人;兩人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人】。 3、申請人家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均住房建筑面積低于17平方米)。 4、申請人及其家庭成員3年內(nèi)有房屋贈與及轉(zhuǎn)讓的(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn))，不得申請。 5、申請人及其家庭成員名下有商鋪或辦公用房的，不得申請。 6、申請人或家庭成員離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應(yīng)滿3年。 7、申請人年齡單身(未婚及離異、喪偶獨身)應(yīng)在25周歲以上，且不得超過70周歲。 8、市政府規(guī)定的其他條件。

• 問 西安經(jīng)濟適用房申請必須滿足哪些條件？申請資料要準(zhǔn)備哪些？
  答

  申請戶籍所在社區(qū)調(diào)查需提供：1、 按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請審核表》（一式三份）；2、 申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件（驗原件）；3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件（驗原件），持戶籍卡的申請人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件；4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復(fù)印件（驗原件）；5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件（驗原件）。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件（驗原件）、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件（驗原件）或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件（驗原件）及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明；6、 申請人及其家庭成員收入證明（工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明）；7、 申請人及其家庭成員住房證明（現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明）；8、 特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。

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• 問 ??申請廉租房需要什么條件?申請廉租房需要準(zhǔn)備哪些材料?
  答

  　　可以的。重要的還是多跑跑關(guān)系　　同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：第一，申請家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；第二，申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；第三，申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)?！　∠驊艨谒诘氐慕值?鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》（以下簡稱《核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見樣表）一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容?！　∩暾埣彝コ蓡T所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領(lǐng)取證計算收入），并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章?！　〖彝コ蓡T無工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見、蓋章?！　〉谑粭l 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：　?。ㄒ唬┥暾埲思凹彝コ蓡T身份證、戶口簿；　?。ǘ┮鸦榧彝コ蓡T的婚姻證明，離異的提供離婚證；　?。ㄈ┚幼〉刈》壳闆r證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；　?。ㄋ模┌匆筇顚懖⒔?jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；　?。ㄎ澹┑捅：蛢?yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；　?。┰》坎疬w的家庭須提供拆遷補償協(xié)議；　?。ㄆ撸┬枰峁┑钠渌C明材料。　　申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。　　第十二條 申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)（縣）住房保障管理部門向其它有關(guān)政府部門（如工商、稅務(wù)、交通等）、公/私營機構(gòu)（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。

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• 問 ??申請廉租房需要什么條件?申請廉租房需要準(zhǔn)備哪些材料?
  答

  廉租房是政府向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房，這類房屋沒有固定的使用期限，也不能買賣、轉(zhuǎn)租、出售或改變用途的，則要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同約定，將以調(diào)整租金等方式處理。市住房保障和房產(chǎn)管理局：申請人要有五城區(qū)居民戶籍(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員除外)且申請之日落戶已滿3年;家庭年收入3.8萬元以下(含);家庭財產(chǎn)9.5萬元以下(含);家庭人均住房建筑面積13平方米以下(含)?！　∩暾埲擞邢铝星樾沃坏?，不得申請廉租住房保障：(一)申請家庭成員通過購買住房取得我市城區(qū)戶籍的;(二)申請家庭成員申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)交易行為(含買賣、贈與、離婚析產(chǎn)等)的，交易時間以市、區(qū)房產(chǎn)管理(登記)部門交易登記時間為準(zhǔn);(三)申請人或者其配偶已享受過政府優(yōu)惠價政策性住房的;(四)申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年;(五)申請人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶未建立于市本級的;(六)申請家庭成員自有機動車輛(不含二輪摩托車、三輪摩托車)、店面、商鋪及其他各類非住宅房產(chǎn)的?！　∪绶弦陨险?，則可以申請廉租房。廉租房的申請受理工作近期將啟動，屆時你可至居住地的社區(qū)居委會領(lǐng)取表格并提出申請。

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