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貸款結清手續(xù)：1、當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押；2、辦理房屋抵押注銷業(yè)務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；3、到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)；4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。
全部3個回答>房屋抵押權注銷登記具體流程是怎樣的?
158****2626 | 2018-12-10 20:29:45
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151****5514
一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
查看全文↓ 2018-12-10 20:30:18
二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權注銷申請表》、《公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到房管局抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續(xù)。
三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。 -
135****8922
房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)的辦理流程1、還清貸款后，借款人到銀行領取《房產(chǎn)抵押注銷申請表》《房屋他項權證》等相關資料；
查看全文↓ 2018-12-10 20:30:14
2、攜帶本人有效身份證、房產(chǎn)證、土地證以及上述資料，到原抵押登記部門辦理抵押注銷手續(xù)；
3、工作人員對抵押注銷申請資料進行審核，審核無誤后將當場辦理注銷手續(xù)。 -
148****6604
1、首先需要抵押注銷登記申請表，這是必須要有的，是首要前提;
查看全文↓ 2018-12-10 20:30:08
2、抵押人為個人的，提供本人身份證復印件(校對原件)，抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件(校對原件);抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件(校對原件)，抵押權人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件(校對原件)，其他單位提供組織機構代碼證等復印件(校對原件)，(已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交);
3、存量房抵押的，提交原房屋所有權證(包括共有權證)原件及復印件;
4、存量房抵押的，提交他項權證原件;預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明;
5、還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件;
6、登記機構認為有必要收取的其他資料。
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答
帶房屋他權證、注銷委托書及身份證、房管局格式化注銷申請
全部4個回答> -
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是指房地產(chǎn)抵押關系設定后，當事人按房地產(chǎn)登記管理權限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機關辦理房地產(chǎn)其他權利的登記。 房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記；二是權利內容變更時的變更登記；三是權利消除時的注銷登記。 根據(jù)"中華人民共和國擔保法"第41條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。 房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押權設定的登記和抵押權實現(xiàn)后的登記兩個環(huán)節(jié)。抵押權實現(xiàn)后的登記可分為抵押權因債務如期被履行時的注銷登記，與房地產(chǎn)權因折價或變賣、拍賣后的過戶登記，后一項嚴格來說不屬于抵押登記，而是產(chǎn)權變更登記。 抵押當事人應自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內，到登記部門辦理抵押登記。
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問 抵押權如何登記？答
抵押權登記是保障債權人權益的重要程序。根據(jù)《物權法》，抵押權人和抵押人應共同向不動產(chǎn)登記機關申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
全部3個回答> -
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網(wǎng)上咨詢http://www.cdfgj.gov.cn/NetAffair/Default.aspx辦理狀態(tài)查詢成都市房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)
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