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還清貸款后房屋抵押權(quán)注銷流程

155****2212 | 2018-07-04 16:28:11

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  • 141****3122

    貸款結(jié)清手續(xù)：
    1、當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押；
    2、辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(兩證同時(shí)交原件)或《抵押證明》；
    3、到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)；
    4、帶他項(xiàng)權(quán)證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會(huì)在所有權(quán)證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。

    查看全文↓ 2018-07-04 16:29:11
  • 144****3421

    據(jù)了解，只要借款人還清貸款后，就即可持本人身份證和貸款合同等證明前往該貸款銀行辦理《貸款結(jié)清證明》，待該證明辦理好之后，借款人就可持相關(guān)證明前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理解除抵押登記手續(xù)，通常清理下，2-3個(gè)工作日內(nèi)就能完成。
    不過(guò)，需要注意的是，在辦理解除抵押登記手續(xù)時(shí)，還需借貸人提供以下有關(guān)資料：
    房屋權(quán)屬證書原件、他項(xiàng)權(quán)利證明、借貸人本人身份證明、抵押登記證明、《貸款結(jié)清證明》等，具體情況還需以有關(guān)機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2018-07-04 16:29:03
  • 143****2851

    填寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》
    2.需要提供：《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(兩證同時(shí)交原件)或《抵押證明》

    除備齊上述材料、如實(shí)填寫相關(guān)抵押登記申請(qǐng)表外，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

    1、如未滿18周歲公民為房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人，其法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)持戶口本到現(xiàn)場(chǎng)在相關(guān)資料上簽章。

    2、申請(qǐng)當(dāng)事人應(yīng)提交有效身份證明。如單獨(dú)委托代辦的，另提交單位委托書和被委托人身份證明，委托書上需委托人蓋單位公章;私有房產(chǎn)委托他人辦理的，應(yīng)有經(jīng)公證生效的委托書。單位申請(qǐng)辦理的以申請(qǐng)表中經(jīng)辦人為準(zhǔn)，不用另交委托書。

    3、復(fù)印件均須由我處核對(duì)原件，并在復(fù)印件上注明已審核原件字樣。

    4、以上各項(xiàng)均包括房地產(chǎn)行政管理部門認(rèn)為必要提交的其他材料。

    5、以上各條款解釋權(quán)屬南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心。

    查看全文↓ 2018-07-04 16:28:54

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