婚后共同買的房子離婚后怎么分？

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• 143****7622

  你好！婚后共同出資購買的房屋，通常屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有約定按照約定處理，無約定通常均分。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:51:16
• 144****8899

  你妻子的擔(dān)心是因?yàn)閷Ψ傻牟簧趿私庖约巴纳x引起的，這個(gè)房子是你們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，如果離婚了，你們是會平分的。
  等房產(chǎn)證辦好了之后再更改也是可以的，就是說現(xiàn)在房子上是你的名字，后面再添加你妻子的名字也是可以的，但是實(shí)際上不需要。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:51:05
• 152****5077

  離婚時(shí)，夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
  （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
  （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
  （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：
  第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
  第四十一條　離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
  第四十二條　離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:50:50

相關(guān)問題

• 問 婚后共同買的房子離婚后怎么分?
  答

  (1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。(2)婚前一方支付**、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，支付**付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)全部返還菱；以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)返還其中的一半。(3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時(shí)也有出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。(4)有證據(jù)證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財(cái)產(chǎn)、一方婚前購買的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。但對于存在當(dāng)事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。

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• 問 ??婚前買房婚后共同還貸,婚前買的房子離婚怎么分?
  答

  雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功由法院判決給產(chǎn)權(quán)登記的一方，也就是房產(chǎn)證上有名字的一方，但需要給另一方補(bǔ)償。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 婚后買的房子離婚怎么分
  答

  其實(shí)婚姻法上已經(jīng)明確夫妻財(cái)產(chǎn)規(guī)定從你們登記結(jié)婚證起 到這段婚姻結(jié)束這婚姻期內(nèi)你們所以的東西 財(cái)產(chǎn) 債務(wù) 都是共同的如果你們有婚前財(cái)產(chǎn)公證那就另外算你們的房子是婚后買的 不論房主名是誰你都可以有一半享有權(quán)

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• 問 婚后父母買的房子 離婚后怎么分?
  答

  如果無法拿出證據(jù)說明該房是由誰出資購買，只能由房產(chǎn)證上的名額進(jìn)行均分。

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• 問 婚后父母買的房子 離婚后怎么分？
  答

  如果房產(chǎn)證是父母或者你的名字，能夠證明房款與配偶無關(guān)，房產(chǎn)所有權(quán)與你的配偶沒有關(guān)系，屬于你或父母的私有財(cái)產(chǎn)，不參與離婚分割。如果房產(chǎn)證是你和配偶的名字，那么是視同為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一人一半。

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