抵押貸款和質押貸款有什么區(qū)別

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• 137****3825

  招行接受產品明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部咨詢。
  質押貸款可接受質押的質物:
  可接受質押的質物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受托理財產品和個人人壽保單；
  消費質押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質物質押。
  一般質押貸款的授信期限**長不超過5年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限**長不超過3年；若貸款用途為留學貸款的，單筆貸款或授信額度期限**長不超過6年(含)。質押貸款金額:**低不得低于5萬元，原則上不得超過1000萬元；具體您的可貸款金額，需由網(wǎng)點結合質押物金額以及您的綜合情況審批之后確定，您可以直接聯(lián)系貸款經辦行咨詢!

  查看全文↓ 2018-07-07 00:01:23
• 156****6443

  1.定義：
  （1）抵押貸款，是指以借款人或第三人的財產作為抵押物發(fā)放的貸款，一般可用房屋，土地，汽車等作為抵押物。
  （2）質押貸款，是指以借款人或第三人的動產或權利作為質物發(fā)放的貸款，一般可用汽車，知識產權，專利，商標等作為質押物。
  2.共同點：抵押貸款和質押貸款都需要借款人提供財產或者權利做擔保才能貸款。
  3.區(qū)別：
  （1）抵押物不移轉占有，原物權人可繼續(xù)使用。
  （2）質物必須移轉占有，原物權人失去使用權利。

  查看全文↓ 2018-07-07 00:01:16
• 137****4876

  第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。
  　　第三十四條 下列財產可以抵押：
  　?。ㄒ唬┑盅喝怂械姆课莺推渌厣隙ㄖ?br/>　?。ǘ┑盅喝怂械臋C器、交通運輸工具和其他財產
  　?。ㄈ┑盅喝艘婪ㄓ袡嗵幏值膰械耐恋厥褂脵?、房屋和其他地上定著物
  　?。ㄋ模┑盅喝艘婪ㄓ袡嗵幏值膰械臋C器、交通運輸工具和其他財產
  　?。ㄎ澹┑盅喝艘婪ǔ邪⒔洶l(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權
  　?。┮婪梢缘盅旱钠渌敭a。
  　　第六十三條 本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。
  　　前款規(guī)定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產為質物。
  　　第七十五條 下列權利可以質押：
  　?。ㄒ唬﹨R票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單
  　　（二）依法可以轉讓的股份、股票
  　?。ㄈ┮婪梢赞D讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權
  　?。ㄋ模┮婪梢再|押的其他權利。
  　　第九十二條 本法所稱不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物。
  　　本法所稱動產是指不動產以外的物。
  　　一樓部分錯解。汽車與機器設備一樣，都是動產抵押，不是動產質押，現(xiàn)在基本沒有人把汽車放銀行，銀行也犯不著，抵押新汽車的權利憑證是汽車合格證，但這個合格證代表的是不可為債權人占有的汽車。如果拿去當鋪，車放那兒，沒去相關部門辦登記手續(xù)，貌似抵押，其實是典當存放行為，行為本身不受法律保護，但債權有據(jù)可依者可受法律保護。
  　　存貨有些特殊，可以質押也可以抵押，質押是通過第三方監(jiān)管機構幫銀行等金融機構監(jiān)管，借款人還了錢去憑銀行出倉單領貨，抵押則由銀行等金融機構直接管理，但理論和實踐認為我國的金融機構尚不具備自行監(jiān)管存貨的普遍能力，所以目前我國存貨的擔保一般是采取質押方式。如果將標準倉單拿去銀行等金融機構作融資，這標準倉單是誰認領、誰提貨都可以的，所以是質押，但也要經過具體實物交易的監(jiān)管機構認可才行，不能你把標準倉單給我、我就借錢給你。

  查看全文↓ 2018-07-07 00:01:08

相關問題

• 問 抵押貸款與質押貸款有什么區(qū)別
  答

  抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者拍賣。變賣該財產的價款優(yōu)先受償。而質押，是指債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有，債務人不履行債務時，債權人有權依法以該動產或者權利折價、拍賣，變賣的價款優(yōu)先受償。抵押與質押的區(qū)別在于：一是標的物不同。.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。例如票據(jù)、股票等有價證券都可以質押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。抵押不轉移標的物的占有，仍由標的物所有權人占有；而質押則相反，出質人必須轉移質物的占有，占有權歸質權人。三是擔保范圍有差別。　抵押法定擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用，而質押擔保范圍除此之外，還包括質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現(xiàn)留置效力。.抵押權的實現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣?！?/p> 全部4個回答>

• 問 抵押貸款與質押貸款有什么區(qū)別
  答

  區(qū)別一：標的抵押貸款中的抵押標的為動產與不動產；而質押貸款中的質押標的為動產與權力（如知識產權、商標權等等）。區(qū)別二：占有方式抵押貸款中的抵押物不移轉占有；而質押貸款中的質押物需要移轉占有。區(qū)別三：合同生效時間辦理抵押貸款時，借款人需辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自簽訂日起生效；辦理質押貸款時，不需要登記，質押合同自質押物或權利憑證交付日起生效。區(qū)別四：登記部門辦理抵押貸款的，登記部門為抵押物的相應管理部門；辦理質押貸款的，尤其是以股票、知識產權出質的，借款人應向其相應的管理機構辦理出質登記。區(qū)別五：貸款未還的處理方式辦理抵押貸款的，貸款到期，若借款人不能足額償還貸款本息，貸款機構有權將抵押物進行拍賣、變賣等處理，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息；辦理質押貸款的，當貸款到期時，借款人若不能償還相應款項，貸款機構將根據(jù)協(xié)議將質押物折價或拍賣、變賣等處理，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。

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• 問 房產抵押和質押有什么區(qū)別？
  答

  房產抵押涉及債務關系，房產權屬不變；質押則涉及物權轉移，權屬暫時轉移。數(shù)據(jù)顯示，抵押更受市場青睞，質押風險較高。

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• 問 ??房屋質押什么意思?房產質押和抵押有什么區(qū)別?
  答

  1、占有方式不同抵押貸款以不轉移債務人或第三人提供的財產的占有現(xiàn)狀，僅以此作為擔保物的貸款形式;質押貸款中質物的占有權原則上應轉移給質權人。由于抵押和質押在是否轉移上不同.因而在管理上有很大差別。2、抵押物和質物的不同可以用作抵押物的是財產，包括動產和不動產，如抵押人所有的以及依法有權處分的房屋、機器、交通 工具，國有的土地使用權，依法承包并經包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權……而可以作為質物的是指權利，包括匯票、支票、本票、存款單、倉單、提單，依法可以轉讓的股份股票以及商標專用權、專利權、著作權和財產權等。3、生效規(guī)定不同當事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效。質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。4、辦理登記部門不同當事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應管理部門;以股票、知識產權出質的，當事人應向其相應的管理機構辦理出質登記。

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• 問 擔保、抵押和質押各有什么區(qū)別？
  答

  擔?？啃庞茫盅嚎坎粍赢a，質押靠動產或權利。

  全部4個回答>