商品房二樓怎么樣

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• 153****9703

  如果3樓的居民不道德的話，2樓的污水管會堵，這個(gè)是結(jié)構(gòu)性的毛病，沒法改善。修起來的話要到2樓的衛(wèi)生間打開管道修理，所以2樓管道是很麻煩的。但是只要是正常使用的話，下水是沒有問題的。一般能夠造成堵的原因是樓上將垃圾倒在下水道中而又不安裝垃圾粉碎機(jī)。
  其他的2樓都沒什么。相對而言，4樓要比2樓要好，一個(gè)是高一點(diǎn)就清凈點(diǎn)，另外就是下水問題了。
  如果1樓是商鋪的話，就要考慮下了。**好知道地下會開什么商鋪，如果是很嘈雜的話，是影響平時(shí)休息的。一般而言這樣的底商是不允許開餐飲的，但是不排除有商家違規(guī)經(jīng)營的，那樣樓上的就要面臨油煙與噪音的雙重干擾了。

  查看全文↓ 2018-07-09 20:03:18
• 134****4197

  好處就是上下樓方便，壞處要看環(huán)境，周圍都是短樓距高樓，陽光通風(fēng)不好，環(huán)境要是不安靜，就比較吵。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:55:27
• 131****8419

  1.如果是樓梯樓的話，**好及**有價(jià)值的是3－5樓！為什么這樣說呢？以我在房地產(chǎn)幾年的經(jīng)驗(yàn)，1，2樓光線不好，潮濕，多蚊，防盜差。6－9樓樓層高，當(dāng)然通風(fēng)光線都會比較好，但爬樓梯比較吃力，較少人能接受。樓頂可能會滲水。綜上所述3－5樓**好。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 19:54:31
• 133****6127

  1. 從居住的人群上來回答， 年輕人的話樓層就有點(diǎn)低了，如果是老年人居住比較適合，既避免底層潮濕的現(xiàn)象還有利于老人上下樓；
  2.從采光的角度上來回答，2層雖然采光比一層好多了，但是2層的房子還是有影響的。如果窗戶外面有樹木，受的影響會很大；
  3.從干擾角度回答，一層受影響**大，試想一想2-7的住戶肯定從一層經(jīng)過，如果同時(shí)都經(jīng)過的一層的就遭殃了，O(∩_∩)O哈哈~；
  綜合來看二層是相對1層，6，7層要好得多，**好的樓層是3，4層，3，4層的房子采光不會有什么問題（一般小區(qū)綠化的樹木高度在6米左右），上樓也方便，受的干擾也小。
  希望我的回答能幫助您！

  查看全文↓ 2018-07-09 19:53:51
• 135****9515

  年紀(jì)大選擇2樓好。
  年紀(jì)大了上頂樓很吃力的。
  手拎東西就更難了。
  3.一樓吵的話不管幾樓都不能幸免。
  看下二樓光線決定吧

  查看全文↓ 2018-07-09 19:52:19

相關(guān)問題

• 問 商品房二樓怎么樣
  答

  對于高層建筑來講，**主要的是居住方便，2層的優(yōu)勢如下：1，家中有老人的，住在低樓層比較好，2層接近綠色植被，空氣質(zhì)量好。2，2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯的疲憊和不便。3，2層的樓房省去了等待電梯浪費(fèi)時(shí)間。4，2層唯一的不足就是采光會受到前排樓房的影響。樓間距足夠可以的話，2層是比較好的選擇。

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• 問 ??誰能給說說商品房二樓怎么樣？
  答

  一、買二樓的房子好不好1、購房者在辦理住房貸款時(shí)，要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適自己的貸款方式，大部分購房者還是要通過貸款方式買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。2、好房子沒有標(biāo)準(zhǔn)。但對于高層建筑，估計(jì)建筑高度超過100米，可能是超高層建筑，而2f仍然相對較低。但是，有必要將您的經(jīng)濟(jì)能力與投資和其他綜合考慮因素結(jié)合起來。當(dāng)然，100人中有95人不喜歡二樓。但是，如果周圍到處都是高層建筑，景觀非常一般，高面積的報(bào)價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于底層，2f也可以考慮。3、高層住宅樓的二樓在視野中很容易堵塞，通風(fēng)效果不如高樓層高。在冬季，可能缺乏陽光，而在夏季，很容易有更多的蚊子。如果底層有餐廳，則會受到煙灰的威脅，必須仔細(xì)挑選。當(dāng)然，并非一切都很糟糕。如果社區(qū)有花園，較低樓層的景色非常涼爽；如果有老人，那就更方便了。如果建筑物內(nèi)的電梯很緊，請不要擠壓并等待電梯。買二樓的房子好不好？買房如何選擇樓層二、買房子應(yīng)該如何選擇樓層1、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。2、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。3、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。4、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好。

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• 問 商品房二樓好嗎？
  答

  二樓有好處也有壞處，二樓對年紀(jì)大的人是有好處的，因?yàn)槟昙o(jì)大人不走路不是方便，壞處就是離防盜門很近，會很吵人。

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• 問 ??二樓的房子好不好?電梯房二樓怎么樣?
  答

  1.單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。2.電梯房幾樓需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。3.如果居住的城市相對潮濕的話，6~8層。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。4.工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。5.不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會很吵，所以不推薦。

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• 問 ??電梯房二樓怎么樣?二樓房子為什么沒人買?
  答

  電梯房樓層中上比較合適，低層相對比較麻煩，有時(shí)等電梯會比有樓梯還久，高峰期乘電梯免不了別人多看你兩眼，還有就是要考慮買電蚊香了，我現(xiàn)在住的是3樓，被蚊子折騰的2點(diǎn)3點(diǎn)才能入睡。。。等等小問題麻煩事。其次 聽別人說的：排污設(shè)施可能出現(xiàn)反沖，我那號樓共30層，暫時(shí)無反沖現(xiàn)象。慎重權(quán)衡，

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